作者laptic (静夜圣林彼岸花)
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标题Re: [问卦] 央行敢把房价纳入CPI吗?
时间Sun Nov 24 08:25:51 2024
※ 引述《hass231470 ()》之铭言:
: 「清晨最新消息:为反映真实生活,央行再提房价应纳入CPI」
: Wow! 我们的经济数据,都是在没考虑房价下的繁荣
: 但现在这样,欣欣向荣,经济最强的台湾
: 会不会瞬间变成...太真实?
: 央行敢把房价纳入数据吗?
: 提这的人不怕会被消失吗?
以美国的为例,已知有纳入占比的组成项目,包括:
一、食品饮料(13% 至 15%)
二、房屋(30% 至 40%,包含房租)
三、衣着服饰(2% 至 3%)
四、医疗健保(7% 至 9%)
五、能源(6% 至 8%)
六、新车(3% 至 5%)
七、二手车(2% 至 3%)
八、交通运输服务(5% 至 6%)
九、休闲娱乐(3% 至 5%)
十、教育通讯(6% 至 7%)
而就台湾的情况来看,现阶段的「房屋」项目只有涵盖房租(不含自用住宅服务)、水电
燃气
这些没有记错的话,早已经让脆弱的市场有不堪一击的疑虑了...
所以如果真要纳入房价,必须先考量的问题
在於是否有另行编订「房价指数」(且不是个别房仲公司自行市调的类型),否则无法反
映真正的价位
只是不管怎样看,要衡量终须仰赖一定指标,不能单看「唬烂」(或民生上苦不堪言)的
结果。
至於是否会「被消失」,相信如果是基於真实的定调,除非心胸不够宽广,否则应该是不
可能发生的。
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常羡人间琢玉郎,天教分付点酥娘。
尽道清歌传皓齿、风起,雪飞炎海变清凉。
万里归来颜愈少、微笑,笑时犹带岭梅香。
试问岭南应不好,却道:此心安处是吾乡。
——【北宋】苏轼《定风波・南海归赠王定国侍人寓娘》
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1F:→ wondtty: 笑死 在台湾讲心胸宽广? 223.140.70.102 11/24 08:27
2F:→ snow3804: 纳入房价,CPI会降低223.140.226.108 11/24 08:27
3F:→ laptic: :( 180.74.70.84 11/24 08:27
4F:→ lou: 目前导致美国cpi数字降不下来的一大原因,就 114.39.176.74 11/24 08:34
5F:→ lou: 是「业主等权租金」的部分。至於中华民国cpi 114.39.176.74 11/24 08:34
6F:→ lou: 的房租数字是怎麽来的,去搜寻看看你会疯狂 114.39.176.74 11/24 08:34
7F:→ lou: 大笑:P 114.39.176.74 11/24 08:34
8F:推 garry5566: 不管是美国还是台湾的CPI, 都有计算业 218.35.146.107 11/24 08:36
9F:→ garry5566: 者等权租金OER,不过呢,台湾的OER 统 218.35.146.107 11/24 08:36
10F:→ garry5566: 计就是不太会动,神奇吧 218.35.146.107 11/24 08:37
11F:推 garry5566: 网路上一直有些错误的认知,以为台湾 218.35.146.107 11/24 08:40
12F:→ garry5566: 的CPI没有计算房价,实际上是没有直接 218.35.146.107 11/24 08:40
13F:→ garry5566: 计算,跟美国一样是间接计算(透过OER) 218.35.146.107 11/24 08:40
14F:推 garry5566: OER是透过访问调查的,主计处有办法在 218.35.146.107 11/24 08:43
15F:→ garry5566: 房价高涨的时代去做出OER不怎麽动的数 218.35.146.107 11/24 08:43
16F:→ garry5566: 据,你怎麽能不佩服他? 218.35.146.107 11/24 08:43
17F:→ lou: 不是啊,美国的业主等权租金是调查「真业主 114.39.176.74 11/24 08:44
18F:→ lou: 」,中华民国是官员自己估算的,天差地别。 114.39.176.74 11/24 08:44
19F:→ lou: 美国数字现在是长期高於真实房租,中华民国 114.39.176.74 11/24 08:44
20F:→ lou: 数字是永远低於真实房租。 114.39.176.74 11/24 08:44
21F:→ garry5566: 纠结公式本身是没有意义的,问题又不 218.35.146.107 11/24 08:45
22F:→ garry5566: 是出在公式 218.35.146.107 11/24 08:45
23F:→ garry5566: 主计处有出报告啦,他说OER一样是访问 218.35.146.107 11/24 08:46
24F:→ garry5566: 真实业主,我哪知道他上那去访问的佛 218.35.146.107 11/24 08:46
25F:→ garry5566: 心房东 218.35.146.107 11/24 08:47
26F:推 delmonika: 台湾只会对犯罪心胸广大喔,老百姓不好 39.14.48.210 11/24 09:52
27F:→ delmonika: 意思,乖乖当党的肉便器 39.14.48.210 11/24 09:53