作者ohfly (期待夏天)
看板Gossiping
標題[問卦] 都更要怎麼做才能加速都更？ 鍵盤政策可
時間Mon Apr 8 08:18:10 2024
這次大地震的下一個最大課題
「加速全台老屋都更」
居住正義大於居住安全的情況下
都更到底要怎麼做才能加速都更？
歡迎鄉民鍵盤指導各種天馬行空政策
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1F：推 s820912gmail: 大地震最快 49.216.222.96 04/08 08:18
2F：噓 Himiko9975: 更大的地震啊 114.26.9.78 04/08 08:18
3F：推 duelaylomo: 彗星撞地球 42.77.255.163 04/08 08:18
4F：推 roywow: 政府有懶趴一點 一半同意就開拆啊114.137.145.169 04/08 08:18
5F：推 badbadook: 好康一直放 1.200.29.41 04/08 08:18
6F：→ Himiko9975: 台北發生一個陸地淺層7以上的看誰反對 114.26.9.78 04/08 08:18
7F：推 cphafa: 周瑜+祝融 122.116.107.30 04/08 08:19
8F：→ adios881: 一人同義就拆 反對的移至國宅223.139.239.196 04/08 08:20
9F：推 iphone55566: 你想圖利建商、加速炒房嗎? :)111.252.224.185 04/08 08:20
10F：→ johnson44: 看是法規先改，還是上天先處理223.141.106.250 04/08 08:20
11F：→ henrk: 住宅分區制度執行好，違建也處理一下 27.51.1.88 04/08 08:20
12F：→ PtT0615s: 要震就震垮直接免拆直接重蓋最快 61.216.99.139 04/08 08:20
13F：推 k44754: 想想城中城啊，都告訴你了 49.215.154.3 04/08 08:20
14F：→ mikasamikoto: 直接拆啊,現在dpp執政,學生不會出來 27.51.66.252 04/08 08:21
15F：→ mikasamikoto: 了 27.51.66.252 04/08 08:21
16F：→ PtT0615s: 最討厭那種半倒的做事做半套 61.216.99.139 04/08 08:21
17F：→ sm3bp078: 8級大地震幹爆全台灣111.255.211.168 04/08 08:21
18F：→ zeebr: 40年以上的房子課高稅率的危老稅 1.162.109.106 04/08 08:21
19F：→ gg553: 大家稅繳多一點，都更全民買單不用錢 114.137.97.115 04/08 08:21
20F：推 tamynumber1: 人為天災 111.243.22.47 04/08 08:22
21F：→ BIA: 誰出錢? 209.35.161.242 04/08 08:22
22F：→ cs09312: 一坪換兩坪 106.64.137.95 04/08 08:22
23F：→ tamynumber1: 每個老舊建築旁邊來個地層下陷就夠 111.243.22.47 04/08 08:23
24F：→ tamynumber1: 了 111.243.22.47 04/08 08:23
25F：→ kinki999: 直接震到危樓 114.26.94.213 04/08 08:23
26F：推 splendidpoem: 都更是國家、建商、原住戶都能獲利 180.217.12.177 04/08 08:26
27F：推 fony1029: 增值稅緩徵 一坪換一坪 管理費低收補助 42.76.74.237 04/08 08:26
28F：→ splendidpoem: 。而現在最大的阻礙，一直都是各住 180.217.12.177 04/08 08:26
29F：→ splendidpoem: 戶的利益分配不均，導致釘子戶卡死 180.217.12.177 04/08 08:26
30F：→ splendidpoem: 進度。現在地震打通了這個關節：你 180.217.12.177 04/08 08:27
31F：→ splendidpoem: 的老房子還不都更，下次再一發大地 180.217.12.177 04/08 08:27
32F：→ splendidpoem: 震就會血本無歸。當大家利害關係一 180.217.12.177 04/08 08:27
33F：→ splendidpoem: 致時，都更就能更順利推展。 180.217.12.177 04/08 08:27
34F：→ fony1029: 土增稅改成要出售才徵收啊，不然你要一 42.76.74.237 04/08 08:27
35F：→ fony1029: 個老人家去哪生一百多萬出來都更 42.76.74.237 04/08 08:27
36F：→ fony1029: 2026決定把這些當主要政見並用假老二黨 42.76.74.237 04/08 08:28
37F：→ fony1029: 來選嘻嘻 42.76.74.237 04/08 08:28
38F：→ fony1029: 0元都更安心換厝 42.76.74.237 04/08 08:29
39F：推 diablojonn: 都什麼都 會被罵炒房 不准都 27.247.101.198 04/08 08:31
40F：→ fony1029: 土增稅緩徵，改成你要出售時才跟你收， 42.76.74.237 04/08 08:31
41F：→ fony1029: 你可以選擇不要賣，而不是都更付不起就 42.76.74.237 04/08 08:31
42F：→ fony1029: 得賣的狀況 42.76.74.237 04/08 08:32
43F：推 duelaylomo: 都更並沒有原住戶都有利喔，頂樓住戶 42.77.255.163 04/08 08:32
44F：→ duelaylomo: 可能直接少掉加蓋那一層、一樓通常也 42.77.255.163 04/08 08:32
45F：→ duelaylomo: 會少一大塊違建、車子又不能停在門口 42.77.255.163 04/08 08:32
46F：→ BoyceChu: 家附近都更談不攏原因是，大坪數送車位 116.89.130.40 04/08 08:32
47F：→ BoyceChu: ，其他坪數沒有 116.89.130.40 04/08 08:32
48F：→ fony1029: 要不是老家要都更才知道有土增稅，這才 42.76.74.237 04/08 08:34
49F：→ fony1029: 是目前都更的阻礙，原住戶搬進去幹嘛要 42.76.74.237 04/08 08:34
50F：→ fony1029: 土增稅，你拿去賣再跟你收就好 42.76.74.237 04/08 08:34
51F：推 js850604: 公設改一下啊不然換一次縮水一次誰要 111.83.153.107 04/08 08:35
52F：噓 tingstart: 這不是第一次地震過後說要都更 180.217.70.134 04/08 08:36
53F：推 steelheart3: 核彈往斷層引爆 引發更大地震 該拆 42.77.130.187 04/08 08:37
54F：推 dahlia7357: 更大的地震，政府開放獎勵容積111.248.117.122 04/08 08:37
55F：→ steelheart3: 的就會倒一倒 42.77.130.187 04/08 08:37
56F：→ fony1029: 其實就是要從擴大容積開始，你看都更戶 42.76.74.237 04/08 08:37
57F：→ fony1029: 數跟以前比少了幾十戶？用公寓的容積估 42.76.74.237 04/08 08:38
58F：→ fony1029: 計大樓合理嗎？ 42.76.74.237 04/08 08:38
59F：推 tyler11342: 課危老稅蠻可行的 這個稅收也僅用於 1.162.104.103 04/08 08:39
60F：→ tyler11342: 地震受災使用 1.162.104.103 04/08 08:39
61F：推 chinsong: 錢從哪裡來111.253.249.113 04/08 08:39
62F：→ tyler11342: 蓋都更中繼宅 這些住宅僅用於都更住 1.162.104.103 04/08 08:42
63F：→ tyler11342: 戶於都更期間住 租金跟建商收 1.162.104.103 04/08 08:42
64F：推 kingearth: 喬不攏才是主因吧 111.83.52.34 04/08 08:43
65F：推 Xzcas: 天災 戰爭 111.82.148.4 04/08 08:44
66F：推 tyler11342: 開始拆40年公寓頂樓加蓋違建 讓頂樓 1.162.104.103 04/08 08:46
67F：→ tyler11342: 所有權人知道 加蓋不能拿來當都更籌 1.162.104.103 04/08 08:46
68F：→ tyler11342: 碼 1.162.104.103 04/08 08:46
69F：推 tyler11342: 應該是說違建緩拆 應該改成從屋齡舊 1.162.104.103 04/08 08:51
70F：→ tyler11342: 的開始先拆 1.162.104.103 04/08 08:52
71F：推 Leoreo: 同意門檻下修到70%111.249.228.195 04/08 08:52
72F：推 xiemark: 倒的都是中古大樓 1.200.72.113 04/08 08:52
73F：→ Leoreo: 頂加仔連續開罰111.249.228.195 04/08 08:53
74F：推 ryusez: 地震無法控制，戰爭一次有機會全部洗牌。 42.74.255.113 04/08 08:56
75F：推 tn00210585: 可以讀讀黑心建商的告白，很多妙招 111.82.58.82 04/08 08:56
76F：推 qazwsx6107: 都更國家隊成立，馬上就可以執行 39.14.65.0 04/08 08:57
77F：→ babuarea: 先叫當初挺大埔那些出來挺都更 1.200.6.204 04/08 09:01
78F：→ spring53287: 建商不小心弄到臨房 42.76.233.32 04/08 09:02
79F：噓 q43128: 最有效的方式就死一堆人在你面前就會想都223.139.146.185 04/08 09:03
80F：→ q43128: 更了 臺灣人短視近利 不見棺材不落淚 所以223.139.146.185 04/08 09:04
81F：→ q43128: 先別想那麼多好嗎？房價先漲一波賺爛 hehe223.139.146.185 04/08 09:04
82F：推 xaxa0101: 地震啊，人都是不到黃河心不死不見棺材 42.78.74.187 04/08 09:04
83F：→ xaxa0101: 不掉淚的 42.78.74.187 04/08 09:04
84F：推 duelaylomo: 其實要對付釘子戶也不難，政府畫出都 42.77.255.163 04/08 09:13
85F：→ duelaylomo: 更區域違建限期改善，除非確定都更可 42.77.255.163 04/08 09:13
86F：→ duelaylomo: 以一併拆除，不然時間一到拆除隊進去 42.77.255.163 04/08 09:13
87F：→ duelaylomo: 強拆，再派警察照三餐進去開單抓違規 42.77.255.163 04/08 09:13
88F：→ duelaylomo: ，這樣不同意的也不能不同意了 42.77.255.163 04/08 09:13
89F：→ houseguy: 就不簽同意書的地震防災險一百倍啊 223.143.224.82 04/08 09:17
90F：推 ahg: 沒事啦，議題繼續放到下次大地震 122.99.15.164 04/08 09:20
91F：→ saya2185: 直接倒了重蓋 210.242.157.80 04/08 09:43
92F：→ tasy4n: 需要超過十級以上的地震 101.136.191.16 04/08 09:46
93F：→ hooo: 要下修門檻，上面的做法也不錯，家裡都更就 1.160.34.148 04/08 10:41
94F：→ hooo: 碰到鄰居頂樓加蓋要兩戶四車位，談不下去 1.160.34.148 04/08 10:41
95F：推 taiwanotaku: 降低門檻就好。什麼7599根本唬爛 60.250.82.237 04/08 10:44
96F：噓 sober921: 以台灣的路幅，公寓改高樓會造成生活品 49.216.166.44 04/08 11:24
97F：→ sober921: 質下降 49.216.166.44 04/08 11:24
98F：→ pttjack: 低價公宅給有小孩的家庭 101.9.136.181 04/08 11:48
99F：推 leondemon: 地震、飛彈、危老加重稅 39.14.64.237 04/08 12:39
100F：噓 Arodz: 房價太高 無解了 42.73.252.178 04/08 23:56
101F：→ Arodz: 叫建商吐錢出來比較實在 42.73.252.178 04/08 23:56