※ 引述《pudding86200 (貓頭鷹咕咕)》之銘言： : 為什麼民進黨可以一直買到PTT帳號來用假消息來洗腦人 : 真的不懂 : 京華城案的容積獎勵規定寫在哪裡？ : 回到京華城案。京華城案是用《都市計劃法》第24條，由土地權利關係人自行擬定或變 更 : 細部計畫，提出申請，然後台北市政府依同法第23條辦理。台北市政府辦理時，又跟據 《 : 台北市都市計劃施行自治條例》第25條，在擬定細部計畫時，決定為該地區規定特殊的 容 : 積獎勵規定。 : 台北市政府公告的京華城區域細部計畫書第16頁，對該區域的細部計畫，詳細規定新的 容 : 積獎勵規定：「(四)符合下列各該規定之一，其各該規定得分別給予獎勵，但合計獎勵 之 : 容積不得超過基準容積百分之二十，且依本計畫或相關法令申請之容積獎勵加計其他獎 勵 : 或容積移轉後，以基準容積百分之五十為上限。1. 韌性城市貢獻獎勵：......。2.智 慧 : 城市貢獻獎勵：......3. 宜居城市貢獻獎勵：......」 : 從這個細部計畫的規定方式，顯示台北市政府的作法是，其並沒有在《台北市都市計劃 施 : 行自治條例》規定通案的容積獎勵規定，而是在個別的細部計畫中，規定該細部計畫的 容 : 積獎勵規定。 : 問題就在於，台北市政府有沒有這個權力在細部計畫中「規定」容積獎勵？ : 台北市政府有沒有權力自己規定容積獎勵？ : 台北市政府的《台北市都市計劃施行自治條例》中，沒有像內政部和其他直轄市（例如 高 : 雄市）一樣，把容積獎勵的細節寫在施行細則中。台北市只有在《臺北市土地使用分區 管 : 制自治條例》，對「提供公共開放空間」此種情況明訂通案的容積獎勵，對於其他縣市 都 : 可援引的五種容積獎勵事由，台北市政府卻沒有通案規定。 : 但是，我們卻不能說，台北市政府沒有權力對個別「非都更案」給予容積獎勵。 : 一方面，都市計畫法第39條、85條母法，本來就有授權台北市這個直轄市有權力自己訂 容 : 積率（包括容積獎勵）。 : 二方面，台北市因該授權所制定的《台北市都市計劃施行自治條例》，在第25條所採取 的 : 方式是，「（台北）市政府認為土地有合理使用之必要時，得擬定細部計畫規定地區內 土 : 地及建築物之.....容積率」。也就是說，台北市有權在細部計畫中「規定」容積率， 包 : 括容積獎勵。 : 台北市政府針對「非都更案」，與其他縣市雖然有不同作法，但從法令上來看，不能說 台 : 北市政府違反了《台北市都市計劃施行自治條例》第25條，也不能說台北市政府沒有法 令 : 依據。 : 監察院為何認為台北市政府違反法令？ : 監察院認為，既然台北市政府只有在《臺北市土地使用分區管制自治條例》第79條以下 對 : 「提供公共開放空間」明訂通案的容積獎勵，此外並沒有對其他縣市常見的五種事由規 定 : 通案的容積獎勵規定。所以監察院認為，台北市政府不能為京華城創造個案的三種容積 獎 : 勵規定。 : 問題在於，一方面，其他縣市都有規定，對於非都更案，可以用五種常見的容積獎勵規 定 : 。 : 二方面，《台北市都市計劃施行自治條例》第25條所設計的方式與其他縣市不同。該條 規 : 定台北市政府有權在某地域的細部計畫中，規定該區域的容積率，包括容積獎勵方式。 這 : 是《都市計劃法》第39條、第85條的授權，且此《台北市都市計劃施行自治條例》也有 報 : 行政院備案。 : 監察院在調查報告與糾正文中，並沒有討論《台北市都市計劃施行自治條例》第25條， 表 : 示監察院不認為第25條是其法令依據。或許監察院認為第25條這種作法，違背了《都市 計 : 劃法》希望直接在施行細則中規定的意旨，不該「再轉授權」到細部計畫中去規定。但 監 : 察院沒有明確指責這種方式不對。且這種方式是否真的不對，還有得爭論。 : 資料來源 : https://tinyurl.com/48w2jm79 : 到底哪邊違反都市計畫法第24條 : 可以說明一下嗎? 雜草是不是都文盲不會讀法條？ 都計法第24條規定自行擬定細部計畫必須「配合當地分區發展計劃」。京華城案配合什麼 當地分區發展計劃了？ 退萬步言，就算假設符合自行擬定細部計畫，仍然還是必須遵守都市計畫細部計畫審議原 則第八條之限制，不得自行創設容積獎勵啊！ 另外你們常說監察院不是法院，糾正文算個屁。那你引用某個教授的文章，難道他是法官 ，還是 他的意見比法院還大嗎XD : 不要散布完假消息就跑 : 到底要買多少假帳號 要散布多少假消息 : 真的以為上PTT的人都不會查證嗎? 笑死，整個八卦版有87趴都是草，自己網軍還說別人網軍？ : ※ 引述《guanquan ()》之銘言： : : iu : : 竟 : : 認 : : 第一，法院有引用監察院糾正文說明京華城容積獎勵違反都市計畫法第24條及都市計 畫 : : 部計畫審議原則第八條規定。 : : 第二，時任都發局長林洲民多次提醒柯文哲稱京華城容積獎勵無法律依據，足認柯明 知 : : 法。 : : 但我知道你們雜草還是會繼續喊沒證據XD 這已經近乎宗教信仰了，可以理解。 --

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