※ 引述《deathdecay (VOID)》之铭言： : 自由时报 : 记者李文馨 : 刘世芳：社宅越盖越少因土地稀缺 冲刺包租代管活化空余屋 : 赖总统於选前承诺将在蔡总统兴建12万户基础上，於113年至121年间再增加兴建13万户， : 达总数25万户社会住宅的目标，不过相关兴办计画至今尚未核定。内政部长刘世芳证实， : 由於社宅盖得慢、土地稀缺、取得慢，因此社宅会越盖越少，将扩大冲刺包租代管，活化 : 空余屋；她强调，核心价值不变，一样维持服务百万租屋家庭。 : 刘世芳表示，蔡总统任内规划12万户的社会住宅，赖总统也是继续往这个方向走，但社会 : 住宅兴建的速度非常慢，不可能今天兴建，1、2年後就完工，目前为止，已完工可入住的 : 社宅大概是4万6千户，政府会完成12万户，并再往增加3万到4万户的目标前进。 : 至於政府为何不继续兴建社宅，刘世芳说，在政策滚动检讨的过程中，土地在蛋黄区越来 : 越稀少，若把社宅盖在边边角角之处，如盖在阳明山上，也没有人会去。对於目前有租屋 : 需求者，除了社会住宅，政府持续推动租金补贴及包租代管，「无论如何，这3个加在一 : 起都是100万户。」 : 她也提到，由於盖社宅的任务是中央与地方共同推动，她去年底陆续拜访新北市、桃园市 : 、台中市，询问有无蛋黄区的土地可以盖社宅，也询问地方可否释放5%整体开发区或都市 : 计画区，尽管释放出来，也都是边边角角的地方，绝不是蛋黄区。 : 刘世芳说明，内政部去年下半年的业务重点在「包租代管」，将私人兴建的空屋或余屋， : 利用房仲或其它租赁方式，把空余屋释放给有需求者。台湾目前约有91万户空余屋，希望 : 未来在空余屋部分，将包租代管数量往上冲2万户以上，并朝蛋黄区的空余屋方向努力， : 目标包租代管达到32万户。 : 刘世芳坦言，「赖总统盖的社宅是越来越少，但是因为社宅盖得慢、土地稀缺、取得慢， : 但不会违反服务百万租屋家庭租屋需求的覆盖率。」内政部希望在财务杠杆可平衡的状况 : 之下，符合气候变迁，符合未来社宅可以满足有需求地区的状况下，在包租代管跟租金补 : 贴做为替代方案，维持服务百万家户。 : 内政部政务次长董建宏补充，青年在就学与就业阶段具高度流动性，也多选择住在都市主 : 要发展区，因此为了精准定位并回应民众需求，会透过盘点既有公有地、并与地方政府合 : 作，持续兴建社宅，并透过BOT等方式多元取得，再加强包租代管、自主都更、老宅延寿 : ，或以赋税等方式释出空余屋，打造「移动式社宅」，避免公有地或素地持续兴建，造成 : 公共投资浪费。 : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5305553 土地稀缺? 我就好奇去查一下 https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/A5010 这网页可以查96-114年期间 各县市国有地拍卖纪录 以台北市为范本 114年拍卖的国有非公用不动产 https://lurl.cc/IN8cD 再来看一下台南市 高雄市 台南市 https://lurl.cc/55fBR https://lurl.cc/qpZqC 高雄市 https://lurl.cc/3yiub 我第一次听到国家喊土地取得困难 有兴趣的人可以去查阅96-114 到底拍卖了多少国有土地出去 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.169.153.10 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1768027553.A.ABA.html 就很明显地帮屯屋族解套啊 以都市规划的内涵来说 蛋白区才是盖住宅最好的地方 平衡都市规划的人口移动 说蛋白区不能盖房子 亏他还是内政部长 ※ 编辑: design0606 (1.169.153.10 台湾), 01/10/2026 14:49:27 国有土地归国有财产署管 国有财产署归内政部管 ※ 编辑: design0606 (1.169.153.10 台湾), 01/10/2026 14:52:23