作者skyoun (skyoun)
看板Gossiping
标题Re: [新闻] 央行反驳经济学人 房价涨 利率非单一因素
时间Wed Dec 31 06:05:21 2025
※ 引述《johnny9667 (大八)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 经济日报
: 2.记者署名:
: 经济日报 记者任佩云／台北报导
: 3.完整新闻标题:
: 央行反驳经济学人 房价涨 利率非单一因素
: 4.完整新闻内文:
: 《经济学人》指称台湾央行长期压低新台币汇率，也导致房价上涨。央行昨（30）日对
此
: 强调，房市受利率、所得、土地供给、投资行为等多重因素影响，利率并非单一因素。
突然
忘了新青安？还是不愿意想起？
进度
停滞的『兴建社宅』计画呢？
利率并非单一因素，但看起来
像是挺配合的......搞到物价上涨、通货膨胀，近4年升息
幅度大多低於大经济体、竞争对手
: 央行指出，2020年至今，央行七度调整选择性信用管制措施，抑制资金过度流向不动产
，
: 房市涨势与交易量已有降温，民众对房价上涨预期心理趋缓，政策成效逐渐显现。
已经涨了.....
: 经济学人点出「台湾病」问题，指台湾经济在数据亮眼的表象下，存在严重内部失衡，
核
: 心问题是央行长期压低新台币汇率，导致国内民众感受不到富裕、薪资停滞、房价高涨
，
: 造成数字繁荣体感停滞的矛盾现象。
: 针对房市部分，央行多次强调，房价不只看汇率单一因素，而是跨部会议题。
央行，你就是原因之一
还是个主要原因
（内政部、税制也有份）
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://money.udn.com/money/story/5613/9235890
: 6.备注:
: 我还以为央行有多专业，也是废话连篇。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.166.128.186 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1767132324.A.58C.html
1F：→ monitor: 没错，央行的确是主因 111.243.18.81 12/31 06:08
2F：→ luche: 马英九下台前林口还1开头 61.57.79.176 12/31 06:10
3F：推 lime1207: 看央行回答的这麽笼统 避重就轻 223.138.17.171 12/31 06:18
4F：推 start0917: 长期低利率 那个几A的 27.240.186.19 12/31 06:18
5F：→ bole: 台湾的央行刚愎自用，还听不得批评 61.227.52.146 12/31 06:19
6F：→ bole: 跟一个自以为是的黑机关一样 61.227.52.146 12/31 06:20
7F：推 kimkim9988: 助炒房还怕人家说 101.8.224.118 12/31 06:43
8F：推 AustinRivers: 是啊。但那不是央行的问题 是民进 39.9.228.235 12/31 06:49
9F：→ AustinRivers: 党的 39.9.228.235 12/31 06:49
10F：推 andy50814: 此地无银三百两？ 101.139.63.138 12/31 06:55
11F：推 goodyW: 其实央行都会配合政府做政策，央行讲中立 114.39.55.130 12/31 07:18
12F：→ goodyW: 那就是骗人的，但这麽不要脸的第一次见 114.39.55.130 12/31 07:19
13F：推 treeeasy: 房贷利率低於其他国家，这不就是答案了 36.231.146.27 12/31 07:21
14F：→ treeeasy: 扯那麽多想骗谁？ 36.231.146.27 12/31 07:22
15F：推 driver0811: 房价上涨通常与利率、信贷条件、供给 42.79.189.226 12/31 07:26
16F：→ driver0811: 弹性与市场预期密切相关。在台湾，不 42.79.189.226 12/31 07:26
17F：→ driver0811: 动产抵押让房贷成为相对低成本的大额 42.79.189.226 12/31 07:26
18F：→ driver0811: 融资工具；加上通膨长期侵蚀现金购买 42.79.189.226 12/31 07:26
19F：→ driver0811: 力，部分人会以房产与房贷杠杆进行资 42.79.189.226 12/31 07:27
20F：→ driver0811: 金调度与资产配置。但如果要从「政策 42.79.189.226 12/31 07:27
21F：→ driver0811: 端」追究谁在推动房价上行，央行很难 42.79.189.226 12/31 07:27
22F：→ driver0811: 不被点名为关键元凶之一：央行掌握政 42.79.189.226 12/31 07:27
23F：→ driver0811: 策利率与流动性水位，等於在决定整体 42.79.189.226 12/31 07:27
24F：→ driver0811: 杠杆的「水位」。 42.79.189.226 12/31 07:27