\※ 引述《a5901206 (枷鎖)》之銘言： : α問卜者姓別：女生 : β問題：想要買一間預售屋 2015三月即將動工 預計2017三月完工 : 所以交屋日是2017年 會買我的名 : 買預售屋風險大 建商也不是很大一間但是格局方正 離自己父母家也近 : 朋友說誰知道建商會不會倒 或是蓋出來很爛 : 因為周六要簽約 實在很無助 : 但是父母都很喜歡 : γ我心裡的感覺: 很無助 不知道該不該買 會不會自己狗屎運就....遇到爛建商 : δ不問卜，我打算怎麼做: 就會去簽約了 簽約金付了就也無法反悔了 : 　 : ε一個數字/一個國字：數字位數不限／國字也是 : 56 / 三 : ζ時間：問卜的當下時間，請愛用西元年制和台灣時間 : 2015/3/4 22:04 預售屋的部分 先檢查 建商是否有履約保證,有的話請他出示 (這個是銀行會來保證建商不會捲款烙跑,然後還有如期完工的證明) 樣品屋的部分 要問清楚室內空間是否就是他樣品屋的實際空間 (基本上如果他有給你傢配圖跟尺寸,可以拿出來對對看現場) 再來就是你為什麼真正不想買的原因 是因為不想負擔太重? 還是單純怕付了錢拿不到房子? 如果這建商有作履約保證 基本上不會付錢拿不到房子,交屋的時候記得先驗屋再付尾款 如果是不想負擔太重 那就......可以自己去選擇 (不過預售屋的好處就是頭期款可以不用一次拿出來很多,可以慢慢分攤繳) 如果這房子是在大路邊 那未來增值的潛力應該不錯 是可以衝衝看 --

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