作者Skyblueway (Sky)
看板Gossiping
標題[新聞] 三立買埔心牧場 網質疑：不存在的影視
時間Sun Dec 14 14:37:45 2025
媒體 中天 記者 紀鴻祥
三立買埔心牧場 網質疑：不存在的影視圈區變更土地暴賺100億
民眾黨立委黃國昌爆料，三立集團以26.6億，2018年底自味全買下26公頃的埔心牧場後，桃
園市政府2019年1月就把細部計畫做好，同年5月內政部也核准變更，從中央政府到時任桃園
市長鄭文燦「一路開綠燈，一條龍快速服務」。對此，行政院長卓榮泰、財政部國產署都澄
清。不過，網友質疑「用不存在的影視圈區變更土地暴賺100億！」
對於黃國昌的爆料，行政院長卓榮泰回應表示，他光看文字描述雖看得懂，但需進一步知道
是何事何人。
財政部國有財產署今天（14日）回應，國產署依國私共有土地處理原則規定處理此案，並無
報載所稱「三立影城股份有限公司變更埔心牧場土地使用分區，並跳過國私共有土地優先購
買權的國產署」情事。
不少網友都提出各種質疑，認為有國土大放送嫌疑，在監院不敢調查下，真值得在野立委與
全民共同努力。
「黑色之聲」臉書粉專今以「用不存在的影視圈區變更土地暴賺100億！」為題發文，列出9
點質疑。
1. 2018年底，三立花26.63億一口氣買走埔心牧場土地68613坪，每坪只花3.8萬元 左右。
2. 原本那塊地早在1993年就想變更成「產業遊樂區」，要真的要開發，還得跑細部計畫：
一堆法定程序才能蓋東西
3.味全集團持有該土地，20幾年來不斷申請都市計畫變更要改成休閒遊憩，20幾年來政府從
沒核准過。
4. 誇張的是，2019年三立跟外面說要弄個「影視園區」，搞得好像政府真有這種分區；但
官方核定的細部計畫書裡，分區名稱還是「產業遊樂區」，根本沒「影視園區」這東西
5. 更扯的是，他們用前瞻基礎建設特別條例第11條的「直行變更」，從2020年12月到2021
年3月不到半年就從地方跑到中央過關，公開展覽、公聽會啥的全都省了
6. 其實中央前瞻計畫裡根本沒列要在桃園蓋什麼影視園區。
7. 變更後周邊地價狂飆到18.7萬/坪，6.86萬坪粗估賺破100億。
8. 這塊土地有一半以上是國有地，結果變更完後的開發利益全部給三立。
9. 味全賣掉牧場當下也就賺差不多10億，但後面這波地價飆升才是三立真正的暴利來源，
講白點，他們用看似合法卻根本沒在前瞻裡的理由搶快變更，最後獲利百億，過程短又快，
誰看了不心驚 ？
https://ctinews.com/news/items/9pWzjRQKWv
不必去查 查無不法
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1765694268.A.32A.html
1F：推 Calcifer: 笑死，我有党證，黃國昌有ㄇ？還敢質疑 118.170.33.11 12/14 14:38
2F：推 BlueBird5566: 還好吧 行政院本來就可以執行 223.137.38.142 12/14 14:38
3F：→ a7788783: 黨霉轉手炒地皮賺錢怎麼了嘛？人家有黨 42.71.227.105 12/14 14:39
4F：→ a7788783: 政府當靠山你有嗎？ 42.71.227.105 12/14 14:39
5F：推 lmf770410: 這個黃國昌去年就報過了啊 味全申請很 111.83.109.74 12/14 14:39
6F：→ lmf770410: 久都失敗 鄭文燦市政府一出手就變更給 111.83.109.74 12/14 14:39
7F：→ lmf770410: 三立了 多大的利益 111.83.109.74 12/14 14:39
8F：→ Nevhir: 炒地皮 輪替後才能查 111.249.228.74 12/14 14:39
9F：推 SissyWu: 這不是圖利，什麼才是，無所不貪 27.247.167.28 12/14 14:39
10F：→ mightshowgun: 綠營有理 59.115.7.164 12/14 14:40
11F：→ CAMUS0413: 敢嘴建國基金 114.42.254.241 12/14 14:40
12F：推 siibouf: 不必去查！ 42.72.149.197 12/14 14:41
13F：推 s10910chris: 幾年前就在對卓罵了，還在說要了解 111.250.70.78 12/14 14:43
14F：→ neoa01: 百工百業挖錢囉 114.136.173.43 12/14 14:43
15F：推 KH8019: 民進黨貪腐集團223.140.213.235 12/14 14:44
16F：→ mapulcatt: 綠色央視 誰敢去查 116.241.252.70 12/14 14:44
17F：推 dreamelf: 三立跟賴不同派吧 27.51.3.241 12/14 14:44
19F：→ s10910chris: 三立舔成這樣還能不同派XD 111.250.70.78 12/14 14:45
20F：推 wulaw5566: 高調 220.129.2.134 12/14 14:46
21F：推 SantaJR: 2028 山利全部去坐牢ㄅ 136.226.241.73 12/14 14:47
22F：→ r85270607: 政府護航炒地皮 然後轉手變政治獻金 1.162.206.94 12/14 14:47
23F：→ r85270607: 綠友友金權政治就是怎樣來的 1.162.206.94 12/14 14:48
24F：→ Anvec: 當年林鳳營秒退活動的傻子們 111.243.79.164 12/14 14:52
25F：→ Anvec: 頂新的油出包 然後網軍媒體洗腦傻子去攻擊 111.243.79.164 12/14 14:52
26F：→ Anvec: 味全 然後味全虧到變賣土地廠房給綠友友 111.243.79.164 12/14 14:52
27F：→ Anvec: 綠媒就發大財了 111.243.79.164 12/14 14:53
28F：→ Anvec: 嘿 傻子們 你知道有人正在數鈔票嗎 111.243.79.164 12/14 14:53
29F：→ Anvec: 以後就是政商勾結 看上你家的土地 你家的房 111.243.79.164 12/14 14:54
30F：→ merkx051: 不敢快把黃抓去關 會少賺很多錢 223.139.48.100 12/14 14:54
31F：推 sr20detll: 臺灣影視慘的要命，花大錢搞園區怎可能 59.127.112.99 12/14 14:54
32F：→ Anvec: 用新聞罵你 用網軍罵你 直到你把地交出來 111.243.79.164 12/14 14:55
33F：→ Anvec: 以後這些政客看上你家的女人 也可以如法炮 111.243.79.164 12/14 14:55
34F：→ Anvec: 製 現在一堆莫名其妙在黑娛樂圈的可能都在 111.243.79.164 12/14 14:55
35F：→ Anvec: 練兵 111.243.79.164 12/14 14:56
36F：推 help1268: 給台灣人賺錢不好嗎 101.10.80.211 12/14 14:58
37F：→ finalstar: 無恥DPP明目張膽圖利三立 118.167.76.16 12/14 15:01
38F：推 jimmy12332: 難怪那麼用力造謠抹黑當側翼 原來114.136.220.219 12/14 15:02
39F：→ jimmy12332: 是收了100億114.136.220.219 12/14 15:02
40F：推 wdouglas: 靠愚民前面罵人，財團後面數錢 101.8.134.197 12/14 15:03
41F：推 jupei5566: 幹你娘圖利啊 116.241.152.25 12/14 15:04
42F：推 coffee112: ？？111.255.194.120 12/14 15:04
43F：推 kevin31a2: 又在製造所謂的真相了 111.71.75.144 12/14 15:05
44F：推 swxx: 鄭百億不是喊假的111.243.141.186 12/14 15:07
45F：→ d8917936: 遇到綠圾党 法律沒用 1.168.152.150 12/14 15:08
46F：推 soarman: 扳倒國民黨花了幾年？扳倒DPP這個巨獸還 39.14.24.14 12/14 15:08
47F：→ soarman: 要再花幾年？台灣一直都可以更好，唉 39.14.24.14 12/14 15:08
48F：推 kickflip: 三立自己人 不用查111.253.172.113 12/14 15:09
49F：→ turndown4wat: 黨惡搞桃園八年 223.137.13.241 12/14 15:13
50F：推 monarch0301: 炒啊炒啊死命的炒啊 27.53.232.37 12/14 15:14
51F：推 zxnm: 先羈押 再找證據 ？ 27.247.37.226 12/14 15:15
52F：推 hirt0123: 圖利是黨說有才會有的喔 218.173.35.148 12/14 15:15
53F：→ hihimen: 三立現在也看上中石化的土地150.117.222.124 12/14 15:18
55F：→ ling621: 畢竟是滯台閩南仔的囂貪小圈圈 貪污過程 15.204.87.58 12/14 15:19
56F：→ hihimen: 所以才有柯文哲的案子150.117.222.124 12/14 15:19
57F：→ ling621: 一定用"台語"溝通的啦 15.204.87.58 12/14 15:19
58F：推 coffee112: 大同的土地不知道什麼時候會...111.255.194.120 12/14 15:22
59F：推 Asce: 人渣民進黨 42.72.45.213 12/14 15:22
60F：推 oxfoo: 掌控霉體洗腦真恐怖118.168.197.140 12/14 15:31
61F：→ h25949: 共產國家 101.10.221.120 12/14 15:35
62F：推 goldhan: 政黨再不輪替 台灣就沒救了 101.10.10.47 12/14 15:40
63F：→ ter2788: 這才是圖利 61.227.68.14 12/14 15:45
64F：噓 noreg0393933: 難怪味全能洗白，原來也是綠的 42.79.109.58 12/14 15:46
65F：推 ararar: 很難懂嗎？院長？ 要不把三立換成中天 你 36.229.40.247 12/14 15:49
66F：→ ararar: 就知道怎麼辦了 36.229.40.247 12/14 15:49
67F：推 Ultramarine: 不必去查150.116.220.132 12/14 15:52
68F：→ rogerlain: 這就是貪污啊 27.52.162.47 12/14 15:52
69F：推 Brioni: 綠營真的蕭貪 91.223.100.50 12/14 15:54
70F：→ toshiba5566: 垃圾塔綠班 114.25.32.40 12/14 15:57
71F：→ fastevil: 三立護黨神山 203.160.72.67 12/14 16:00
72F：→ orz151426: 之前搞台肥，也是為了土地 223.140.243.7 12/14 16:04
73F：推 v9300087: 這個不就是圖利 要抓了沒?賺有夠多 114.25.213.42 12/14 16:14
74F：推 flyinmagic: 貪污炒皮？ 111.243.66.23 12/14 16:16
75F：噓 c642358: 沒關係呀，牲立畜生台買來當以後的墓地 223.137.141.1 12/14 16:18
76F：→ c642358: 阿 223.137.141.1 12/14 16:18
77F：推 nashpan7: 這還要壓案多久阿223.140.195.157 12/14 16:28
78F：推 GUMIGUMI: 該去坐牢啦 49.218.141.216 12/14 16:30
79F：推 gn0481914: 祖平哥沒消息了？ 111.71.114.236 12/14 16:36
80F：→ hatasky: 綠色執政 沒有圖利廠商也沒金流沒問題118.168.174.124 12/14 16:42
81F：推 newrider: 這時候又不是圖利了 青鳥雙標人盡皆知 36.232.39.85 12/14 16:42
82F：噓 SaintsRow: 魏家的味全本來就該死 111.242.229.43 12/14 16:44
84F：噓 chunfo: 應該沒收三立在中北部的資產 1.171.108.5 12/14 16:50
85F：推 ed3965: 還有什麼地方沒被貪的？ 這就是愛台灣啦 27.247.2.181 12/14 16:54
87F：→ g9911761: 隨便都一百億 61.57.76.79 12/14 17:06
88F：推 MartinTW: 查無不法 謝謝指教 111.81.69.174 12/14 17:06
89F：推 appleball200: 呵呵貪污貪成這樣223.137.174.241 12/14 17:12
90F：噓 ivan22809: 三立入股詐騙公司 圈錢又圈地順便洗腦 220.142.90.153 12/14 17:13
91F：→ ivan22809: 還有網軍公司 真的是產業鏈一條龍~ 220.142.90.153 12/14 17:13
92F：噓 shin30: 無恥賤賣國家資產，這些蠹蟲都該抓去關 101.12.128.21 12/14 17:15
93F：→ shin30: 操 101.12.128.21 12/14 17:16
94F：→ kie02tw: 垃圾民進黨圖利綠色媒體…… 49.216.222.18 12/14 17:30
95F：推 KokiNiwa: 真會賺 49.215.217.122 12/14 17:30
96F：推 cmid05: 中共綠共的理想國度 223.137.70.119 12/14 17:30
97F：→ ocenman: 真正地方中央一條龍開綠燈 119.14.63.108 12/14 17:31
98F：→ changefly: 有台灣價值可以為所欲為，通過的法案223.137.173.240 12/14 17:35
99F：→ changefly: 都不敢不執行了223.137.173.240 12/14 17:35
100F：→ changefly: 這個算甚麼223.137.173.240 12/14 17:35
101F：推 kitten123: 好了啦 211.20.147.161 12/14 17:37
102F：推 jerrykyo: 這穩妥妥的圖利 1.34.211.10 12/14 17:37
103F：推 KokiNiwa: 這妥妥的圖利吧 49.215.217.122 12/14 17:39
104F：推 sunluna: 黨證就是這麼好用 1.164.27.39 12/14 17:53
105F：推 YakultSlime: 圖利 36.225.89.49 12/14 17:54
106F：推 godded: 党證就是這麼好用 49.215.50.127 12/14 17:55
107F：推 kitten123: 不必去查 211.20.147.161 12/14 17:55
108F：推 MaoLong: 查無不法，謝謝指教 49.217.134.139 12/14 17:56
109F：推 KokiNiwa: 呵呵，綠共真會賺 49.215.217.122 12/14 17:56
110F：推 MaoLong: 圖利啦，什麼時候不圖利？ 49.217.134.139 12/14 18:01
111F：推 KokiNiwa: 無恥明目張膽圖利 49.215.217.122 12/14 18:02
112F：推 nosheep: 不必去查223.141.197.124 12/14 18:05
113F：推 kitten123: 粗暴言論duck不必 211.20.147.161 12/14 18:06
114F：推 godded: 党說有圖利才是圖利 49.215.50.127 12/14 18:07
115F：推 godded: 反正最後一定查無不法 49.215.50.127 12/14 18:10
116F：推 kitten123: 不要太不滿啦 211.20.147.161 12/14 18:11
117F：推 dboy1980: 沒關係，2028變天後三立高層先雞鴨飯 194.180.179.76 12/14 18:14
118F：推 bon362: 黨媒不可質疑 106.1.88.21 12/14 18:14
119F：推 roso4258: 綠共超棒 114.25.98.139 12/14 18:18
120F：推 kitten123: 都是吱己人~~不用查 211.20.147.161 12/14 18:24
121F：推 godded: 綠共真會貪 49.215.50.127 12/14 18:32
122F：推 KokiNiwa: 高調 49.215.217.122 12/14 18:33
123F：推 KokiNiwa: 党媒洗腦真可怕 49.215.217.122 12/14 18:34
124F：噓 GivemeApen: 支舔汪汪可以不要賣啊 垃圾話多 39.10.23.32 12/14 18:35
125F：推 MaoLong: 難怪三立這麼用力抹黑黃國昌 49.217.134.139 12/14 18:36
126F：推 MaoLong: 中間利益原來這麼大 49.217.134.139 12/14 18:37
127F：推 JF5385: 党說了算 42.70.57.137 12/14 18:38
128F：推 LiarHunter: 抓起來調查判刑 111.71.3.9 12/14 18:41
129F：推 ChikanDesu: 圖利他媽查一下阿 111.248.90.92 12/14 18:41
130F：推 kitten123: 都吱己人要查什麼? 211.20.147.161 12/14 18:42
131F：推 Kao860623: 垃圾政府億來億去 底層人民苦不堪言 61.230.194.226 12/14 18:45
132F：推 Carter068: 好扯 49.216.128.195 12/14 18:48
133F：推 meatmm: 事業做真大 同大樓裡搞詐騙公司還入股不夠 36.236.119.229 12/14 18:48
134F：推 garcia: 三線党工講得像自己不識字的樣子 114.46.141.195 12/14 18:50
135F：→ meatmm: 現在連老招變更地目都來了 不愧是御用媒體 36.236.119.229 12/14 18:50
136F：推 Dimitre: 以前味全食安問題名聲掃地 大家有在看某 49.217.122.39 12/14 18:51
137F：→ Dimitre: 台新聞的就知道 這幾年反而常常講味全的 49.217.122.39 12/14 18:51
138F：→ Dimitre: 好話 寫正面的新聞 嘻嘻 49.217.122.39 12/14 18:51
139F：推 KokiNiwa: 胖周瑜完全沒事真的很厲害 49.215.217.122 12/14 18:56
140F：推 MaoLong: 三立事業做真大啊 49.217.134.139 12/14 18:57
141F：推 z202010541: 支持通通槍斃 39.12.81.160 12/14 19:06
142F：推 shadowdio: 黨可以幫我老家廢農地也改一下嗎 114.47.209.165 12/14 19:09
143F：→ shala: 也是一件弊案，但現在無法查辦 65.49.2.16 12/14 19:20
144F：推 byline: 冰山一角，看到有一隻蟑螂表示有100隻 111.252.33.214 12/14 19:29
145F：推 divinespirit: 211.74.245.204 12/14 19:36
148F：推 mkokm: 三立不意外 114.25.70.109 12/14 19:38
149F：→ Tossdog: 味全申請永遠不過 三立申請馬上過 現賺幾 42.73.77.226 12/14 19:48
150F：→ Tossdog: 百億 42.73.77.226 12/14 19:48
151F：推 xpage: 40%超愛看的垃圾 223.139.68.152 12/14 19:50
155F：推 Deparic: 難怪党媒恨不得黑掉黃國昌 36.229.89.91 12/14 19:56
156F：推 ssisters: 賺爛了賺爛了 49.216.27.90 12/14 19:59
157F：推 yzak4763: 錢沾計劃你敢嘴？ 90.211.87.28 12/14 20:04
158F：推 asidy: 贖罪券啊，不然你以為魏家哪能這麼快出來 49.218.141.200 12/14 20:13
159F：→ ERIC4268: 難怪詐騙猖獗 台灣人很有錢的 繼續炒 111.82.111.165 12/14 20:13
160F：→ aska521: 請問現在宣示效忠黨來的及嗎？ 223.139.245.46 12/14 20:23
161F：推 ffnt95141: 沒有黃國昌爆料 人民都一無為所知 27.240.232.8 12/14 20:28
162F：→ babywipes: 一百億223.137.144.227 12/14 20:32
163F：推 areong: 掏空台灣一條龍開綠燈 114.136.96.43 12/14 20:34
164F：推 jay401401: 怎麼查 球員裁判都是他的人 42.77.2.116 12/14 20:37
165F：→ kuoeight: 還好我玩到卡皮扒拉了 61.231.154.24 12/14 20:57
166F：推 h812311: 都知道但啥也幹不了118.169.237.162 12/14 21:01
167F：推 kitten123: 錢沾計畫? 211.20.147.161 12/14 21:22
168F：推 kitten123: 賺爛了賺爛了 211.20.147.161 12/14 21:23
170F：推 imkp: 好扯 36.227.202.48 12/14 21:35
171F：推 heko77923: 最爛的是 這一切還是合法 220.142.97.102 12/14 23:06
172F：→ shiaoyan: 黨媒欸 114.42.167.209 12/14 23:13
173F：推 SHAN9902: 扯223.137.208.116 12/14 23:30
174F：→ ruffryders: 謝謝指教 220.143.29.206 12/14 23:44
175F：推 kitten123: 查無不法，蟹蟹指教~~ 211.20.147.161 12/14 23:49
176F：推 lain2002: 讓我們繼續討論小沈1500 101.8.89.154 12/15 00:29
177F：推 astrophy: 幹 36.225.221.80 12/15 01:04
178F：推 shi21: 民進黨現在貪得正大光明的 完全不怕人查 1.164.200.34 12/15 01:29
179F：→ shi21: 期待哪天民進黨下台 這些都可以被查翻 1.164.200.34 12/15 01:30
180F：推 KokiNiwa: 民進黨就是善於把違法的東西 49.215.241.27 12/15 02:29
181F：推 KokiNiwa: 把法律修到變 49.215.241.27 12/15 02:29
182F：推 KokiNiwa: 變查無不法 49.215.241.27 12/15 02:30
183F：推 kitten123: 讓我們繼續關心柯文哲~~ 211.20.147.161 12/15 02:55
184F：推 kitten123: 鄭文燦完全沒事? 211.20.147.161 12/15 02:55
185F：推 xinWu: 2年賺70幾億 相信党發大財 114.37.1.148 12/15 04:18
186F：推 simonds: 這才叫圖利 36.239.250.167 12/15 04:45
187F：噓 adifdtd: 黨檢媒一體，守護民主，拿幾塊地怎麼了 223.136.72.240 12/15 07:00
188F：→ adifdtd: 嗎？ 223.136.72.240 12/15 07:01
189F：→ jeff790923: 圖利特定廠商 啊 有黨證 沒事沒事 223.143.227.88 12/15 08:11
190F：推 morris9795: 智障鳥要開始喝爆林鳳營了嗎 60.250.75.123 12/15 08:30
191F：推 encoreg57985: 雜鳥出來面對223.140.174.242 12/15 08:31
192F：噓 secretmen: 有這種政党治國，還需要共產党攻台？ 42.77.79.46 12/15 08:50
193F：→ secretmen: 開口閉口TMD「民主」,卻專坑殺百姓 42.77.79.46 12/15 08:51
194F：推 TY0842: 這我真不能多說 1.175.144.208 12/15 09:54
195F：→ anendfox: 這真的超噁心誒幹 220.135.8.25 12/15 11:33
196F：推 johnang: 推 114.27.72.189 12/15 12:02
197F：→ lose116315: 呵呵 223.137.2.145 12/15 12:52
198F：推 jason90580: 三立綠共 49.215.97.35 12/15 14:01
199F：推 smonkey: 身為黨媒才賺這麼一點小錢在那叫什麼?114.136.227.105 12/15 21:38