作者laptic (靜夜聖林彼岸花)
看板Gossiping
標題Re: [問卦] 央行敢把房價納入CPI嗎?
時間Sun Nov 24 08:25:51 2024
※ 引述《hass231470 ()》之銘言:
: 「清晨最新消息:為反映真實生活,央行再提房價應納入CPI」
: Wow! 我們的經濟數據,都是在沒考慮房價下的繁榮
: 但現在這樣,欣欣向榮,經濟最強的台灣
: 會不會瞬間變成...太真實?
: 央行敢把房價納入數據嗎?
: 提這的人不怕會被消失嗎?
以美國的為例,已知有納入佔比的組成項目,包括:
一、食品飲料(13% 至 15%)
二、房屋(30% 至 40%,包含房租)
三、衣著服飾(2% 至 3%)
四、醫療健保(7% 至 9%)
五、能源(6% 至 8%)
六、新車(3% 至 5%)
七、二手車(2% 至 3%)
八、交通運輸服務(5% 至 6%)
九、休閒娛樂(3% 至 5%)
十、教育通訊(6% 至 7%)
而就台灣的情況來看,現階段的「房屋」項目只有涵蓋房租(不含自用住宅服務)、水電
燃氣
這些沒有記錯的話,早已經讓脆弱的市場有不堪一擊的疑慮了...
所以如果真要納入房價,必須先考量的問題
在於是否有另行編訂「房價指數」(且不是個別房仲公司自行市調的類型),否則無法反
映真正的價位
只是不管怎樣看,要衡量終須仰賴一定指標,不能單看「唬爛」(或民生上苦不堪言)的
結果。
至於是否會「被消失」,相信如果是基於真實的定調,除非心胸不夠寬廣,否則應該是不
可能發生的。
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常羨人間琢玉郎,天教分付點酥娘。
盡道清歌傳皓齒、風起,雪飛炎海變清涼。
萬里歸來顏愈少、微笑,笑時猶帶嶺梅香。
試問嶺南應不好,卻道:此心安處是吾鄉。
——【北宋】蘇軾《定風波・南海歸贈王定國侍人寓娘》
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1F:→ wondtty: 笑死 在台灣講心胸寬廣? 223.140.70.102 11/24 08:27
2F:→ snow3804: 納入房價,CPI會降低223.140.226.108 11/24 08:27
3F:→ laptic: :( 180.74.70.84 11/24 08:27
4F:→ lou: 目前導致美國cpi數字降不下來的一大原因,就 114.39.176.74 11/24 08:34
5F:→ lou: 是「業主等權租金」的部分。至於中華民國cpi 114.39.176.74 11/24 08:34
6F:→ lou: 的房租數字是怎麼來的,去搜尋看看你會瘋狂 114.39.176.74 11/24 08:34
7F:→ lou: 大笑:P 114.39.176.74 11/24 08:34
8F:推 garry5566: 不管是美國還是台灣的CPI, 都有計算業 218.35.146.107 11/24 08:36
9F:→ garry5566: 者等權租金OER,不過呢,台灣的OER 統 218.35.146.107 11/24 08:36
10F:→ garry5566: 計就是不太會動,神奇吧 218.35.146.107 11/24 08:37
11F:推 garry5566: 網路上一直有些錯誤的認知,以為台灣 218.35.146.107 11/24 08:40
12F:→ garry5566: 的CPI沒有計算房價,實際上是沒有直接 218.35.146.107 11/24 08:40
13F:→ garry5566: 計算,跟美國一樣是間接計算(透過OER) 218.35.146.107 11/24 08:40
14F:推 garry5566: OER是透過訪問調查的,主計處有辦法在 218.35.146.107 11/24 08:43
15F:→ garry5566: 房價高漲的時代去做出OER不怎麼動的數 218.35.146.107 11/24 08:43
16F:→ garry5566: 據,你怎麼能不佩服他? 218.35.146.107 11/24 08:43
17F:→ lou: 不是啊,美國的業主等權租金是調查「真業主 114.39.176.74 11/24 08:44
18F:→ lou: 」,中華民國是官員自己估算的,天差地別。 114.39.176.74 11/24 08:44
19F:→ lou: 美國數字現在是長期高於真實房租,中華民國 114.39.176.74 11/24 08:44
20F:→ lou: 數字是永遠低於真實房租。 114.39.176.74 11/24 08:44
21F:→ garry5566: 糾結公式本身是沒有意義的,問題又不 218.35.146.107 11/24 08:45
22F:→ garry5566: 是出在公式 218.35.146.107 11/24 08:45
23F:→ garry5566: 主計處有出報告啦,他說OER一樣是訪問 218.35.146.107 11/24 08:46
24F:→ garry5566: 真實業主,我哪知道他上那去訪問的佛 218.35.146.107 11/24 08:46
25F:→ garry5566: 心房東 218.35.146.107 11/24 08:47
26F:推 delmonika: 臺灣只會對犯罪心胸廣大喔,老百姓不好 39.14.48.210 11/24 09:52
27F:→ delmonika: 意思,乖乖當党的肉便器 39.14.48.210 11/24 09:53