※ [本文转录自 MRT 看板] 作者: el1901 (想换t200) 看板: MRT 标题: [新闻] 延宕多年 八德扩都案过关 时间: Wed Jan 16 20:31:10 2008 延宕多年 八德扩都案过关 【2008-01-16 中国时报 桃园新闻 甘嘉雯 】 　　延宕十多年的八德扩大都市计画案，终在十五日获得内政部都委会同意通过，规画面 积165公顷，重大建设包括中央大学八德园区、八德行政园区，交通建设方面包括桃园捷 运蓝线、绿线及台北捷运三莺延伸线，并有两条各50米的绿园道及保留四口埤塘。 　　根据了解，八德扩大都市计画原本争取国家卫生研究院设置，但国家卫生研究院放弃 在桃园设立，因此县府转而争取中央研究院设置分院，但中研院後来认为开发时程拖太久 ，无进驻意愿，再转为引进中央大学八德园区。 　　城乡发展局长李永展表示，为重塑八德崭新风貌，原都市发展用地规模发展将近饱和 ，以及周边农业区及非都市土地蔓延发展，才进行检讨，从民国83年起办理此案，历经5 次修改终告定案。 　　李永展表示，扩大的部分为13.74公顷；更部分为105.06公顷，当中包括100.61公顷 的原都市计画农业区及调整道路系统4.45公顷；加上已发展部份45.98公顷，总面积为 164.78公顷。 　　城乡局表示，土地开发方式采取区段徵收方式开发，预计细则发布後5年内全区开发 完成，土地标售作业时程为4年，共计时程为9年，县府预估总开发经费为103亿元，预定 民国1百年完成优先路段规划报告书及环境影响说明书陈报中央审查。 八德扩大都计案 推动十四年终於过关 【2008-01-16 自由时报 桃园焦点 陈文正 】 　　最快明年动工开发〔记者陈文正∕桃园报导〕推动十四年的八德扩大都市计画案昨天 终於获内政部都委会通过，虽然面积只有一百六十四公顷，但区内有两条五十米绿园道， 公共设施比率达四十三％，中央大学的人文数位创意生活园区也会进驻，最快明年动工开 发。县长朱立伦昨天亲自到内政部争取，获内政部都委会通过的八德扩大都市计画案，面 积一百六十四点七八公顷，只比原有八德都市计画增加约十三公顷，实际变更的土地，就 是把原本都市计画区内的农业区加上部分区外非都市土地约一百一十八公顷土地，变更成 住、商等可建筑用地及道路、公园等公共设施用地。区内有两条五十米绿园道县府城乡局 长李永展说，八德扩大都计区有多项特色：有两条呈Ｌ形的五十米绿园道，其中一条连接 台四线，另一条连接六号生活圈道路，绿园道也保留捷运路廊，有新的八德行政园区，中 央大学的人文数位创意生活园区。另要建构优质生活环境，因此住宅区容积率降为一百八 十％，是全桃园县最低，且保留区内四口陴塘，变成陴塘公园，区内公共设施比率达四十 三％，仅次於高铁桃园车站特定区。另外，沿着茄苳溪支流东岸规划河岸带状绿地。本案 采区段徵收方式，开发时间约九年。八德扩大都市计画在八十三年提出时，原本范围广达 六百五十五公顷，但因开发面积太大，内政部无法通过，在县府提出缩小开发范围後，内 政部才实质审查。 ----------------------------------------------------------------------------- 能找出新公布的都市计画图 就可看出将来捷运路线会经过的地方 记得台铁局网站看过环评简报 为兴建桃园铁路高架化 而先建一条临时轨 走的就是八德这边 有可能就是园道预定地 --

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