※ 引述《pudding86200 (猫头鹰咕咕)》之铭言： : 为什麽民进党可以一直买到PTT帐号来用假消息来洗脑人 : 真的不懂 : 京华城案的容积奖励规定写在哪里？ : 回到京华城案。京华城案是用《都市计划法》第24条，由土地权利关系人自行拟定或变 更 : 细部计画，提出申请，然後台北市政府依同法第23条办理。台北市政府办理时，又跟据 《 : 台北市都市计划施行自治条例》第25条，在拟定细部计画时，决定为该地区规定特殊的 容 : 积奖励规定。 : 台北市政府公告的京华城区域细部计画书第16页，对该区域的细部计画，详细规定新的 容 : 积奖励规定：「(四)符合下列各该规定之一，其各该规定得分别给予奖励，但合计奖励 之 : 容积不得超过基准容积百分之二十，且依本计画或相关法令申请之容积奖励加计其他奖 励 : 或容积移转後，以基准容积百分之五十为上限。1. 韧性城市贡献奖励：......。2.智 慧 : 城市贡献奖励：......3. 宜居城市贡献奖励：......」 : 从这个细部计画的规定方式，显示台北市政府的作法是，其并没有在《台北市都市计划 施 : 行自治条例》规定通案的容积奖励规定，而是在个别的细部计画中，规定该细部计画的 容 : 积奖励规定。 : 问题就在於，台北市政府有没有这个权力在细部计画中「规定」容积奖励？ : 台北市政府有没有权力自己规定容积奖励？ : 台北市政府的《台北市都市计划施行自治条例》中，没有像内政部和其他直辖市（例如 高 : 雄市）一样，把容积奖励的细节写在施行细则中。台北市只有在《台北市土地使用分区 管 : 制自治条例》，对「提供公共开放空间」此种情况明订通案的容积奖励，对於其他县市 都 : 可援引的五种容积奖励事由，台北市政府却没有通案规定。 : 但是，我们却不能说，台北市政府没有权力对个别「非都更案」给予容积奖励。 : 一方面，都市计画法第39条、85条母法，本来就有授权台北市这个直辖市有权力自己订 容 : 积率（包括容积奖励）。 : 二方面，台北市因该授权所制定的《台北市都市计划施行自治条例》，在第25条所采取 的 : 方式是，「（台北）市政府认为土地有合理使用之必要时，得拟定细部计画规定地区内 土 : 地及建筑物之.....容积率」。也就是说，台北市有权在细部计画中「规定」容积率， 包 : 括容积奖励。 : 台北市政府针对「非都更案」，与其他县市虽然有不同作法，但从法令上来看，不能说 台 : 北市政府违反了《台北市都市计划施行自治条例》第25条，也不能说台北市政府没有法 令 : 依据。 : 监察院为何认为台北市政府违反法令？ : 监察院认为，既然台北市政府只有在《台北市土地使用分区管制自治条例》第79条以下 对 : 「提供公共开放空间」明订通案的容积奖励，此外并没有对其他县市常见的五种事由规 定 : 通案的容积奖励规定。所以监察院认为，台北市政府不能为京华城创造个案的三种容积 奖 : 励规定。 : 问题在於，一方面，其他县市都有规定，对於非都更案，可以用五种常见的容积奖励规 定 : 。 : 二方面，《台北市都市计划施行自治条例》第25条所设计的方式与其他县市不同。该条 规 : 定台北市政府有权在某地域的细部计画中，规定该区域的容积率，包括容积奖励方式。 这 : 是《都市计划法》第39条、第85条的授权，且此《台北市都市计划施行自治条例》也有 报 : 行政院备案。 : 监察院在调查报告与纠正文中，并没有讨论《台北市都市计划施行自治条例》第25条， 表 : 示监察院不认为第25条是其法令依据。或许监察院认为第25条这种作法，违背了《都市 计 : 划法》希望直接在施行细则中规定的意旨，不该「再转授权」到细部计画中去规定。但 监 : 察院没有明确指责这种方式不对。且这种方式是否真的不对，还有得争论。 : 资料来源 : https://tinyurl.com/48w2jm79 : 到底哪边违反都市计画法第24条 : 可以说明一下吗? 杂草是不是都文盲不会读法条？ 都计法第24条规定自行拟定细部计画必须「配合当地分区发展计划」。京华城案配合什麽 当地分区发展计划了？ 退万步言，就算假设符合自行拟定细部计画，仍然还是必须遵守都市计画细部计画审议原 则第八条之限制，不得自行创设容积奖励啊！ 另外你们常说监察院不是法院，纠正文算个屁。那你引用某个教授的文章，难道他是法官 ，还是 他的意见比法院还大吗XD : 不要散布完假消息就跑 : 到底要买多少假帐号 要散布多少假消息 : 真的以为上PTT的人都不会查证吗? 笑死，整个八卦版有87趴都是草，自己网军还说别人网军？ : ※ 引述《guanquan ()》之铭言： : : iu : : 竟 : : 认 : : 第一，法院有引用监察院纠正文说明京华城容积奖励违反都市计画法第24条及都市计 画 : : 部计画审议原则第八条规定。 : : 第二，时任都发局长林洲民多次提醒柯文哲称京华城容积奖励无法律依据，足认柯明 知 : : 法。 : : 但我知道你们杂草还是会继续喊没证据XD 这已经近乎宗教信仰了，可以理解。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.76.168.225 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1729675044.A.A53.html ※ 编辑: guanquan (42.76.168.225 台湾), 10/23/2024 17:18:18 ※ 编辑: guanquan (42.76.168.225 台湾), 10/23/2024 17:19:38