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标题[新闻] 温哥华住房成本全球第四 为加国最难负担城市
时间Fri May 23 21:28:02 2025
温哥华住房成本全球第四 为加国最难负担城市
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加拿大温哥华。(Shutterstock)
更新: 2025-05-23 10:46 AM
【大纪元2025年05月23日讯】(大纪元记者Jennifer Cowan报导/季薇编译)根据美国查
普曼大学(Chapman University)人口与政策研究中心最新报告,温哥华是加拿大最难负
担住房的城市,在全球主要城市中排名第四。
评估发现,全球最难以负担的住房市场依次为香港、悉尼、圣荷西(San Jose)和温哥华
。
多伦多也被评为住房负担问题严重的城市之一,虽未进入全球前十,但在澳洲、加拿大、
中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国八个国家的95个主要城市中排名第12,情况
同样令人担忧。
由加拿大公共政策前沿中心(Frontier Centre for Public Policy)发表的该报告,针
对2024年第三季度全球主要城市的住房成本进行分析,重点关注住房可负担性问题,并根
据「中位数房价与家庭中位数总收入的比值」(median multiple)评估各地住宅市场的
可负担程度。
得分3.0或更低被认为可负担,5.1至8.9为严重不可负担(Severely Unaffordable),得
分9.0或更高的城市则是极度不可负担(Impossibly Unaffordable)。
加拿大全国平均得分5.4,温哥华得分为11.8,多伦多为8.4,蒙特利尔5.8。
相对负担得起的大城市:渥太华得分为5.0,卡尔加里为4.8,只有埃德蒙顿低至3.7。
报告指出,大城市高昂的房价迫使许多加拿大人迁移到较小城市或郊区,例如温哥华周边
的奇利瓦克(Chilliwack)、菲沙河谷、基洛纳,甚至温哥华岛等地的房价也因人口流入
而上涨。
同样,多伦多的居民开始向基奇纳-剑桥-滑铁卢、布兰特福德、伦敦及圭尔夫等地迁移。
报告还强调,土地使用政策与房屋可负担性密切相关,例如绿化带、城市增长边界、密集
化要求等限制措施,在卑诗省和安省尤为突出。
报告作者温德尔‧考克斯(Wendell Cox)指出:「曾经是中产阶级的房屋所有者之国,
如今变成了一个普通家庭难以负担房屋的国家。」
考克斯认为,要真正解决住房危机,不仅要推动密集化建设,还需要开发更多市郊的独立
住宅,以满足人们的居住需求。
责任编辑:岳怡#
新闻出处:大纪元
https://www.epochtimes.com/b5/25/5/23/n14516021.htm
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