※ [本文轉錄自 MRT 看板] 作者: el1901 (想換t200) 看板: MRT 標題: [新聞] 延宕多年 八德擴都案過關 時間: Wed Jan 16 20:31:10 2008 延宕多年 八德擴都案過關 【2008-01-16 中國時報 桃園新聞 甘嘉雯 】 　　延宕十多年的八德擴大都市計畫案，終在十五日獲得內政部都委會同意通過，規畫面 積165公頃，重大建設包括中央大學八德園區、八德行政園區，交通建設方面包括桃園捷 運藍線、綠線及台北捷運三鶯延伸線，並有兩條各50米的綠園道及保留四口埤塘。 　　根據了解，八德擴大都市計畫原本爭取國家衛生研究院設置，但國家衛生研究院放棄 在桃園設立，因此縣府轉而爭取中央研究院設置分院，但中研院後來認為開發時程拖太久 ，無進駐意願，再轉為引進中央大學八德園區。 　　城鄉發展局長李永展表示，為重塑八德嶄新風貌，原都市發展用地規模發展將近飽和 ，以及周邊農業區及非都市土地蔓延發展，才進行檢討，從民國83年起辦理此案，歷經5 次修改終告定案。 　　李永展表示，擴大的部分為13.74公頃；更部分為105.06公頃，當中包括100.61公頃 的原都市計畫農業區及調整道路系統4.45公頃；加上已發展部份45.98公頃，總面積為 164.78公頃。 　　城鄉局表示，土地開發方式採取區段徵收方式開發，預計細則發布後5年內全區開發 完成，土地標售作業時程為4年，共計時程為9年，縣府預估總開發經費為103億元，預定 民國1百年完成優先路段規劃報告書及環境影響說明書陳報中央審查。 八德擴大都計案 推動十四年終於過關 【2008-01-16 自由時報 桃園焦點 陳文正 】 　　最快明年動工開發〔記者陳文正∕桃園報導〕推動十四年的八德擴大都市計畫案昨天 終於獲內政部都委會通過，雖然面積只有一百六十四公頃，但區內有兩條五十米綠園道， 公共設施比率達四十三％，中央大學的人文數位創意生活園區也會進駐，最快明年動工開 發。縣長朱立倫昨天親自到內政部爭取，獲內政部都委會通過的八德擴大都市計畫案，面 積一百六十四點七八公頃，只比原有八德都市計畫增加約十三公頃，實際變更的土地，就 是把原本都市計畫區內的農業區加上部分區外非都市土地約一百一十八公頃土地，變更成 住、商等可建築用地及道路、公園等公共設施用地。區內有兩條五十米綠園道縣府城鄉局 長李永展說，八德擴大都計區有多項特色：有兩條呈Ｌ形的五十米綠園道，其中一條連接 台四線，另一條連接六號生活圈道路，綠園道也保留捷運路廊，有新的八德行政園區，中 央大學的人文數位創意生活園區。另要建構優質生活環境，因此住宅區容積率降為一百八 十％，是全桃園縣最低，且保留區內四口陴塘，變成陴塘公園，區內公共設施比率達四十 三％，僅次於高鐵桃園車站特定區。另外，沿著茄苳溪支流東岸規劃河岸帶狀綠地。本案 採區段徵收方式，開發時間約九年。八德擴大都市計畫在八十三年提出時，原本範圍廣達 六百五十五公頃，但因開發面積太大，內政部無法通過，在縣府提出縮小開發範圍後，內 政部才實質審查。 ----------------------------------------------------------------------------- 能找出新公佈的都市計畫圖 就可看出將來捷運路線會經過的地方 記得台鐵局網站看過環評簡報 為興建桃園鐵路高架化 而先建一條臨時軌 走的就是八德這邊 有可能就是園道預定地 --

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