作者douge (樹大便是美)
看板Gossiping
標題Re: [問卦] 什麼人覺得父母輩買房比較難?
時間Thu Mar 14 14:31:43 2024
※ 引述《fony1029 (.)》之銘言:
: 覺得想想不對勁
: 就算以前利率10%也就好了,一樣跟現在月繳3萬
: 可是人家20年能繳清
: 現在可是拖到40年還勉強繳清
: 當時含利率總價不過也900多萬
: 現在光本金這價格在平地在有馬路旁的地方都找不太到了
: 而且父母輩還沒有所謂管理費
: 公設大不了20%打死還有雙樓梯
: 現在動不動35%
: 但還是有人整天強調父母輩很難買房
: 那個時代真的肯做就有錢欸,什麼人才這樣想?
台北市 1980年 房價所得比 224%
台北市 2024年 房價所得比 1600%
等比級數會算吧 國中高中都有教
利率3% 跟利率10%
總共給付的錢會算吧
這需要老師教喔
等你能靠利率掰到8倍的給付金
再來哭哭比較好
你懶得算我就幫你算
200萬本金 利率10% 20年還清 =400萬元
200萬本金 利率 2% 40年還清 =280萬元
問題是房價所得比差了8倍 你利息只差 60%
輕不輕鬆 你去背個3000萬房貸 40年試試看搂?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.175.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1710397905.A.106.html
1F:→ phoenix1217: 我四十歲,我小時候爸爸做土水一個 220.141.35.76 03/14 14:39
2F:→ phoenix1217: 月六七萬,鶯歌房子透天兩三百萬。 220.141.35.76 03/14 14:39
3F:→ phoenix1217: 現在我爸是師父一個月十到十二萬。 220.141.35.76 03/14 14:39
4F:→ phoenix1217: 鶯歌三房1300萬,最辛苦的工作,從 220.141.35.76 03/14 14:39
5F:→ phoenix1217: 學徒做到師父,誰敢說做土水不努力 220.141.35.76 03/14 14:40
6F:→ phoenix1217: ?問題薪水漲一倍。房子漲幾倍? 220.141.35.76 03/14 14:40