作者hoegaarden (喜欢风之谷吗)
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标题Fw: [新闻] 她只投资ETF 住进大安区三千万豪宅
时间Sun Jan 3 01:15:24 2016
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作者: hoegaarden (喜欢风之谷吗) 看板: Stock
标题: [新闻] 她只投资ETF 住进大安区三千万豪宅
时间: Tue Dec 29 22:32:48 2015
1.原文连结(必须检附)：
http://goo.gl/rJBq8G
2.原文内容：
2015.12.27 WINNIE
这一年来，有来过我们租的房子的朋友们心里一定都偷偷在想： 什麽节约过生活，你
们这二个骗子！ （是不是......快承认你们都有这样想）
我们这次租的房子，说实话，是真的太过奢华： 大安区，电梯公寓，闪亮亮全新装潢
，开放厨房，全新家具，大阳台，将近30坪只有一个卧室。完全是千万豪宅来的。（虽
然大楼外观有些老旧，但这区听管理员说一坪开价至少100多万）
我怀孕初期因为大出血，需要卧床安胎。 在确定试管成功後，正打算开始找一个长住
一年的地方。当时还很担心身怀六甲的我要到处看房，因为找个交通方便，吃饭方便（
因为老J无用不能帮太太煮饭）又附有家具的地方不容易。
这间天上掉下来的房子是朋友正好看到，觉得太适合我安胎&生产，所以介绍给我们，
省了我挺着大肚子找房的压力。
在杀价三天三夜後，心里挣扎了一阵子後，终於签订这间离医院超近（走路不用10分钟
），床大view好气氛佳的安胎小屋。
一开始住进来还觉得天啊～ 我们真的太不应该了，太奢华，太浪费了。（大家看完照片
就知道为什麽）
住了一年以後，深深觉得能租到这间屋子真的太好运了。我们的房租虽然超出每月USD1
,000（约3.2万台币）的预算一些（我们旅行的租屋预算尽量都控制在USD1,000以内），
但比起刚回来时我们住了几晚的Airbnb，一个小小房间加通风不良的浴室就要台币
1,800/晚，实在划算许多。
加上我生产後不打算住月子中心，就稍稍提高了些住房预算，当做在家舒服坐月子
。（把月子中心一晚动辄5到7千的费用省来付一年的房租超支的部分）
付了一年的租金後，发现我们一整年的租金居然还不够买1/3坪。 要买下这间小宅，等
於要付上90年的租金。换算成租金投报率约为1.6%（算法： 一年的租金/房价）
我相信每个愿意买房子的朋友都有你们很好的理由。但在台湾房价那麽不合理的情况，如
果把房子的头期款用来做另外的长期投资，如股票指数基金（ETF），再把每个月的房贷
（扣除房租的部分）也用来做定期定额投资，是否能换得更自由的人生。（应该也一定
会有大於1.6%的报酬）。
3.心得/评论(必需填写)：
虽然是租的不是买的
但代表这家人本钱更大
照她这样算
租90年的租金才能买下这间房
那何不用租的好好过这完这辈子
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 182.234.41.91
※ 编辑: hoegaarden (182.234.41.91), 12/29/2015 22:37:21
1F：推 transcend789: 高雄王表示： 12/29 22:37
2F：→ m0806449 : 逊 还要投资 我都直接叫我老公掏钱出来 12/29 22:41
3F：→ sagarain : 30坪卧室得上亿吧 12/29 22:42
4F：→ fishouse : 高雄啦叭嘴还不快出来打脸这篇!! 12/29 22:50
5F：推 wjlai0502 : 洗洗睡了 浪费时间做这些 12/29 22:56
6F：→ Justisaac : 大安区 3000万.......实坪22坪跟我说豪宅= =? 12/29 22:57
7F：推 Boyzone : 你就继续租吧 12/29 22:59
8F：→ tearofwind15: 完全看不出来跟ETF有啥关系...换成定存 12/29 23:02
9F：→ tearofwind15: 也没有啥不同 12/29 23:02
10F：→ bbqsandwich : 完蛋了，这种文 12/29 23:11
11F：嘘 lockbolt : 我到底看了什麽东西啊啊啊 12/29 23:18
12F：推 u48652004 : 王阳明老婆不用投资，就可以住了 12/29 23:23
13F：嘘 comjj45 : 千万已经算豪宅了?台北扣掉一些边陲地带的套房大概 12/29 23:26
14F：→ comjj45 : 都豪宅吧 12/29 23:26
15F：推 BoyPlunger : 好强喔 12/29 23:28
16F：推 vincentlee10: 大安区没上亿不算豪宅啦 12/29 23:53
17F：推 vimeo : 等等，房子是租的欸 12/30 00:01
18F：→ jerrylin : 只玩etf本金没两千万你敢信 12/30 00:04
19F：推 asdfg5678 : 文不对题 马英九 12/30 00:05
20F：嘘 dearpuppy : 内文是在讲以租代买 烂透了这标题 12/30 00:32
21F：推 ceca : 我住的地方超过3000万,但是是买的...@@a 12/30 00:40
22F：→ ceca : 所以我不知道要回答甚麽. 12/30 00:40
23F：→ ceca : 买的时候1xxx万,现在超过3000...不到三年. 12/30 00:41
24F：嘘 Altair : 不要再转CCR作者的文了 好吗 12/30 00:41
25F：→ Altair : 她搞不好都是老公在投资 她负责花钱记帐的 12/30 00:42
26F：→ Altair : 商周老刊这种水准的文 可以收一收算了 12/30 00:43
27F：→ transcend789: 高雄王厉害orz 12/30 00:47
28F：→ ceca : 其实我是把店面当透天住就是了.. 12/30 00:50
29F：→ ceca : 店面翻转很快... 12/30 00:50
30F：→ tearofwind15: 他只定存 他只买乐透 他只刮刮乐 他只对发票 12/30 00:50
31F：推 ast2 : 为何不贴完全文 12/30 01:08
32F：嘘 wakauo : 干 什麽文章 跟股票有关吗 12/30 02:03
33F：嘘 walkingman : ... 12/30 05:45
34F：嘘 comjj45 : 我知道她说租阿!只是在台北,千万就叫豪宅喔?路边一 12/30 06:42
35F：→ comjj45 : 堆旧到你都不会想去住的房子也卖两三千万欸 12/30 06:42
36F：→ ohsho62 : 重点整理: 玩ETF 买不了房 一辈子租房 12/30 07:46
37F：推 riahserf : 如果我爸妈有高雄王爸妈的财力我想我也占据一方为 12/30 07:50
38F：→ riahserf : 王了 12/30 07:50
39F：推 mecca : 大安3000万叫豪宅??? 12/30 08:03
40F：嘘 lolic : 整篇跟股票有什麽屁关系 12/30 09:03
41F：嘘 miketk : 大安区不是公寓就差不多要两千多万了?? 12/30 09:14
42F：→ u48652004 : 豪宅定义是每坪100万以上或总价9千万以上的样子， 12/30 09:17
43F：→ u48652004 : 如果她只买30坪，也可以称做（伪）豪宅XDD 12/30 09:17
44F：嘘 HarryHTC : ETF业配文~~ 12/30 09:24
45F：嘘 a356156 : 啊不就稳赢？ 输了就开始卖房贷款了 12/30 09:42
46F：→ justdoit : 工杀洨 12/30 09:42
47F：嘘 a356156 : 30坪3千万 你用租的一个月两万 让你租20年也才快五 12/30 09:44
48F：→ a356156 : 百而已 租了120年刚好三千万 买有比租好？ 12/30 09:44
49F：→ LearnRPG : 20年後房子都几岁了 ... 12/30 09:57
50F：推 tchen4 : 台北市真的是租>买啊 12/30 10:02
51F：嘘 askaa : ccccccrrrrrrrr 12/30 10:05
52F：→ curry333 : 台北市3000万的房子，月租金绝对不止两万啦 12/30 10:27
53F：→ Gyin : 台北市的房价真的租比较划算....-.-|| 12/30 10:47
54F：→ Gyin : 不过那个绝对不叫豪宅XDDDD 12/30 10:47
55F：嘘 iamten : 房子会折旧 遇到大震会变危楼 打杖变废墟 12/30 10:54
56F：→ iamten : 还要缴税 莫明奇怪会被徵收 死了还有遗产税 12/30 10:55
57F：→ iamten : 除非租金很好 不然买公寓真的... 12/30 10:57
58F：→ mrschiu : 养护得好的公寓cp值很高...老大楼反而不一定 12/30 11:07
59F：嘘 yangch : 大安区3000万叫普通公寓好吗....... 12/30 11:08
60F：→ mrschiu : 老大楼也是要养护好的...老大楼凶宅机率也颇高.. 12/30 11:08
61F：嘘 gg889g8 : 大安3000豪宅 喔 不要闹 12/30 11:23
62F：→ neo5277 : 真的 是普通公寓没错 12/30 11:53
63F：→ SiFox : 不到30坪 QAQ 12/30 12:15
64F：推 Sylph : CCR的思想总是很特别 12/30 13:08
65F：→ transcend789: 大安区行情不便宜唷... 12/30 14:17
66F：嘘 charli520 : 搞不楚清 12/30 15:17
67F：嘘 korn2237386 : 文弱慎入 12/30 16:46
68F：推 bingobin : 大安国宅也能说成豪宅~~~有一套!!! 12/30 17:30
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※ 转录者: hoegaarden (182.234.41.91), 01/03/2016 01:15:24
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