作者bike3905 (RKTxLeo)
看板Gossiping
标题[问卦] 如果房租都是自住，那房价一直跌很棒吧
时间Sun May 26 18:58:46 2024
如果房子都是自住用
不是投资商品
那房价一直跌 应该是件很棒的事吧
为什麽房价跌有人会还要跳楼？卦？
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1F：推 GLung: 因为拿房子去增贷 或是开杠杆贷款买多间223.137.160.160 05/26 18:59
2F：推 pojee36o: 便宜的房子住不习惯？ 112.78.68.104 05/26 19:02
3F：嘘 hosen: 房子是资产、资产减少你会开心？ 114.137.51.237 05/26 19:02
4F：推 duelaylomo: 你贷款下去了再开始狂跌你就不会这样 223.137.53.116 05/26 19:04
5F：→ duelaylomo: 想了 223.137.53.116 05/26 19:04
6F：嘘 awdxabc295: 没差不代表很棒 你青鸟逻辑？ 27.51.105.82 05/26 19:04
8F：推 nxuanr: 同意 住者有其屋 111.80.35.24 05/26 19:06
9F：推 tanted: 请问有人因为房价跌要跳楼吗 可以说来听听 106.1.107.225 05/26 19:07
10F：推 splendidpoem: 因果关系要先厘清。先有经济衰退， 1.200.248.226 05/26 19:07
11F：→ splendidpoem: 才会有房价下跌：当国家富裕，大家 1.200.248.226 05/26 19:07
12F：→ splendidpoem: 都很有钱时，没人会贱价卖房让房价 1.200.248.226 05/26 19:07
13F：→ splendidpoem: 下跌。只有当企业倒闭，失业率上升 1.200.248.226 05/26 19:07
14F：→ splendidpoem: ，受薪阶级没有稳定的金流维持房贷 1.200.248.226 05/26 19:07
15F：→ splendidpoem: ，才会被迫贱价卖房或被法拍。既然 1.200.248.226 05/26 19:07
16F：→ splendidpoem: 房价下跌的背景必然是经济衰退，当 1.200.248.226 05/26 19:08
17F：→ splendidpoem: 然就会有资产严重亏损的人跳楼。 1.200.248.226 05/26 19:08
18F：→ splendidpoem: 另外，若房子都只能自住，代表租赁 1.200.248.226 05/26 19:08
19F：→ splendidpoem: 市场的供应量大减，因为没人有多余 1.200.248.226 05/26 19:08
20F：→ splendidpoem: 的房子可以出租，因此租金必然大涨 1.200.248.226 05/26 19:08
21F：→ splendidpoem: 。而当租金投报率高到超过囤房成本 1.200.248.226 05/26 19:08
22F：→ splendidpoem: 时，依然会带动房价上涨。 1.200.248.226 05/26 19:08
23F：推 kimo21801: 楼上中肯 39.9.135.88 05/26 19:17
25F：推 a111111: splendidpoem说啥屁话啊 台湾有166万户空180.217.242.117 05/26 20:16
26F：→ a111111: 房180.217.242.117 05/26 20:16
27F：→ a111111: 如果民进党履行承诺的非自住实价课税180.217.242.117 05/26 20:17
29F：→ a111111: 是囤房大量释出市场180.217.242.117 05/26 20:18
30F：→ a111111: 租屋市场崩盘180.217.242.117 05/26 20:19