\※ 引述《a5901206 (枷锁)》之铭言： : α问卜者姓别：女生 : β问题：想要买一间预售屋 2015三月即将动工 预计2017三月完工 : 所以交屋日是2017年 会买我的名 : 买预售屋风险大 建商也不是很大一间但是格局方正 离自己父母家也近 : 朋友说谁知道建商会不会倒 或是盖出来很烂 : 因为周六要签约 实在很无助 : 但是父母都很喜欢 : γ我心里的感觉: 很无助 不知道该不该买 会不会自己狗屎运就....遇到烂建商 : δ不问卜，我打算怎麽做: 就会去签约了 签约金付了就也无法反悔了 : 　 : ε一个数字/一个国字：数字位数不限／国字也是 : 56 / 三 : ζ时间：问卜的当下时间，请爱用西元年制和台湾时间 : 2015/3/4 22:04 预售屋的部分 先检查 建商是否有履约保证,有的话请他出示 (这个是银行会来保证建商不会卷款烙跑,然後还有如期完工的证明) 样品屋的部分 要问清楚室内空间是否就是他样品屋的实际空间 (基本上如果他有给你家配图跟尺寸,可以拿出来对对看现场) 再来就是你为什麽真正不想买的原因 是因为不想负担太重? 还是单纯怕付了钱拿不到房子? 如果这建商有作履约保证 基本上不会付钱拿不到房子,交屋的时候记得先验屋再付尾款 如果是不想负担太重 那就......可以自己去选择 (不过预售屋的好处就是头期款可以不用一次拿出来很多,可以慢慢分摊缴) 如果这房子是在大路边 那未来增值的潜力应该不错 是可以冲冲看 --

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