作者skyoun (skyoun)
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標題Re: [新聞] 央行反駁經濟學人 房價漲 利率非單一因素
時間Wed Dec 31 06:05:21 2025
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.記者署名:
: 經濟日報 記者任珮云／台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 央行反駁經濟學人 房價漲 利率非單一因素
: 4.完整新聞內文:
: 《經濟學人》指稱台灣央行長期壓低新台幣匯率，也導致房價上漲。央行昨（30）日對
此
: 強調，房市受利率、所得、土地供給、投資行為等多重因素影響，利率並非單一因素。
突然
忘了新青安？還是不願意想起？
進度
停滯的『興建社宅』計畫呢？
利率並非單一因素，但看起來
像是挺配合的......搞到物價上漲、通貨膨脹，近4年升息
幅度大多低於大經濟體、競爭對手
: 央行指出，2020年至今，央行七度調整選擇性信用管制措施，抑制資金過度流向不動產
，
: 房市漲勢與交易量已有降溫，民眾對房價上漲預期心理趨緩，政策成效逐漸顯現。
已經漲了.....
: 經濟學人點出「台灣病」問題，指台灣經濟在數據亮眼的表象下，存在嚴重內部失衡，
核
: 心問題是央行長期壓低新台幣匯率，導致國內民眾感受不到富裕、薪資停滯、房價高漲
，
: 造成數字繁榮體感停滯的矛盾現象。
: 針對房市部分，央行多次強調，房價不只看匯率單一因素，而是跨部會議題。
央行，你就是原因之一
還是個主要原因
（內政部、稅制也有份）
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://money.udn.com/money/story/5613/9235890
: 6.備註:
: 我還以為央行有多專業，也是廢話連篇。
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1F：→ monitor: 沒錯，央行的確是主因 111.243.18.81 12/31 06:08
2F：→ luche: 馬英九下台前林口還1開頭 61.57.79.176 12/31 06:10
3F：推 lime1207: 看央行回答的這麼籠統 避重就輕 223.138.17.171 12/31 06:18
4F：推 start0917: 長期低利率 那個幾A的 27.240.186.19 12/31 06:18
5F：→ bole: 台灣的央行剛愎自用，還聽不得批評 61.227.52.146 12/31 06:19
6F：→ bole: 跟一個自以為是的黑機關一樣 61.227.52.146 12/31 06:20
7F：推 kimkim9988: 助炒房還怕人家說 101.8.224.118 12/31 06:43
8F：推 AustinRivers: 是啊。但那不是央行的問題 是民進 39.9.228.235 12/31 06:49
9F：→ AustinRivers: 党的 39.9.228.235 12/31 06:49
10F：推 andy50814: 此地無銀三百兩？ 101.139.63.138 12/31 06:55
11F：推 goodyW: 其實央行都會配合政府做政策，央行講中立 114.39.55.130 12/31 07:18
12F：→ goodyW: 那就是騙人的，但這麼不要臉的第一次見 114.39.55.130 12/31 07:19
13F：推 treeeasy: 房貸利率低於其他國家，這不就是答案了 36.231.146.27 12/31 07:21
14F：→ treeeasy: 扯那麼多想騙誰？ 36.231.146.27 12/31 07:22
15F：推 driver0811: 房價上漲通常與利率、信貸條件、供給 42.79.189.226 12/31 07:26
16F：→ driver0811: 彈性與市場預期密切相關。在台灣，不 42.79.189.226 12/31 07:26
17F：→ driver0811: 動產抵押讓房貸成為相對低成本的大額 42.79.189.226 12/31 07:26
18F：→ driver0811: 融資工具；加上通膨長期侵蝕現金購買 42.79.189.226 12/31 07:26
19F：→ driver0811: 力，部分人會以房產與房貸槓桿進行資 42.79.189.226 12/31 07:27
20F：→ driver0811: 金調度與資產配置。但如果要從「政策 42.79.189.226 12/31 07:27
21F：→ driver0811: 端」追究誰在推動房價上行，央行很難 42.79.189.226 12/31 07:27
22F：→ driver0811: 不被點名為關鍵元兇之一：央行掌握政 42.79.189.226 12/31 07:27
23F：→ driver0811: 策利率與流動性水位，等於在決定整體 42.79.189.226 12/31 07:27
24F：→ driver0811: 槓桿的「水位」。 42.79.189.226 12/31 07:27