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標題[新聞] 溫哥華住房成本全球第四 為加國最難負擔城市
時間Fri May 23 21:28:02 2025
溫哥華住房成本全球第四 為加國最難負擔城市
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加拿大溫哥華。(Shutterstock)
更新: 2025-05-23 10:46 AM
【大紀元2025年05月23日訊】(大紀元記者Jennifer Cowan報導/季薇編譯)根據美國查
普曼大學(Chapman University)人口與政策研究中心最新報告,溫哥華是加拿大最難負
擔住房的城市,在全球主要城市中排名第四。
評估發現,全球最難以負擔的住房市場依次為香港、悉尼、聖荷西(San Jose)和溫哥華
。
多倫多也被評為住房負擔問題嚴重的城市之一,雖未進入全球前十,但在澳洲、加拿大、
中國、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國和美國八個國家的95個主要城市中排名第12,情況
同樣令人擔憂。
由加拿大公共政策前沿中心(Frontier Centre for Public Policy)發表的該報告,針
對2024年第三季度全球主要城市的住房成本進行分析,重點關注住房可負擔性問題,並根
據「中位數房價與家庭中位數總收入的比值」(median multiple)評估各地住宅市場的
可負擔程度。
得分3.0或更低被認為可負擔,5.1至8.9為嚴重不可負擔(Severely Unaffordable),得
分9.0或更高的城市則是極度不可負擔(Impossibly Unaffordable)。
加拿大全國平均得分5.4,溫哥華得分為11.8,多倫多為8.4,蒙特利爾5.8。
相對負擔得起的大城市:渥太華得分為5.0,卡爾加里為4.8,只有埃德蒙頓低至3.7。
報告指出,大城市高昂的房價迫使許多加拿大人遷移到較小城市或郊區,例如溫哥華周邊
的奇利瓦克(Chilliwack)、菲沙河谷、基洛納,甚至溫哥華島等地的房價也因人口流入
而上漲。
同樣,多倫多的居民開始向基奇納-劍橋-滑鐵盧、布蘭特福德、倫敦及圭爾夫等地遷移。
報告還強調,土地使用政策與房屋可負擔性密切相關,例如綠化帶、城市增長邊界、密集
化要求等限制措施,在卑詩省和安省尤為突出。
報告作者溫德爾‧考克斯(Wendell Cox)指出:「曾經是中產階級的房屋所有者之國,
如今變成了一個普通家庭難以負擔房屋的國家。」
考克斯認為,要真正解決住房危機,不僅要推動密集化建設,還需要開發更多市郊的獨立
住宅,以滿足人們的居住需求。
責任編輯:岳怡#
新聞出處:大紀元
https://www.epochtimes.com/b5/25/5/23/n14516021.htm
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