作者bike3905 (RKTxLeo)
看板Gossiping
標題[問卦] 如果房租都是自住,那房價一直跌很棒吧
時間Sun May 26 18:58:46 2024
如果房子都是自住用
不是投資商品
那房價一直跌 應該是件很棒的事吧
為什麼房價跌有人會還要跳樓?卦?
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1F:推 GLung: 因為拿房子去增貸 或是開槓桿貸款買多間223.137.160.160 05/26 18:59
2F:推 pojee36o: 便宜的房子住不習慣? 112.78.68.104 05/26 19:02
3F:噓 hosen: 房子是資產、資產減少你會開心? 114.137.51.237 05/26 19:02
4F:推 duelaylomo: 你貸款下去了再開始狂跌你就不會這樣 223.137.53.116 05/26 19:04
5F:→ duelaylomo: 想了 223.137.53.116 05/26 19:04
6F:噓 awdxabc295: 沒差不代表很棒 你青鳥邏輯? 27.51.105.82 05/26 19:04
8F:推 nxuanr: 同意 住者有其屋 111.80.35.24 05/26 19:06
9F:推 tanted: 請問有人因為房價跌要跳樓嗎 可以說來聽聽 106.1.107.225 05/26 19:07
10F:推 splendidpoem: 因果關係要先釐清。先有經濟衰退, 1.200.248.226 05/26 19:07
11F:→ splendidpoem: 才會有房價下跌:當國家富裕,大家 1.200.248.226 05/26 19:07
12F:→ splendidpoem: 都很有錢時,沒人會賤價賣房讓房價 1.200.248.226 05/26 19:07
13F:→ splendidpoem: 下跌。只有當企業倒閉,失業率上升 1.200.248.226 05/26 19:07
14F:→ splendidpoem: ,受薪階級沒有穩定的金流維持房貸 1.200.248.226 05/26 19:07
15F:→ splendidpoem: ,才會被迫賤價賣房或被法拍。既然 1.200.248.226 05/26 19:07
16F:→ splendidpoem: 房價下跌的背景必然是經濟衰退,當 1.200.248.226 05/26 19:08
17F:→ splendidpoem: 然就會有資產嚴重虧損的人跳樓。 1.200.248.226 05/26 19:08
18F:→ splendidpoem: 另外,若房子都只能自住,代表租賃 1.200.248.226 05/26 19:08
19F:→ splendidpoem: 市場的供應量大減,因為沒人有多餘 1.200.248.226 05/26 19:08
20F:→ splendidpoem: 的房子可以出租,因此租金必然大漲 1.200.248.226 05/26 19:08
21F:→ splendidpoem: 。而當租金投報率高到超過囤房成本 1.200.248.226 05/26 19:08
22F:→ splendidpoem: 時,依然會帶動房價上漲。 1.200.248.226 05/26 19:08
23F:推 kimo21801: 樓上中肯 39.9.135.88 05/26 19:17
25F:推 a111111: splendidpoem說啥屁話啊 台灣有166萬戶空180.217.242.117 05/26 20:16
26F:→ a111111: 房180.217.242.117 05/26 20:16
27F:→ a111111: 如果民進黨履行承諾的非自住實價課稅180.217.242.117 05/26 20:17
29F:→ a111111: 是囤房大量釋出市場180.217.242.117 05/26 20:18
30F:→ a111111: 租屋市場崩盤180.217.242.117 05/26 20:19