作者Skyblueway (Sky)
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标题[新闻] 三立买埔心牧场 网质疑：不存在的影视
时间Sun Dec 14 14:37:45 2025
媒体 中天 记者 纪鸿祥
三立买埔心牧场 网质疑：不存在的影视圈区变更土地暴赚100亿
民众党立委黄国昌爆料，三立集团以26.6亿，2018年底自味全买下26公顷的埔心牧场後，桃
园市政府2019年1月就把细部计画做好，同年5月内政部也核准变更，从中央政府到时任桃园
市长郑文灿「一路开绿灯，一条龙快速服务」。对此，行政院长卓荣泰、财政部国产署都澄
清。不过，网友质疑「用不存在的影视圈区变更土地暴赚100亿！」
对於黄国昌的爆料，行政院长卓荣泰回应表示，他光看文字描述虽看得懂，但需进一步知道
是何事何人。
财政部国有财产署今天（14日）回应，国产署依国私共有土地处理原则规定处理此案，并无
报载所称「三立影城股份有限公司变更埔心牧场土地使用分区，并跳过国私共有土地优先购
买权的国产署」情事。
不少网友都提出各种质疑，认为有国土大放送嫌疑，在监院不敢调查下，真值得在野立委与
全民共同努力。
「黑色之声」脸书粉专今以「用不存在的影视圈区变更土地暴赚100亿！」为题发文，列出9
点质疑。
1. 2018年底，三立花26.63亿一口气买走埔心牧场土地68613坪，每坪只花3.8万元 左右。
2. 原本那块地早在1993年就想变更成「产业游乐区」，要真的要开发，还得跑细部计画：
一堆法定程序才能盖东西
3.味全集团持有该土地，20几年来不断申请都市计画变更要改成休闲游憩，20几年来政府从
没核准过。
4. 夸张的是，2019年三立跟外面说要弄个「影视园区」，搞得好像政府真有这种分区；但
官方核定的细部计画书里，分区名称还是「产业游乐区」，根本没「影视园区」这东西
5. 更扯的是，他们用前瞻基础建设特别条例第11条的「直行变更」，从2020年12月到2021
年3月不到半年就从地方跑到中央过关，公开展览、公听会啥的全都省了
6. 其实中央前瞻计画里根本没列要在桃园盖什麽影视园区。
7. 变更後周边地价狂飙到18.7万/坪，6.86万坪粗估赚破100亿。
8. 这块土地有一半以上是国有地，结果变更完後的开发利益全部给三立。
9. 味全卖掉牧场当下也就赚差不多10亿，但後面这波地价飙升才是三立真正的暴利来源，
讲白点，他们用看似合法却根本没在前瞻里的理由抢快变更，最後获利百亿，过程短又快，
谁看了不心惊 ？
https://ctinews.com/news/items/9pWzjRQKWv
不必去查 查无不法
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.138.233.232 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1765694268.A.32A.html
1F：推 Calcifer: 笑死，我有党证，黄国昌有ㄇ？还敢质疑 118.170.33.11 12/14 14:38
2F：推 BlueBird5566: 还好吧 行政院本来就可以执行 223.137.38.142 12/14 14:38
3F：→ a7788783: 党霉转手炒地皮赚钱怎麽了嘛？人家有党 42.71.227.105 12/14 14:39
4F：→ a7788783: 政府当靠山你有吗？ 42.71.227.105 12/14 14:39
5F：推 lmf770410: 这个黄国昌去年就报过了啊 味全申请很 111.83.109.74 12/14 14:39
6F：→ lmf770410: 久都失败 郑文灿市政府一出手就变更给 111.83.109.74 12/14 14:39
7F：→ lmf770410: 三立了 多大的利益 111.83.109.74 12/14 14:39
8F：→ Nevhir: 炒地皮 轮替後才能查 111.249.228.74 12/14 14:39
9F：推 SissyWu: 这不是图利，什麽才是，无所不贪 27.247.167.28 12/14 14:39
10F：→ mightshowgun: 绿营有理 59.115.7.164 12/14 14:40
11F：→ CAMUS0413: 敢嘴建国基金 114.42.254.241 12/14 14:40
12F：推 siibouf: 不必去查！ 42.72.149.197 12/14 14:41
13F：推 s10910chris: 几年前就在对卓骂了，还在说要了解 111.250.70.78 12/14 14:43
14F：→ neoa01: 百工百业挖钱罗 114.136.173.43 12/14 14:43
15F：推 KH8019: 民进党贪腐集团223.140.213.235 12/14 14:44
16F：→ mapulcatt: 绿色央视 谁敢去查 116.241.252.70 12/14 14:44
17F：推 dreamelf: 三立跟赖不同派吧 27.51.3.241 12/14 14:44
19F：→ s10910chris: 三立舔成这样还能不同派XD 111.250.70.78 12/14 14:45
20F：推 wulaw5566: 高调 220.129.2.134 12/14 14:46
21F：推 SantaJR: 2028 山利全部去坐牢ㄅ 136.226.241.73 12/14 14:47
22F：→ r85270607: 政府护航炒地皮 然後转手变政治献金 1.162.206.94 12/14 14:47
23F：→ r85270607: 绿友友金权政治就是怎样来的 1.162.206.94 12/14 14:48
24F：→ Anvec: 当年林凤营秒退活动的傻子们 111.243.79.164 12/14 14:52
25F：→ Anvec: 顶新的油出包 然後网军媒体洗脑傻子去攻击 111.243.79.164 12/14 14:52
26F：→ Anvec: 味全 然後味全亏到变卖土地厂房给绿友友 111.243.79.164 12/14 14:52
27F：→ Anvec: 绿媒就发大财了 111.243.79.164 12/14 14:53
28F：→ Anvec: 嘿 傻子们 你知道有人正在数钞票吗 111.243.79.164 12/14 14:53
29F：→ Anvec: 以後就是政商勾结 看上你家的土地 你家的房 111.243.79.164 12/14 14:54
30F：→ merkx051: 不敢快把黄抓去关 会少赚很多钱 223.139.48.100 12/14 14:54
31F：推 sr20detll: 台湾影视惨的要命，花大钱搞园区怎可能 59.127.112.99 12/14 14:54
32F：→ Anvec: 用新闻骂你 用网军骂你 直到你把地交出来 111.243.79.164 12/14 14:55
33F：→ Anvec: 以後这些政客看上你家的女人 也可以如法炮 111.243.79.164 12/14 14:55
34F：→ Anvec: 制 现在一堆莫名其妙在黑娱乐圈的可能都在 111.243.79.164 12/14 14:55
35F：→ Anvec: 练兵 111.243.79.164 12/14 14:56
36F：推 help1268: 给台湾人赚钱不好吗 101.10.80.211 12/14 14:58
37F：→ finalstar: 无耻DPP明目张胆图利三立 118.167.76.16 12/14 15:01
38F：推 jimmy12332: 难怪那麽用力造谣抹黑当侧翼 原来114.136.220.219 12/14 15:02
39F：→ jimmy12332: 是收了100亿114.136.220.219 12/14 15:02
40F：推 wdouglas: 靠愚民前面骂人，财团後面数钱 101.8.134.197 12/14 15:03
41F：推 jupei5566: 干你娘图利啊 116.241.152.25 12/14 15:04
42F：推 coffee112: ？？111.255.194.120 12/14 15:04
43F：推 kevin31a2: 又在制造所谓的真相了 111.71.75.144 12/14 15:05
44F：推 swxx: 郑百亿不是喊假的111.243.141.186 12/14 15:07
45F：→ d8917936: 遇到绿圾党 法律没用 1.168.152.150 12/14 15:08
46F：推 soarman: 扳倒国民党花了几年？扳倒DPP这个巨兽还 39.14.24.14 12/14 15:08
47F：→ soarman: 要再花几年？台湾一直都可以更好，唉 39.14.24.14 12/14 15:08
48F：推 kickflip: 三立自己人 不用查111.253.172.113 12/14 15:09
49F：→ turndown4wat: 党恶搞桃园八年 223.137.13.241 12/14 15:13
50F：推 monarch0301: 炒啊炒啊死命的炒啊 27.53.232.37 12/14 15:14
51F：推 zxnm: 先羁押 再找证据 ？ 27.247.37.226 12/14 15:15
52F：推 hirt0123: 图利是党说有才会有的喔 218.173.35.148 12/14 15:15
53F：→ hihimen: 三立现在也看上中石化的土地150.117.222.124 12/14 15:18
55F：→ ling621: 毕竟是滞台闽南仔的嚣贪小圈圈 贪污过程 15.204.87.58 12/14 15:19
56F：→ hihimen: 所以才有柯文哲的案子150.117.222.124 12/14 15:19
57F：→ ling621: 一定用"台语"沟通的啦 15.204.87.58 12/14 15:19
58F：推 coffee112: 大同的土地不知道什麽时候会...111.255.194.120 12/14 15:22
59F：推 Asce: 人渣民进党 42.72.45.213 12/14 15:22
60F：推 oxfoo: 掌控霉体洗脑真恐怖118.168.197.140 12/14 15:31
61F：→ h25949: 共产国家 101.10.221.120 12/14 15:35
62F：推 goldhan: 政党再不轮替 台湾就没救了 101.10.10.47 12/14 15:40
63F：→ ter2788: 这才是图利 61.227.68.14 12/14 15:45
64F：嘘 noreg0393933: 难怪味全能洗白，原来也是绿的 42.79.109.58 12/14 15:46
65F：推 ararar: 很难懂吗？院长？ 要不把三立换成中天 你 36.229.40.247 12/14 15:49
66F：→ ararar: 就知道怎麽办了 36.229.40.247 12/14 15:49
67F：推 Ultramarine: 不必去查150.116.220.132 12/14 15:52
68F：→ rogerlain: 这就是贪污啊 27.52.162.47 12/14 15:52
69F：推 Brioni: 绿营真的萧贪 91.223.100.50 12/14 15:54
70F：→ toshiba5566: 垃圾塔绿班 114.25.32.40 12/14 15:57
71F：→ fastevil: 三立护党神山 203.160.72.67 12/14 16:00
72F：→ orz151426: 之前搞台肥，也是为了土地 223.140.243.7 12/14 16:04
73F：推 v9300087: 这个不就是图利 要抓了没?赚有够多 114.25.213.42 12/14 16:14
74F：推 flyinmagic: 贪污炒皮？ 111.243.66.23 12/14 16:16
75F：嘘 c642358: 没关系呀，牲立畜生台买来当以後的墓地 223.137.141.1 12/14 16:18
76F：→ c642358: 阿 223.137.141.1 12/14 16:18
77F：推 nashpan7: 这还要压案多久阿223.140.195.157 12/14 16:28
78F：推 GUMIGUMI: 该去坐牢啦 49.218.141.216 12/14 16:30
79F：推 gn0481914: 祖平哥没消息了？ 111.71.114.236 12/14 16:36
80F：→ hatasky: 绿色执政 没有图利厂商也没金流没问题118.168.174.124 12/14 16:42
81F：推 newrider: 这时候又不是图利了 青鸟双标人尽皆知 36.232.39.85 12/14 16:42
82F：嘘 SaintsRow: 魏家的味全本来就该死 111.242.229.43 12/14 16:44
84F：嘘 chunfo: 应该没收三立在中北部的资产 1.171.108.5 12/14 16:50
85F：推 ed3965: 还有什麽地方没被贪的？ 这就是爱台湾啦 27.247.2.181 12/14 16:54
87F：→ g9911761: 随便都一百亿 61.57.76.79 12/14 17:06
88F：推 MartinTW: 查无不法 谢谢指教 111.81.69.174 12/14 17:06
89F：推 appleball200: 呵呵贪污贪成这样223.137.174.241 12/14 17:12
90F：嘘 ivan22809: 三立入股诈骗公司 圈钱又圈地顺便洗脑 220.142.90.153 12/14 17:13
91F：→ ivan22809: 还有网军公司 真的是产业链一条龙~ 220.142.90.153 12/14 17:13
92F：嘘 shin30: 无耻贱卖国家资产，这些蠹虫都该抓去关 101.12.128.21 12/14 17:15
93F：→ shin30: 操 101.12.128.21 12/14 17:16
94F：→ kie02tw: 垃圾民进党图利绿色媒体…… 49.216.222.18 12/14 17:30
95F：推 KokiNiwa: 真会赚 49.215.217.122 12/14 17:30
96F：推 cmid05: 中共绿共的理想国度 223.137.70.119 12/14 17:30
97F：→ ocenman: 真正地方中央一条龙开绿灯 119.14.63.108 12/14 17:31
98F：→ changefly: 有台湾价值可以为所欲为，通过的法案223.137.173.240 12/14 17:35
99F：→ changefly: 都不敢不执行了223.137.173.240 12/14 17:35
100F：→ changefly: 这个算甚麽223.137.173.240 12/14 17:35
101F：推 kitten123: 好了啦 211.20.147.161 12/14 17:37
102F：推 jerrykyo: 这稳妥妥的图利 1.34.211.10 12/14 17:37
103F：推 KokiNiwa: 这妥妥的图利吧 49.215.217.122 12/14 17:39
104F：推 sunluna: 党证就是这麽好用 1.164.27.39 12/14 17:53
105F：推 YakultSlime: 图利 36.225.89.49 12/14 17:54
106F：推 godded: 党证就是这麽好用 49.215.50.127 12/14 17:55
107F：推 kitten123: 不必去查 211.20.147.161 12/14 17:55
108F：推 MaoLong: 查无不法，谢谢指教 49.217.134.139 12/14 17:56
109F：推 KokiNiwa: 呵呵，绿共真会赚 49.215.217.122 12/14 17:56
110F：推 MaoLong: 图利啦，什麽时候不图利？ 49.217.134.139 12/14 18:01
111F：推 KokiNiwa: 无耻明目张胆图利 49.215.217.122 12/14 18:02
112F：推 nosheep: 不必去查223.141.197.124 12/14 18:05
113F：推 kitten123: 粗暴言论duck不必 211.20.147.161 12/14 18:06
114F：推 godded: 党说有图利才是图利 49.215.50.127 12/14 18:07
115F：推 godded: 反正最後一定查无不法 49.215.50.127 12/14 18:10
116F：推 kitten123: 不要太不满啦 211.20.147.161 12/14 18:11
117F：推 dboy1980: 没关系，2028变天後三立高层先鸡鸭饭 194.180.179.76 12/14 18:14
118F：推 bon362: 党媒不可质疑 106.1.88.21 12/14 18:14
119F：推 roso4258: 绿共超棒 114.25.98.139 12/14 18:18
120F：推 kitten123: 都是吱己人~~不用查 211.20.147.161 12/14 18:24
121F：推 godded: 绿共真会贪 49.215.50.127 12/14 18:32
122F：推 KokiNiwa: 高调 49.215.217.122 12/14 18:33
123F：推 KokiNiwa: 党媒洗脑真可怕 49.215.217.122 12/14 18:34
124F：嘘 GivemeApen: 支舔汪汪可以不要卖啊 垃圾话多 39.10.23.32 12/14 18:35
125F：推 MaoLong: 难怪三立这麽用力抹黑黄国昌 49.217.134.139 12/14 18:36
126F：推 MaoLong: 中间利益原来这麽大 49.217.134.139 12/14 18:37
127F：推 JF5385: 党说了算 42.70.57.137 12/14 18:38
128F：推 LiarHunter: 抓起来调查判刑 111.71.3.9 12/14 18:41
129F：推 ChikanDesu: 图利他妈查一下阿 111.248.90.92 12/14 18:41
130F：推 kitten123: 都吱己人要查什麽? 211.20.147.161 12/14 18:42
131F：推 Kao860623: 垃圾政府亿来亿去 底层人民苦不堪言 61.230.194.226 12/14 18:45
132F：推 Carter068: 好扯 49.216.128.195 12/14 18:48
133F：推 meatmm: 事业做真大 同大楼里搞诈骗公司还入股不够 36.236.119.229 12/14 18:48
134F：推 garcia: 三线党工讲得像自己不识字的样子 114.46.141.195 12/14 18:50
135F：→ meatmm: 现在连老招变更地目都来了 不愧是御用媒体 36.236.119.229 12/14 18:50
136F：推 Dimitre: 以前味全食安问题名声扫地 大家有在看某 49.217.122.39 12/14 18:51
137F：→ Dimitre: 台新闻的就知道 这几年反而常常讲味全的 49.217.122.39 12/14 18:51
138F：→ Dimitre: 好话 写正面的新闻 嘻嘻 49.217.122.39 12/14 18:51
139F：推 KokiNiwa: 胖周瑜完全没事真的很厉害 49.215.217.122 12/14 18:56
140F：推 MaoLong: 三立事业做真大啊 49.217.134.139 12/14 18:57
141F：推 z202010541: 支持通通枪毙 39.12.81.160 12/14 19:06
142F：推 shadowdio: 党可以帮我老家废农地也改一下吗 114.47.209.165 12/14 19:09
143F：→ shala: 也是一件弊案，但现在无法查办 65.49.2.16 12/14 19:20
144F：推 byline: 冰山一角，看到有一只蟑螂表示有100只 111.252.33.214 12/14 19:29
145F：推 divinespirit: 211.74.245.204 12/14 19:36
148F：推 mkokm: 三立不意外 114.25.70.109 12/14 19:38
149F：→ Tossdog: 味全申请永远不过 三立申请马上过 现赚几 42.73.77.226 12/14 19:48
150F：→ Tossdog: 百亿 42.73.77.226 12/14 19:48
151F：推 xpage: 40%超爱看的垃圾 223.139.68.152 12/14 19:50
155F：推 Deparic: 难怪党媒恨不得黑掉黄国昌 36.229.89.91 12/14 19:56
156F：推 ssisters: 赚烂了赚烂了 49.216.27.90 12/14 19:59
157F：推 yzak4763: 钱沾计划你敢嘴？ 90.211.87.28 12/14 20:04
158F：推 asidy: 赎罪券啊，不然你以为魏家哪能这麽快出来 49.218.141.200 12/14 20:13
159F：→ ERIC4268: 难怪诈骗猖獗 台湾人很有钱的 继续炒 111.82.111.165 12/14 20:13
160F：→ aska521: 请问现在宣示效忠党来的及吗？ 223.139.245.46 12/14 20:23
161F：推 ffnt95141: 没有黄国昌爆料 人民都一无为所知 27.240.232.8 12/14 20:28
162F：→ babywipes: 一百亿223.137.144.227 12/14 20:32
163F：推 areong: 掏空台湾一条龙开绿灯 114.136.96.43 12/14 20:34
164F：推 jay401401: 怎麽查 球员裁判都是他的人 42.77.2.116 12/14 20:37
165F：→ kuoeight: 还好我玩到卡皮扒拉了 61.231.154.24 12/14 20:57
166F：推 h812311: 都知道但啥也干不了118.169.237.162 12/14 21:01
167F：推 kitten123: 钱沾计画? 211.20.147.161 12/14 21:22
168F：推 kitten123: 赚烂了赚烂了 211.20.147.161 12/14 21:23
170F：推 imkp: 好扯 36.227.202.48 12/14 21:35
171F：推 heko77923: 最烂的是 这一切还是合法 220.142.97.102 12/14 23:06
172F：→ shiaoyan: 党媒欸 114.42.167.209 12/14 23:13
173F：推 SHAN9902: 扯223.137.208.116 12/14 23:30
174F：→ ruffryders: 谢谢指教 220.143.29.206 12/14 23:44
175F：推 kitten123: 查无不法，蟹蟹指教~~ 211.20.147.161 12/14 23:49
176F：推 lain2002: 让我们继续讨论小沈1500 101.8.89.154 12/15 00:29
177F：推 astrophy: 干 36.225.221.80 12/15 01:04
178F：推 shi21: 民进党现在贪得正大光明的 完全不怕人查 1.164.200.34 12/15 01:29
179F：→ shi21: 期待哪天民进党下台 这些都可以被查翻 1.164.200.34 12/15 01:30
180F：推 KokiNiwa: 民进党就是善於把违法的东西 49.215.241.27 12/15 02:29
181F：推 KokiNiwa: 把法律修到变 49.215.241.27 12/15 02:29
182F：推 KokiNiwa: 变查无不法 49.215.241.27 12/15 02:30
183F：推 kitten123: 让我们继续关心柯文哲~~ 211.20.147.161 12/15 02:55
184F：推 kitten123: 郑文灿完全没事? 211.20.147.161 12/15 02:55
185F：推 xinWu: 2年赚70几亿 相信党发大财 114.37.1.148 12/15 04:18
186F：推 simonds: 这才叫图利 36.239.250.167 12/15 04:45
187F：嘘 adifdtd: 党检媒一体，守护民主，拿几块地怎麽了 223.136.72.240 12/15 07:00
188F：→ adifdtd: 吗？ 223.136.72.240 12/15 07:01
189F：→ jeff790923: 图利特定厂商 啊 有党证 没事没事 223.143.227.88 12/15 08:11
190F：推 morris9795: 智障鸟要开始喝爆林凤营了吗 60.250.75.123 12/15 08:30
191F：推 encoreg57985: 杂鸟出来面对223.140.174.242 12/15 08:31
192F：嘘 secretmen: 有这种政党治国，还需要共产党攻台？ 42.77.79.46 12/15 08:50
193F：→ secretmen: 开口闭口TMD「民主」,却专坑杀百姓 42.77.79.46 12/15 08:51
194F：推 TY0842: 这我真不能多说 1.175.144.208 12/15 09:54
195F：→ anendfox: 这真的超恶心诶干 220.135.8.25 12/15 11:33
196F：推 johnang: 推 114.27.72.189 12/15 12:02
197F：→ lose116315: 呵呵 223.137.2.145 12/15 12:52
198F：推 jason90580: 三立绿共 49.215.97.35 12/15 14:01
199F：推 smonkey: 身为党媒才赚这麽一点小钱在那叫什麽?114.136.227.105 12/15 21:38