作者IBIZA (温一壶月光作酒)
看板Gossiping
标题Re: [问卦] IBIZA：台湾新建案盖太少了
时间Sun Jan 11 20:44:06 2026
※ 引述《gn07199 (久久)》之铭言：
: 刚刚看到有一篇文章冲上热门 原来是IBIZA在房板论述台湾新建案其实盖太少了
: 以下节录
: 「真的是一堆人胡说八道
: 你知道台湾住宅数比家庭户数少吗？
: 台湾住宅数945万, 户数982万, 是国际主要国家中, 极罕见住宅比例偏低的国家
: ..............
: 台湾的945万间住宅, 112万间超过50年, 这里面有很多是无效供应的偏远老屋
: 而且这个情况还在持续恶化
: .............」
: 最後结论就是台湾新建案其实太少了 反而会促使大家抢房 房价推升
: 正确解法应该是大量推行新建案
: 第一次听到这论点 请问有道理吗
其实这篇文章我是先发在八卦版, 今天房版刚好有类似讨论我才转到房版
#1fNos5C3 (Gossiping)
所以房版那篇跟我回的那篇其实没有100%搭上
台湾这二十年来就不断在打击新建能量, 完全违背经济学基本原则供需价量关系
偏偏空空都很支持
所以房价涨真的不要怨别人, 每个空空都推了一把
--
在都市里, 这是许多人的共同经验, 住在隔壁的邻居是谁, 什麽时候
搬来, 什麽时候搬走, 新邻居又是谁, 从来没搞清楚过。
但也许, 这个邻居, 就是命中注定和你相爱的人, 你们不停的错过,
只是因为你们其中一个总是向左走, 而另一个, 总是向右走。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.225.93.145 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1768135448.A.ADF.html
※ 编辑: IBIZA (36.225.93.145 台湾), 01/11/2026 20:44:41
1F：推 s860134: 台北本来就缺房啊 180.176.41.121 01/11 20:45
2F：→ s860134: 不然干嘛推改建 而且都盖高楼 180.176.41.121 01/11 20:46
3F：推 heavensun: 新房贵 空屋多 很多人继续住旧房 192.169.121.21 01/11 20:46
这张图只是台湾新建房屋比出生率更早降到谷底而已
5F：推 LaLFGF: 命中注定的爱的话哪会有错过的问题？炒房 61.218.108.123 01/11 20:49
6F：→ LaLFGF: 对错各有支持者，但用如此玄幻的爱来支撑 61.218.108.123 01/11 20:50
7F：→ LaLFGF: 似乎很无力=.= 61.218.108.123 01/11 20:50
9F：嘘 SaintSeven: 18124不要再摇ㄌ 有种po出信义区产证 223.139.10.34 01/11 20:50
产权证是三小, 你大陆人喔
https://ibb.co/DPrPSy4Q
10F：→ antigidu: 想打房价 就要像对岸一样超额供给 223.137.2.157 01/11 20:51
12F：→ Anvec: 数据显示建照是每年稳定上升的 1.162.166.33 01/11 20:51
13F：推 lancelot902: Ibeza是谁很有名吗？ 106.64.48.11 01/11 20:51
14F：推 tommy421: 随便啊我不买就无敌啦 220.133.127.54 01/11 20:52
15F：推 kutkin: 他都出来面对了你们在吵什麽 不懂 101.8.239.157 01/11 20:53
16F：→ Anvec: 而且建商不会无缘无故就拼命盖 然後价崩 1.162.166.33 01/11 20:53
17F：→ Anvec: 还没消化完会先养地 1.162.166.33 01/11 20:53
18F：推 l81920: ibiza本来就很有名 菜虫叫甚麽 61.229.105.64 01/11 20:54
19F：→ Anvec: 所以社宅才有可能让供给大於需求 1.162.166.33 01/11 20:54
20F：→ justice2008: 真der 我之前推文也讲过了 有土斯有 114.32.14.43 01/11 20:55
21F：→ justice2008: 财 房子是拿来囤的 不是拿来注的 114.32.14.43 01/11 20:55
22F：→ justice2008: 晚出生的乡民 小孩 没钱买房活该 114.32.14.43 01/11 20:55
23F：→ justice2008: 谁叫你不早点买 早买的话早就翻倍了 114.32.14.43 01/11 20:56
24F：→ justice2008: 干嘛消化空房 那个就投资标的 114.32.14.43 01/11 20:56
25F：→ justice2008: 不是拿来住的好吗 114.32.14.43 01/11 20:57
26F：→ Anvec: 在商言商 大家做生意 会没事近一堆货放仓库 1.162.166.33 01/11 20:57
27F：→ Anvec: 进 进完不过瘾 再拼命进货 搞到自己没钱 1.162.166.33 01/11 20:57
28F：→ justice2008: ibiza很有名 他是这方面专业的! 114.32.14.43 01/11 20:57
29F：→ Anvec: 快要过期 再降价出清吗 然後一直持续 1.162.166.33 01/11 20:57
※ 编辑: IBIZA (36.225.93.145 台湾), 01/11/2026 20:58:49
30F：→ IBIZA: 建照不是每年稳定上升, 2010年代就是微幅下 36.225.93.145 01/11 20:59
31F：→ IBIZA: 降, 到2020年疫情後因为QE才暴增三成 36.225.93.145 01/11 21:00
32F：推 BJshow: 多盖才会崩盘 控制就是要稳定炒价 118.171.24.239 01/11 21:01
33F：→ Anvec: 控制是建商控制 建商没事多盖干嘛 1.162.166.33 01/11 21:02
34F：→ Anvec: 你知道多盖会崩 我也知道多盖会崩 就建商不 1.162.166.33 01/11 21:02
35F：→ Anvec: 知道多盖会崩? 1.162.166.33 01/11 21:02
36F：推 bms: 推 42.70.81.32 01/11 21:03
37F：推 andy50814: 推江董 182.232.53.46 01/11 21:09
39F：→ c1951: 下来 房子比中国14亿人口多 穷人乖乖买农村 118.232.69.141 01/11 21:22
40F：推 we147121: 新战神来了 111.252.122.42 01/11 21:35
41F：→ IBIZA: 新? 36.225.93.145 01/11 21:36
42F：推 cake51640: 资产涨幅早已海放薪资涨幅，房市流动性 111.242.7.139 01/11 21:40
43F：→ cake51640: 下降已是必然发生ㄉ。未来的剧本很清楚 111.242.7.139 01/11 21:41
44F：→ cake51640: ，大多数人只能被迫选择修补老宅这条路 111.242.7.139 01/11 21:41
45F：嘘 Yelich: 比较信ceca 125.227.43.61 01/11 21:41
46F：→ cake51640: ，反观原本就持有资产的阶级，则将在价 111.242.7.139 01/11 21:41
47F：→ cake51640: 格推升中坐收庞大的资本利得，南部一般 111.242.7.139 01/11 21:41
48F：推 cake51640: 还有机会买新房，北部不是资产阶级已经 111.242.7.139 01/11 21:42
49F：→ cake51640: 不用妄想ㄌ 111.242.7.139 01/11 21:42
50F：推 NEKOWORKi: 北部还是可以省食俭用买40年老公寓啦 1.172.69.216 01/11 21:43
51F：→ NEKOWORKi: 贷款40年 两个人一起还 1.172.69.216 01/11 21:43
52F：推 eknbz: 新战神XD ptt菜比巴真多 101.8.50.248 01/11 21:58
53F：推 Refauth: 台北市房价不可能下跌啦你各位空仔XD 36.225.95.244 01/11 22:09
54F：推 riker729: 2300万人 近千万户 也就是每户2.3人 118.160.135.56 01/11 22:15
55F：推 mikezip: 阿扁执政就在八卦战绿吱的被叫「新」 101.10.237.205 01/11 22:44
56F：→ RuRu5566: 还要扣掉偏远的房子，都会区怎麽算都不 49.216.130.194 01/11 22:46
57F：→ RuRu5566: 够。政府只要社宅大量盖下去，房价就会 49.216.130.194 01/11 22:46
58F：→ RuRu5566: 下跌或持平，不盖就是房屋总量不变，台 49.216.130.194 01/11 22:46
59F：→ RuRu5566: 湾AI经济不断有外汇入帐，房价就是越来 49.216.130.194 01/11 22:46
60F：→ RuRu5566: 越高，这还没算通膨、超级可怕... 49.216.130.194 01/11 22:46
61F：→ IBIZA: 政府就是没钱盖下去要怎麽大量 36.225.93.145 01/11 22:50
62F：→ IBIZA: 8万间社宅编了4000多亿预算 盖到6万间就 36.225.93.145 01/11 22:50
63F：→ IBIZA: 盖不下去了 你真的相信赖清德吹的25万间? 36.225.93.145 01/11 22:50
64F：→ IBIZA: 这个数字不追加都要1.25兆(咦?) 36.225.93.145 01/11 22:51
65F：→ IBIZA: 真的盖下去 1.5兆跑不掉 36.225.93.145 01/11 22:51
66F：→ jasterlin: 没新房怎麽会把老房空出来重建都更 1.160.129.67 01/11 23:27
67F：推 senza07: 尽量盖盖完建商都倒闭 配上世界最低生育 27.242.70.58 01/11 23:40
68F：→ senza07: 率 战争高风险区外国人也不会抢 这样整顿 27.242.70.58 01/11 23:40
69F：→ senza07: 房市不是很简单吗 27.242.70.58 01/11 23:40
70F：推 ahlolha: 股市破三万 房市倒闭 这什麽新笑话吗 36.228.67.151 01/12 01:20
71F：→ Arodz: 不是笑话 因为越来越多人知道活的钱才是钱 49.216.43.234 01/12 02:45
72F：嘘 windcounter: 看完还是觉得这逻辑真神奇 跟蛋价牛223.140.176.104 01/12 06:42
73F：→ windcounter: 奶一样223.140.176.104 01/12 06:42
74F：→ mow1982: 空空就永远都看错方向 42.73.224.32 01/12 06:51
75F：推 sspider0829: 4真的这样没错 211.21.240.82 01/12 07:42
76F：推 sm3bp078: 我会笑死 贴出来某楼马上闭嘴不敢吠 211.78.30.229 01/12 16:51