※ 引述《deathdecay (VOID)》之銘言： : 自由時報 : 記者李文馨 : 劉世芳：社宅越蓋越少因土地稀缺 衝刺包租代管活化空餘屋 : 賴總統於選前承諾將在蔡總統興建12萬戶基礎上，於113年至121年間再增加興建13萬戶， : 達總數25萬戶社會住宅的目標，不過相關興辦計畫至今尚未核定。內政部長劉世芳證實， : 由於社宅蓋得慢、土地稀缺、取得慢，因此社宅會越蓋越少，將擴大衝刺包租代管，活化 : 空餘屋；她強調，核心價值不變，一樣維持服務百萬租屋家庭。 : 劉世芳表示，蔡總統任內規劃12萬戶的社會住宅，賴總統也是繼續往這個方向走，但社會 : 住宅興建的速度非常慢，不可能今天興建，1、2年後就完工，目前為止，已完工可入住的 : 社宅大概是4萬6千戶，政府會完成12萬戶，並再往增加3萬到4萬戶的目標前進。 : 至於政府為何不繼續興建社宅，劉世芳說，在政策滾動檢討的過程中，土地在蛋黃區越來 : 越稀少，若把社宅蓋在邊邊角角之處，如蓋在陽明山上，也沒有人會去。對於目前有租屋 : 需求者，除了社會住宅，政府持續推動租金補貼及包租代管，「無論如何，這3個加在一 : 起都是100萬戶。」 : 她也提到，由於蓋社宅的任務是中央與地方共同推動，她去年底陸續拜訪新北市、桃園市 : 、台中市，詢問有無蛋黃區的土地可以蓋社宅，也詢問地方可否釋放5%整體開發區或都市 : 計畫區，儘管釋放出來，也都是邊邊角角的地方，絕不是蛋黃區。 : 劉世芳說明，內政部去年下半年的業務重點在「包租代管」，將私人興建的空屋或餘屋， : 利用房仲或其它租賃方式，把空餘屋釋放給有需求者。台灣目前約有91萬戶空餘屋，希望 : 未來在空餘屋部分，將包租代管數量往上衝2萬戶以上，並朝蛋黃區的空餘屋方向努力， : 目標包租代管達到32萬戶。 : 劉世芳坦言，「賴總統蓋的社宅是越來越少，但是因為社宅蓋得慢、土地稀缺、取得慢， : 但不會違反服務百萬租屋家庭租屋需求的覆蓋率。」內政部希望在財務槓桿可平衡的狀況 : 之下，符合氣候變遷，符合未來社宅可以滿足有需求地區的狀況下，在包租代管跟租金補 : 貼做為替代方案，維持服務百萬家戶。 : 內政部政務次長董建宏補充，青年在就學與就業階段具高度流動性，也多選擇住在都市主 : 要發展區，因此為了精準定位並回應民眾需求，會透過盤點既有公有地、並與地方政府合 : 作，持續興建社宅，並透過BOT等方式多元取得，再加強包租代管、自主都更、老宅延壽 : ，或以賦稅等方式釋出空餘屋，打造「移動式社宅」，避免公有地或素地持續興建，造成 : 公共投資浪費。 : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5305553 土地稀缺? 我就好奇去查一下 https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/A5010 這網頁可以查96-114年期間 各縣市國有地拍賣紀錄 以台北市為範本 114年拍賣的國有非公用不動產 https://lurl.cc/IN8cD 再來看一下台南市 高雄市 台南市 https://lurl.cc/55fBR https://lurl.cc/qpZqC 高雄市 https://lurl.cc/3yiub 我第一次聽到國家喊土地取得困難 有興趣的人可以去查閱96-114 到底拍賣了多少國有土地出去 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.153.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1768027553.A.ABA.html 就很明顯地幫屯屋族解套啊 以都市規劃的內涵來說 蛋白區才是蓋住宅最好的地方 平衡都市規劃的人口移動 說蛋白區不能蓋房子 虧他還是內政部長 ※ 編輯: design0606 (1.169.153.10 臺灣), 01/10/2026 14:49:27 國有土地歸國有財產署管 國有財產署歸內政部管 ※ 編輯: design0606 (1.169.153.10 臺灣), 01/10/2026 14:52:23