分享给大家 如果不合板规我就自D罗 960627下午两点半 约的时间正好下大雨 也真是辛苦了妹妹 陪我等〈机车的仲介part1，竟然记错时间，害我白等！〉 陪我验屋 一开始，觉得「验屋」好新鲜~毕竟是人生第一次嘛！ 但後来 因为我真的很困 所以渐渐力不从心 加上机车的仲介〈何姊〉part2，竟然没把浴室的浴缸打掉 还说：没有阿~Kone有说要打掉啊！有吗？ 不爽....明明就是她自己的疏失，没有跟建设公司讲清楚 还硬装上去！ 好，如果到时装潢费要算打掉浴缸的钱，我绝对跟她翻脸！！\_/# 离题 说正题....列出验屋的步骤吧！ 一开始，陪同验屋的建商代表会给我们一捆胶带， 把"看不顺眼"的地方贴上胶带做标记 〈验屋确认书步骤〉 1.室内油漆有无瑕疵： 这一个....我用胶带贴了一堆地方，因为他油漆抹的凹凸不平，而且 插座和电灯开关的地方还整个抹上油漆咧！ 何姊後来才上来跟我们一起验屋，看到我的标记，马上说： 「哎呀~~这个不用贴啦！到时装潢时都会盖过啊！花时间处理这个就很难 快点交屋罗！」 妈咧....那干麻不一开始先提醒阿....我忙那麽久才说！机车part3 2.是否有渗水之情形： 那个建商的代表看我跟妹妹一脸茫然 所以从头到尾都有指导我们该如何验.... 检查渗水与否，就是要检查窗缘。 那天正好下大雨，可以摸摸窗缘边的墙壁有没有潮湿的感觉 这项没有问题。 3.胶封是否良好： 有胶锋的地方包含： 窗户边、门边、浴缸边、厨房水槽边缘等 简而言之就是有跟墙壁有接缝相连的地方就要检查 这项没有问题。 4.是否有消防设备： 项目(1)瓦斯侦测器 (2)烟雾侦测器 (3)温度感知器 在厨房 在厨房 在卧房 何姊建议，卧室的温度感知器换新的，因为电线露出来了， 还被漆成白色= =||| 5.排水供水是否畅通： (检查各处水槽、浴缸、地板落水及冷气排水是否流畅，供水是否正常。) 建商代表教我用莲蓬头冲冲浴缸和地板，看看排水是否正常； 而水槽及浴缸则先放满水，看供水情况和排水情况 这项没有问题。 6.卫浴设备及配件是否齐全，使用状况是否良好： 除了那个卷筒式卫生纸架有点多余外，其余是没有任何问题。 7.门窗是否良好： (打开窗户、纱窗及房屋查看房门是否因气压不平衡而突然关闭，有无异声、推拉不顺)这项没有问题，因为我一进门就迫不及待的去试纱窗和窗户的开关^^ 8.插座是否有电及电压： (电灯开关是否良好，检查电器插座是否有电及电压，电视电话插孔是否可用。)建商代表拿了一个小夜灯给我们检查每个插头是否通电，这项OK。 但....电话及电视插孔我没试耶！ㄜ阿....只好等复验了>< 9.厨房设备是否正常： 这个呢....我在试阳台门的时候，就在玩了^^ 建商看我们玩的开心，也就没打断我们要先检查别的.... 所以这项没有问题。 厨具都是新式厨具耶！希望用起来也好用~~期待 10.内外玄关门有无损坏，开关是否顺畅： 这项就有两项很猪头的错误： 第一，门铃竟然装错！给他装到紧急逃生门後啦....有够夸张！ 第二，建商竟忘了带钥匙，害我不能试大门锁！ 11.泥作粉刷工程有无瑕疵裂缝： 是没有太夸张...因为何姊也说还要在装潢时再粉刷一次。 所以这项目前没有问题。 12.室内门框及门扇有无损坏： 猪头错误又来...门锁竟然因为沾到油漆而无法关锁！ 木门边未油漆。(这是建商自己补的) 13.瓷砖(浴室、厨房)有无脱落： 他说复验时一?检查....我忘记为何了？ 14.下列附属设备不计入建物价款中，随同建物移转。 排油烟机一台、瓦斯炉一台、烘碗机一台。 恩...不太懂他的意思，不过都有附了， 希望好用。 验完屋後 何姊竟然说：你们这间算是问题很少的了。 ㄜ... 写了一串问题，还要等待一星期多才能复验， 算问题少？ 理论上....不应该有问题吧？ 虽然很累 但也是很有趣的一次经验^^ 现在要烦恼的... 是明天该如何跟设计师谈装潢罗~~ 这.... 感谢真的耐心看完的观众...^^ --

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