作者hoegaarden (喜歡風之谷嗎)
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標題Fw: [新聞] 她只投資ETF 住進大安區三千萬豪宅
時間Sun Jan 3 01:15:24 2016
※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1MWfcItl ]
作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: Stock
標題: [新聞] 她只投資ETF 住進大安區三千萬豪宅
時間: Tue Dec 29 22:32:48 2015
1.原文連結(必須檢附)：
http://goo.gl/rJBq8G
2.原文內容：
2015.12.27 WINNIE
這一年來，有來過我們租的房子的朋友們心裡一定都偷偷在想： 什麼節約過生活，妳
們這二個騙子！ （是不是......快承認你們都有這樣想）
我們這次租的房子，說實話，是真的太過奢華： 大安區，電梯公寓，閃亮亮全新裝潢
，開放廚房，全新家具，大陽台，將近30坪只有一個臥室。完全是千萬豪宅來的。（雖
然大樓外觀有些老舊，但這區聽管理員說一坪開價至少100多萬）
我懷孕初期因為大出血，需要臥床安胎。 在確定試管成功後，正打算開始找一個長住
一年的地方。當時還很擔心身懷六甲的我要到處看房，因為找個交通方便，吃飯方便（
因為老J無用不能幫太太煮飯）又附有家具的地方不容易。
這間天上掉下來的房子是朋友正好看到，覺得太適合我安胎&生產，所以介紹給我們，
省了我挺著大肚子找房的壓力。
在殺價三天三夜後，心裡掙扎了一陣子後，終於簽訂這間離醫院超近（走路不用10分鐘
），床大view好氣氛佳的安胎小屋。
一開始住進來還覺得天啊～ 我們真的太不應該了，太奢華，太浪費了。（大家看完照片
就知道為什麼）
住了一年以後，深深覺得能租到這間屋子真的太好運了。我們的房租雖然超出每月USD1
,000（約3.2萬台幣）的預算一些（我們旅行的租屋預算盡量都控制在USD1,000以內），
但比起剛回來時我們住了幾晚的Airbnb，一個小小房間加通風不良的浴室就要台幣
1,800/晚，實在划算許多。
加上我生產後不打算住月子中心，就稍稍提高了些住房預算，當做在家舒服坐月子
。（把月子中心一晚動輒5到7千的費用省來付一年的房租超支的部分）
付了一年的租金後，發現我們一整年的租金居然還不夠買1/3坪。 要買下這間小宅，等
於要付上90年的租金。換算成租金投報率約為1.6%（算法： 一年的租金/房價）
我相信每個願意買房子的朋友都有你們很好的理由。但在台灣房價那麼不合理的情況，如
果把房子的頭期款用來做另外的長期投資，如股票指數基金（ETF），再把每個月的房貸
（扣除房租的部分）也用來做定期定額投資，是否能換得更自由的人生。（應該也一定
會有大於1.6%的報酬）。
3.心得/評論(必需填寫)：
雖然是租的不是買的
但代表這家人本錢更大
照她這樣算
租90年的租金才能買下這間房
那何不用租的好好過這完這輩子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.41.91
※ 編輯: hoegaarden (182.234.41.91), 12/29/2015 22:37:21
1F：推 transcend789: 高雄王表示： 12/29 22:37
2F：→ m0806449 : 遜 還要投資 我都直接叫我老公掏錢出來 12/29 22:41
3F：→ sagarain : 30坪臥室得上億吧 12/29 22:42
4F：→ fishouse : 高雄啦叭嘴還不快出來打臉這篇!! 12/29 22:50
5F：推 wjlai0502 : 洗洗睡了 浪費時間做這些 12/29 22:56
6F：→ Justisaac : 大安區 3000萬.......實坪22坪跟我說豪宅= =? 12/29 22:57
7F：推 Boyzone : 你就繼續租吧 12/29 22:59
8F：→ tearofwind15: 完全看不出來跟ETF有啥關係...換成定存 12/29 23:02
9F：→ tearofwind15: 也沒有啥不同 12/29 23:02
10F：→ bbqsandwich : 完蛋了，這種文 12/29 23:11
11F：噓 lockbolt : 我到底看了什麼東西啊啊啊 12/29 23:18
12F：推 u48652004 : 王陽明老婆不用投資，就可以住了 12/29 23:23
13F：噓 comjj45 : 千萬已經算豪宅了?台北扣掉一些邊陲地帶的套房大概 12/29 23:26
14F：→ comjj45 : 都豪宅吧 12/29 23:26
15F：推 BoyPlunger : 好強喔 12/29 23:28
16F：推 vincentlee10: 大安區沒上億不算豪宅啦 12/29 23:53
17F：推 vimeo : 等等，房子是租的欸 12/30 00:01
18F：→ jerrylin : 只玩etf本金沒兩千萬你敢信 12/30 00:04
19F：推 asdfg5678 : 文不對題 馬英九 12/30 00:05
20F：噓 dearpuppy : 內文是在講以租代買 爛透了這標題 12/30 00:32
21F：推 ceca : 我住的地方超過3000萬,但是是買的...@@a 12/30 00:40
22F：→ ceca : 所以我不知道要回答甚麼. 12/30 00:40
23F：→ ceca : 買的時候1xxx萬,現在超過3000...不到三年. 12/30 00:41
24F：噓 Altair : 不要再轉CCR作者的文了 好嗎 12/30 00:41
25F：→ Altair : 她搞不好都是老公在投資 她負責花錢記帳的 12/30 00:42
26F：→ Altair : 商周老刊這種水準的文 可以收一收算了 12/30 00:43
27F：→ transcend789: 高雄王厲害orz 12/30 00:47
28F：→ ceca : 其實我是把店面當透天住就是了.. 12/30 00:50
29F：→ ceca : 店面翻轉很快... 12/30 00:50
30F：→ tearofwind15: 他只定存 他只買樂透 他只刮刮樂 他只對發票 12/30 00:50
31F：推 ast2 : 為何不貼完全文 12/30 01:08
32F：噓 wakauo : 幹 什麼文章 跟股票有關嗎 12/30 02:03
33F：噓 walkingman : ... 12/30 05:45
34F：噓 comjj45 : 我知道她說租阿!只是在台北,千萬就叫豪宅喔?路邊一 12/30 06:42
35F：→ comjj45 : 堆舊到你都不會想去住的房子也賣兩三千萬欸 12/30 06:42
36F：→ ohsho62 : 重點整理: 玩ETF 買不了房 一輩子租房 12/30 07:46
37F：推 riahserf : 如果我爸媽有高雄王爸媽的財力我想我也佔據一方為 12/30 07:50
38F：→ riahserf : 王了 12/30 07:50
39F：推 mecca : 大安3000萬叫豪宅??? 12/30 08:03
40F：噓 lolic : 整篇跟股票有什麼屁關係 12/30 09:03
41F：噓 miketk : 大安區不是公寓就差不多要兩千多萬了?? 12/30 09:14
42F：→ u48652004 : 豪宅定義是每坪100萬以上或總價9千萬以上的樣子， 12/30 09:17
43F：→ u48652004 : 如果她只買30坪，也可以稱做（偽）豪宅XDD 12/30 09:17
44F：噓 HarryHTC : ETF業配文~~ 12/30 09:24
45F：噓 a356156 : 啊不就穩贏？ 輸了就開始賣房貸款了 12/30 09:42
46F：→ justdoit : 工殺洨 12/30 09:42
47F：噓 a356156 : 30坪3千萬 你用租的一個月兩萬 讓你租20年也才快五 12/30 09:44
48F：→ a356156 : 百而已 租了120年剛好三千萬 買有比租好？ 12/30 09:44
49F：→ LearnRPG : 20年後房子都幾歲了 ... 12/30 09:57
50F：推 tchen4 : 台北市真的是租>買啊 12/30 10:02
51F：噓 askaa : ccccccrrrrrrrr 12/30 10:05
52F：→ curry333 : 台北市3000萬的房子，月租金絕對不止兩萬啦 12/30 10:27
53F：→ Gyin : 台北市的房價真的租比較划算....-.-|| 12/30 10:47
54F：→ Gyin : 不過那個絕對不叫豪宅XDDDD 12/30 10:47
55F：噓 iamten : 房子會折舊 遇到大震會變危樓 打杖變廢墟 12/30 10:54
56F：→ iamten : 還要繳稅 莫明奇怪會被徵收 死了還有遺產稅 12/30 10:55
57F：→ iamten : 除非租金很好 不然買公寓真的... 12/30 10:57
58F：→ mrschiu : 養護得好的公寓cp值很高...老大樓反而不一定 12/30 11:07
59F：噓 yangch : 大安區3000萬叫普通公寓好嗎....... 12/30 11:08
60F：→ mrschiu : 老大樓也是要養護好的...老大樓凶宅機率也頗高.. 12/30 11:08
61F：噓 gg889g8 : 大安3000豪宅 喔 不要鬧 12/30 11:23
62F：→ neo5277 : 真的 是普通公寓沒錯 12/30 11:53
63F：→ SiFox : 不到30坪 QAQ 12/30 12:15
64F：推 Sylph : CCR的思想總是很特別 12/30 13:08
65F：→ transcend789: 大安區行情不便宜唷... 12/30 14:17
66F：噓 charli520 : 搞不楚清 12/30 15:17
67F：噓 korn2237386 : 文弱慎入 12/30 16:46
68F：推 bingobin : 大安國宅也能說成豪宅~~~有一套!!! 12/30 17:30
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※ 轉錄者: hoegaarden (182.234.41.91), 01/03/2016 01:15:24
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