作者hello21 (哈里路亞CHANCECE)
看板Foreign_Inv
標題Re: [請益] 父母留下的店面怎麼處置
時間Wed Jun 17 15:42:05 2020
如果這一店面只是你持有的其中之一
賣啊 幹嘛不賣 才2.7%報酬率
但是如果 他是唯一
建議 保留
因為 人有錢了 就是會翹屁股啦
東投投 西花花
結果什麼也沒有了
理財之神也擋不了誘惑之神啦
你可以保留起來
也不要拿去抵押貸款去投資
起碼它能讓你無後顧之憂
靠自己衝 衝到 你有好幾個店面
要賣也好 要租也好
就無所謂了
一個人只懂駕馭100萬的錢
就算他突然有了上億的錢
時間也會讓他回去100萬
※ 引述《chuliu (chuliu)》之銘言：
: 母親一直希望我保這一店面
: 因為不放心我拿去亂投資
: 例如改買香港房子(我住香港但店面在新北)
: 其實我是想把他投入美股cspx
: 但就少了故定收益
: 店面的話有時沒租客
: 有租客時會遇到奧客
: 方面是我比較不想面對的
: 店面目前每月90,000
: 而我也確實需要這筆收入
: 想問有比較好的投資可以月入90000
: 又有成長性的嗎
: 那店面價值約3-4000萬
: rental income %=108/4000=2.7%
: cspx不配息可以每月賣掉一部分當作生活所需
: 但是怕把本賣掉
: vti配息率不到2％
: 不然就中華電信逢低時買反正中華穩定5%
: 不知大家覺得應該怎麼處置呢？
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1F：推 schooldance: 同意這篇 06/17 16:39
2F：推 cs01580: 自己去找份工作自給自足，房租9萬就固定all in買VOO+QQQ 06/17 17:46
3F：推 Altair: 說得蠻好的 06/17 19:59
4F：推 tomap41017: 推 06/17 21:50
5F：推 linbryan: 不一定好.房地產定要自己有管理才好（你在香港）沒管理 06/17 21:51
6F：→ linbryan: ，那天沒了是小事.給你帶來大麻煩才大事 06/17 21:51
7F：推 iifz32: 痾，可以委託管理好嗎沒這麼難 06/18 00:05
8F：推 ken812025: 雖然報酬率低 但是本金是3000萬耶== 06/18 02:32
9F：推 linbryan: 你丢給管理公司不經常去理那家公司.一樣沒了是小事.他 06/18 15:06
10F：→ linbryan: 幫你搞了大麻煩你完全不知(你在香港)才是大事. 06/18 15:06
11F：推 deacon: 沒有人會為了怕找管理公司麻煩而把店面賣掉的 這個又不是 06/18 17:44
12F：→ deacon: 四五千塊 以一般人來說除非有更好的選擇不然把保值的房地 06/18 17:44
13F：→ deacon: 產賣掉買波動幅度相對大的股票是莫名奇妙 06/18 17:44
14F：→ deacon: 尤其如果是店面已經有固定現金流那本身已經是很好的投資 06/18 17:51