作者bike3905 (RKTxLeo)
看板Gossiping
標題[問卦] 如果房租都是自住，那房價一直跌很棒吧
時間Sun May 26 18:58:46 2024
如果房子都是自住用
不是投資商品
那房價一直跌 應該是件很棒的事吧
為什麼房價跌有人會還要跳樓？卦？
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1F：推 GLung: 因為拿房子去增貸 或是開槓桿貸款買多間223.137.160.160 05/26 18:59
2F：推 pojee36o: 便宜的房子住不習慣？ 112.78.68.104 05/26 19:02
3F：噓 hosen: 房子是資產、資產減少你會開心？ 114.137.51.237 05/26 19:02
4F：推 duelaylomo: 你貸款下去了再開始狂跌你就不會這樣 223.137.53.116 05/26 19:04
5F：→ duelaylomo: 想了 223.137.53.116 05/26 19:04
6F：噓 awdxabc295: 沒差不代表很棒 你青鳥邏輯？ 27.51.105.82 05/26 19:04
8F：推 nxuanr: 同意 住者有其屋 111.80.35.24 05/26 19:06
9F：推 tanted: 請問有人因為房價跌要跳樓嗎 可以說來聽聽 106.1.107.225 05/26 19:07
10F：推 splendidpoem: 因果關係要先釐清。先有經濟衰退， 1.200.248.226 05/26 19:07
11F：→ splendidpoem: 才會有房價下跌：當國家富裕，大家 1.200.248.226 05/26 19:07
12F：→ splendidpoem: 都很有錢時，沒人會賤價賣房讓房價 1.200.248.226 05/26 19:07
13F：→ splendidpoem: 下跌。只有當企業倒閉，失業率上升 1.200.248.226 05/26 19:07
14F：→ splendidpoem: ，受薪階級沒有穩定的金流維持房貸 1.200.248.226 05/26 19:07
15F：→ splendidpoem: ，才會被迫賤價賣房或被法拍。既然 1.200.248.226 05/26 19:07
16F：→ splendidpoem: 房價下跌的背景必然是經濟衰退，當 1.200.248.226 05/26 19:08
17F：→ splendidpoem: 然就會有資產嚴重虧損的人跳樓。 1.200.248.226 05/26 19:08
18F：→ splendidpoem: 另外，若房子都只能自住，代表租賃 1.200.248.226 05/26 19:08
19F：→ splendidpoem: 市場的供應量大減，因為沒人有多餘 1.200.248.226 05/26 19:08
20F：→ splendidpoem: 的房子可以出租，因此租金必然大漲 1.200.248.226 05/26 19:08
21F：→ splendidpoem: 。而當租金投報率高到超過囤房成本 1.200.248.226 05/26 19:08
22F：→ splendidpoem: 時，依然會帶動房價上漲。 1.200.248.226 05/26 19:08
23F：推 kimo21801: 樓上中肯 39.9.135.88 05/26 19:17
25F：推 a111111: splendidpoem說啥屁話啊 台灣有166萬戶空180.217.242.117 05/26 20:16
26F：→ a111111: 房180.217.242.117 05/26 20:16
27F：→ a111111: 如果民進黨履行承諾的非自住實價課稅180.217.242.117 05/26 20:17
29F：→ a111111: 是囤房大量釋出市場180.217.242.117 05/26 20:18
30F：→ a111111: 租屋市場崩盤180.217.242.117 05/26 20:19