作者gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
看板Geography
標題[閒聊] 如果我國強力實施住宅區禁止無實際經營
時間Sun Feb 4 23:31:39 2024
如題 這題之前在房產版我也討論過
好奇 如果我國強力實施住宅區禁止無實際營運的工商登記會怎樣?
目前我國多數住宅區
除了一般一樓店面和做為小型辦公室 個人工作室
或是部分用來開公司的以外
多數也登記為無實際營運的紙上公司
也就是只有登記但明顯沒有實際經營
若今天實施住宅區內工商登記 只要沒有實際營運就
1.禁止登記 2.已登記的撤銷或令其搬遷至商業/工業區
3.限期改善至實際營運 三條路可以選
倘若已查出很久沒有營運也可以撤銷
另外地方政府也可以劃定想要執行的一小塊住宅區 規定禁止工商登記
例如 某市政府 想規範xx區的xx里 或是xx重劃區為示範住宅區
故圈選那邊作為禁止工商登記 已登記者須遷出
住宅社區管委會也可以自行決定是否禁止公司登記
這樣子的規定 是否能否讓我國住商會更加有序?
也就是住宅區就是住宅 要登記必須要有實際營運
登記的公司大部分都會轉向工業或商業地 不再蔓延到住宅區
造成工商普查和管理困難?
住宅區會因為這樣更單純 而房價上漲
還是會因為無法登記公司而下跌?
--
最世界和平的政府成員名單 (名單純屬虛構 如有雷同實屬巧合):
總統:峮峮 副總統:林襄 行政院院長:籃籃 副院長:慈妹 總統府秘書長:小映
國防部長:張育成 外交部長:Yuri 內政部長:短今 教育部長:秀秀子 交通部長:周儀翔
法務部長:苡萱 環境部長:瑟七 體育署長:熊霓 原委會主委:阿布舞 農業部長:雅涵
財政部長:芷霖 數發部長:口水 經濟部長:Dora 衛福部長:曲羿 文化部長:丹丹
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Geography/M.1707060703.A.350.html
1F：推 leon4287: 你要怎麼管有沒有實際營運 02/04 23:58
2F：推 short0909: 台灣人連紅線不能停車都做不到了你覺得這種規定會有用 02/05 00:15
3F：→ short0909: ？ 02/05 00:15
4F：→ ethanNTP: 天阿 樓上好誠實XD 02/05 10:42
5F：→ dosoleil: 先提出你追求的住商分離實益 再看看完全實施能達成多少 02/05 11:48
6F：→ dosoleil: 社區安寧!? 那之前信義電競宅 分租公寓呢 社區惡鄰不管 02/05 11:48
7F：→ dosoleil: 要先趕家庭手工嗎 02/05 11:48
8F：→ dosoleil: 而且人流管制就是社區自己才能用的招 政府反而使不了力 02/05 11:48
9F：→ dosoleil: 工商管理!? 那是要限制營業行為止於營業地嗎 那得逼畫師 02/05 11:48
10F：→ dosoleil: 直播主通勤了 不這麼做 現在就很多只租地址的公司 02/05 11:48
11F：→ dosoleil: 住宅漲跌不知道 但中南部現在重劃區喜歡搞夜市造勢 02/05 11:48
12F：→ dosoleil: 而台北一直以來都是商店搶一樓 住宅搶工商用地 倘若一樓 02/05 11:48
13F：→ dosoleil: 只能純住宅那價格也不會好 (以前老公寓有車位&增建可以 02/05 11:48
14F：→ dosoleil: 拗 現在大樓根本沒一樓住家 02/05 11:48
15F：推 rjdiego: 住商分離對台灣又沒好處 之前就有人分析過台灣的好治安得 02/05 13:59
16F：→ rjdiego: 益於住商混合 02/05 13:59
17F：推 zonbytai: 很多新創或小資本企業把住址登記在住宅也只是為了方便而 02/05 14:17
18F：→ zonbytai: 已，畢竟有時候辦公空間只是租的甚至是共享空間 02/05 14:17
19F：→ zonbytai: 台灣這種中小企文化強盛的地方硬推這種政策只是擾民而已 02/05 14:19
20F：推 agantw: 突然想到台灣某些客運公司的登記地址也是在民宅當中 02/05 14:57
21F：推 Atkins13: 只能切時間點 從新建案開始管 不能溯及既往 02/05 15:58
22F：→ ianqoo2000: 我發現原PO真的是異常拘泥於住商分離這種事情 02/05 23:19
23F：推 evanzxcv: 有些產業在住宅裡當工作空間本來就是沒問題的啊，管太多 02/06 07:21
24F：→ evanzxcv: 的話很多人乾脆不登記營業了，變成逃漏稅會變嚴重。個人 02/06 07:21
25F：→ evanzxcv: 認為把高污染產業管好就好了。 02/06 07:21
26F：推 ckTHU: 以前確實有想過嚴格的「住商分離」是不是有長遠的正向影響 02/06 10:06
27F：→ ckTHU: 同時也擔心是否過度強調 neighborhood 無形中加劇社會階級 02/06 10:10
28F：推 ckTHU: 的心理，也許住商混合在社區間創造的連貫模糊性也不錯？ 02/06 10:15
29F：→ ckTHU: 新創育成產業角度，從自家車庫出發，成本跟文化有正面效應 02/06 10:17
30F：推 chatbra: 連工業區土地不要蓋住家都做不到了，法令排除有點困難 02/06 15:27
31F：→ chatbra: 先讓工住混合這件事情先處理掉，再來討論住商混合問題吧~ 02/06 15:29