※ 引述《fony1029 (.)》之铭言： : 觉得想想不对劲 : 就算以前利率10%也就好了，一样跟现在月缴3万 : 可是人家20年能缴清 : 现在可是拖到40年还勉强缴清 : 当时含利率总价不过也900多万 : 现在光本金这价格在平地在有马路旁的地方都找不太到了 : 而且父母辈还没有所谓管理费 : 公设大不了20%打死还有双楼梯 : 现在动不动35% : 但还是有人整天强调父母辈很难买房 : 那个时代真的肯做就有钱欸，什麽人才这样想？ 台北市 1980年 房价所得比 224% 台北市 2024年 房价所得比 1600% 等比级数会算吧 国中高中都有教 利率3% 跟利率10% 总共给付的钱会算吧 这需要老师教喔 等你能靠利率掰到8倍的给付金 再来哭哭比较好 你懒得算我就帮你算 200万本金 利率10% 20年还清 =400万元 200万本金 利率 2% 40年还清 =280万元 问题是房价所得比差了8倍 你利息只差 60% 轻不轻松 你去背个3000万房贷 40年试试看搂? -- --

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