作者ohfly (期待夏天)
看板Gossiping
标题[问卦] 都更要怎麽做才能加速都更？ 键盘政策可
时间Mon Apr 8 08:18:10 2024
这次大地震的下一个最大课题
「加速全台老屋都更」
居住正义大於居住安全的情况下
都更到底要怎麽做才能加速都更？
欢迎乡民键盘指导各种天马行空政策
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.52.158.28 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1712535492.A.F2A.html
1F：推 s820912gmail: 大地震最快 49.216.222.96 04/08 08:18
2F：嘘 Himiko9975: 更大的地震啊 114.26.9.78 04/08 08:18
3F：推 duelaylomo: 彗星撞地球 42.77.255.163 04/08 08:18
4F：推 roywow: 政府有懒趴一点 一半同意就开拆啊114.137.145.169 04/08 08:18
5F：推 badbadook: 好康一直放 1.200.29.41 04/08 08:18
6F：→ Himiko9975: 台北发生一个陆地浅层7以上的看谁反对 114.26.9.78 04/08 08:18
7F：推 cphafa: 周瑜+祝融 122.116.107.30 04/08 08:19
8F：→ adios881: 一人同义就拆 反对的移至国宅223.139.239.196 04/08 08:20
9F：推 iphone55566: 你想图利建商、加速炒房吗? :)111.252.224.185 04/08 08:20
10F：→ johnson44: 看是法规先改，还是上天先处理223.141.106.250 04/08 08:20
11F：→ henrk: 住宅分区制度执行好，违建也处理一下 27.51.1.88 04/08 08:20
12F：→ PtT0615s: 要震就震垮直接免拆直接重盖最快 61.216.99.139 04/08 08:20
13F：推 k44754: 想想城中城啊，都告诉你了 49.215.154.3 04/08 08:20
14F：→ mikasamikoto: 直接拆啊,现在dpp执政,学生不会出来 27.51.66.252 04/08 08:21
15F：→ mikasamikoto: 了 27.51.66.252 04/08 08:21
16F：→ PtT0615s: 最讨厌那种半倒的做事做半套 61.216.99.139 04/08 08:21
17F：→ sm3bp078: 8级大地震干爆全台湾111.255.211.168 04/08 08:21
18F：→ zeebr: 40年以上的房子课高税率的危老税 1.162.109.106 04/08 08:21
19F：→ gg553: 大家税缴多一点，都更全民买单不用钱 114.137.97.115 04/08 08:21
20F：推 tamynumber1: 人为天灾 111.243.22.47 04/08 08:22
21F：→ BIA: 谁出钱? 209.35.161.242 04/08 08:22
22F：→ cs09312: 一坪换两坪 106.64.137.95 04/08 08:22
23F：→ tamynumber1: 每个老旧建筑旁边来个地层下陷就够 111.243.22.47 04/08 08:23
24F：→ tamynumber1: 了 111.243.22.47 04/08 08:23
25F：→ kinki999: 直接震到危楼 114.26.94.213 04/08 08:23
26F：推 splendidpoem: 都更是国家、建商、原住户都能获利 180.217.12.177 04/08 08:26
27F：推 fony1029: 增值税缓徵 一坪换一坪 管理费低收补助 42.76.74.237 04/08 08:26
28F：→ splendidpoem: 。而现在最大的阻碍，一直都是各住 180.217.12.177 04/08 08:26
29F：→ splendidpoem: 户的利益分配不均，导致钉子户卡死 180.217.12.177 04/08 08:26
30F：→ splendidpoem: 进度。现在地震打通了这个关节：你 180.217.12.177 04/08 08:27
31F：→ splendidpoem: 的老房子还不都更，下次再一发大地 180.217.12.177 04/08 08:27
32F：→ splendidpoem: 震就会血本无归。当大家利害关系一 180.217.12.177 04/08 08:27
33F：→ splendidpoem: 致时，都更就能更顺利推展。 180.217.12.177 04/08 08:27
34F：→ fony1029: 土增税改成要出售才徵收啊，不然你要一 42.76.74.237 04/08 08:27
35F：→ fony1029: 个老人家去哪生一百多万出来都更 42.76.74.237 04/08 08:27
36F：→ fony1029: 2026决定把这些当主要政见并用假老二党 42.76.74.237 04/08 08:28
37F：→ fony1029: 来选嘻嘻 42.76.74.237 04/08 08:28
38F：→ fony1029: 0元都更安心换厝 42.76.74.237 04/08 08:29
39F：推 diablojonn: 都什麽都 会被骂炒房 不准都 27.247.101.198 04/08 08:31
40F：→ fony1029: 土增税缓徵，改成你要出售时才跟你收， 42.76.74.237 04/08 08:31
41F：→ fony1029: 你可以选择不要卖，而不是都更付不起就 42.76.74.237 04/08 08:31
42F：→ fony1029: 得卖的状况 42.76.74.237 04/08 08:32
43F：推 duelaylomo: 都更并没有原住户都有利喔，顶楼住户 42.77.255.163 04/08 08:32
44F：→ duelaylomo: 可能直接少掉加盖那一层、一楼通常也 42.77.255.163 04/08 08:32
45F：→ duelaylomo: 会少一大块违建、车子又不能停在门口 42.77.255.163 04/08 08:32
46F：→ BoyceChu: 家附近都更谈不拢原因是，大坪数送车位 116.89.130.40 04/08 08:32
47F：→ BoyceChu: ，其他坪数没有 116.89.130.40 04/08 08:32
48F：→ fony1029: 要不是老家要都更才知道有土增税，这才 42.76.74.237 04/08 08:34
49F：→ fony1029: 是目前都更的阻碍，原住户搬进去干嘛要 42.76.74.237 04/08 08:34
50F：→ fony1029: 土增税，你拿去卖再跟你收就好 42.76.74.237 04/08 08:34
51F：推 js850604: 公设改一下啊不然换一次缩水一次谁要 111.83.153.107 04/08 08:35
52F：嘘 tingstart: 这不是第一次地震过後说要都更 180.217.70.134 04/08 08:36
53F：推 steelheart3: 核弹往断层引爆 引发更大地震 该拆 42.77.130.187 04/08 08:37
54F：推 dahlia7357: 更大的地震，政府开放奖励容积111.248.117.122 04/08 08:37
55F：→ steelheart3: 的就会倒一倒 42.77.130.187 04/08 08:37
56F：→ fony1029: 其实就是要从扩大容积开始，你看都更户 42.76.74.237 04/08 08:37
57F：→ fony1029: 数跟以前比少了几十户？用公寓的容积估 42.76.74.237 04/08 08:38
58F：→ fony1029: 计大楼合理吗？ 42.76.74.237 04/08 08:38
59F：推 tyler11342: 课危老税蛮可行的 这个税收也仅用於 1.162.104.103 04/08 08:39
60F：→ tyler11342: 地震受灾使用 1.162.104.103 04/08 08:39
61F：推 chinsong: 钱从哪里来111.253.249.113 04/08 08:39
62F：→ tyler11342: 盖都更中继宅 这些住宅仅用於都更住 1.162.104.103 04/08 08:42
63F：→ tyler11342: 户於都更期间住 租金跟建商收 1.162.104.103 04/08 08:42
64F：推 kingearth: 乔不拢才是主因吧 111.83.52.34 04/08 08:43
65F：推 Xzcas: 天灾 战争 111.82.148.4 04/08 08:44
66F：推 tyler11342: 开始拆40年公寓顶楼加盖违建 让顶楼 1.162.104.103 04/08 08:46
67F：→ tyler11342: 所有权人知道 加盖不能拿来当都更筹 1.162.104.103 04/08 08:46
68F：→ tyler11342: 码 1.162.104.103 04/08 08:46
69F：推 tyler11342: 应该是说违建缓拆 应该改成从屋龄旧 1.162.104.103 04/08 08:51
70F：→ tyler11342: 的开始先拆 1.162.104.103 04/08 08:52
71F：推 Leoreo: 同意门槛下修到70%111.249.228.195 04/08 08:52
72F：推 xiemark: 倒的都是中古大楼 1.200.72.113 04/08 08:52
73F：→ Leoreo: 顶加仔连续开罚111.249.228.195 04/08 08:53
74F：推 ryusez: 地震无法控制，战争一次有机会全部洗牌。 42.74.255.113 04/08 08:56
75F：推 tn00210585: 可以读读黑心建商的告白，很多妙招 111.82.58.82 04/08 08:56
76F：推 qazwsx6107: 都更国家队成立，马上就可以执行 39.14.65.0 04/08 08:57
77F：→ babuarea: 先叫当初挺大埔那些出来挺都更 1.200.6.204 04/08 09:01
78F：→ spring53287: 建商不小心弄到临房 42.76.233.32 04/08 09:02
79F：嘘 q43128: 最有效的方式就死一堆人在你面前就会想都223.139.146.185 04/08 09:03
80F：→ q43128: 更了 台湾人短视近利 不见棺材不落泪 所以223.139.146.185 04/08 09:04
81F：→ q43128: 先别想那麽多好吗？房价先涨一波赚烂 hehe223.139.146.185 04/08 09:04
82F：推 xaxa0101: 地震啊，人都是不到黄河心不死不见棺材 42.78.74.187 04/08 09:04
83F：→ xaxa0101: 不掉泪的 42.78.74.187 04/08 09:04
84F：推 duelaylomo: 其实要对付钉子户也不难，政府画出都 42.77.255.163 04/08 09:13
85F：→ duelaylomo: 更区域违建限期改善，除非确定都更可 42.77.255.163 04/08 09:13
86F：→ duelaylomo: 以一并拆除，不然时间一到拆除队进去 42.77.255.163 04/08 09:13
87F：→ duelaylomo: 强拆，再派警察照三餐进去开单抓违规 42.77.255.163 04/08 09:13
88F：→ duelaylomo: ，这样不同意的也不能不同意了 42.77.255.163 04/08 09:13
89F：→ houseguy: 就不签同意书的地震防灾险一百倍啊 223.143.224.82 04/08 09:17
90F：推 ahg: 没事啦，议题继续放到下次大地震 122.99.15.164 04/08 09:20
91F：→ saya2185: 直接倒了重盖 210.242.157.80 04/08 09:43
92F：→ tasy4n: 需要超过十级以上的地震 101.136.191.16 04/08 09:46
93F：→ hooo: 要下修门槛，上面的做法也不错，家里都更就 1.160.34.148 04/08 10:41
94F：→ hooo: 碰到邻居顶楼加盖要两户四车位，谈不下去 1.160.34.148 04/08 10:41
95F：推 taiwanotaku: 降低门槛就好。什麽7599根本唬烂 60.250.82.237 04/08 10:44
96F：嘘 sober921: 以台湾的路幅，公寓改高楼会造成生活品 49.216.166.44 04/08 11:24
97F：→ sober921: 质下降 49.216.166.44 04/08 11:24
98F：→ pttjack: 低价公宅给有小孩的家庭 101.9.136.181 04/08 11:48
99F：推 leondemon: 地震、飞弹、危老加重税 39.14.64.237 04/08 12:39
100F：嘘 Arodz: 房价太高 无解了 42.73.252.178 04/08 23:56
101F：→ Arodz: 叫建商吐钱出来比较实在 42.73.252.178 04/08 23:56