分享給大家 如果不合板規我就自D囉 960627下午兩點半 約的時間正好下大雨 也真是辛苦了妹妹 陪我等〈機車的仲介part1，竟然記錯時間，害我白等！〉 陪我驗屋 一開始，覺得「驗屋」好新鮮~畢竟是人生第一次嘛！ 但後來 因為我真的很睏 所以漸漸力不從心 加上機車的仲介〈何姊〉part2，竟然沒把浴室的浴缸打掉 還說：沒有阿~Kone有說要打掉啊！有嗎？ 不爽....明明就是她自己的疏失，沒有跟建設公司講清楚 還硬裝上去！ 好，如果到時裝潢費要算打掉浴缸的錢，我絕對跟她翻臉！！\_/# 離題 說正題....列出驗屋的步驟吧！ 一開始，陪同驗屋的建商代表會給我們一捆膠帶， 把"看不順眼"的地方貼上膠帶做標記 〈驗屋確認書步驟〉 1.室內油漆有無瑕疵： 這一個....我用膠帶貼了一堆地方，因為他油漆抹的凹凸不平，而且 插座和電燈開關的地方還整個抹上油漆咧！ 何姊後來才上來跟我們一起驗屋，看到我的標記，馬上說： 「哎呀~~這個不用貼啦！到時裝潢時都會蓋過啊！花時間處理這個就很難 快點交屋囉！」 媽咧....那幹麻不一開始先提醒阿....我忙那麼久才說！機車part3 2.是否有滲水之情形： 那個建商的代表看我跟妹妹一臉茫然 所以從頭到尾都有指導我們該如何驗.... 檢查滲水與否，就是要檢查窗緣。 那天正好下大雨，可以摸摸窗緣邊的牆壁有沒有潮濕的感覺 這項沒有問題。 3.膠封是否良好： 有膠鋒的地方包含： 窗戶邊、門邊、浴缸邊、廚房水槽邊緣等 簡而言之就是有跟牆壁有接縫相連的地方就要檢查 這項沒有問題。 4.是否有消防設備： 項目(1)瓦斯偵測器 (2)煙霧偵測器 (3)溫度感知器 在廚房 在廚房 在臥房 何姊建議，臥室的溫度感知器換新的，因為電線露出來了， 還被漆成白色= =||| 5.排水供水是否暢通： (檢查各處水槽、浴缸、地板落水及冷氣排水是否流暢，供水是否正常。) 建商代表教我用蓮蓬頭沖沖浴缸和地板，看看排水是否正常； 而水槽及浴缸則先放滿水，看供水情況和排水情況 這項沒有問題。 6.衛浴設備及配件是否齊全，使用狀況是否良好： 除了那個捲筒式衛生紙架有點多餘外，其餘是沒有任何問題。 7.門窗是否良好： (打開窗戶、紗窗及房屋查看房門是否因氣壓不平衡而突然關閉，有無異聲、推拉不順)這項沒有問題，因為我一進門就迫不及待的去試紗窗和窗戶的開關^^ 8.插座是否有電及電壓： (電燈開關是否良好，檢查電器插座是否有電及電壓，電視電話插孔是否可用。)建商代表拿了一個小夜燈給我們檢查每個插頭是否通電，這項OK。 但....電話及電視插孔我沒試耶！ㄜ阿....只好等複驗了>< 9.廚房設備是否正常： 這個呢....我在試陽台門的時候，就在玩了^^ 建商看我們玩的開心，也就沒打斷我們要先檢查別的.... 所以這項沒有問題。 廚具都是新式廚具耶！希望用起來也好用~~期待 10.內外玄關門有無損壞，開關是否順暢： 這項就有兩項很豬頭的錯誤： 第一，門鈴竟然裝錯！給他裝到緊急逃生門後啦....有夠誇張！ 第二，建商竟忘了帶鑰匙，害我不能試大門鎖！ 11.泥作粉刷工程有無瑕疵裂縫： 是沒有太誇張...因為何姊也說還要在裝潢時再粉刷一次。 所以這項目前沒有問題。 12.室內門框及門扇有無損壞： 豬頭錯誤又來...門鎖竟然因為沾到油漆而無法關鎖！ 木門邊未油漆。(這是建商自己補的) 13.瓷磚(浴室、廚房)有無脫落： 他說複驗時一?檢查....我忘記為何了？ 14.下列附屬設備不計入建物價款中，隨同建物移轉。 排油煙機一台、瓦斯爐一台、烘碗機一台。 恩...不太懂他的意思，不過都有附了， 希望好用。 驗完屋後 何姊竟然說：你們這間算是問題很少的了。 ㄜ... 寫了一串問題，還要等待一星期多才能複驗， 算問題少？ 理論上....不應該有問題吧？ 雖然很累 但也是很有趣的一次經驗^^ 現在要煩惱的... 是明天該如何跟設計師談裝潢囉~~ 這.... 感謝真的耐心看完的觀眾...^^ --

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