作者hello21 (哈里路亚CHANCECE)
看板Foreign_Inv
标题Re: [请益] 父母留下的店面怎麽处置
时间Wed Jun 17 15:42:05 2020
如果这一店面只是你持有的其中之一
卖啊 干嘛不卖 才2.7%报酬率
但是如果 他是唯一
建议 保留
因为 人有钱了 就是会翘屁股啦
东投投 西花花
结果什麽也没有了
理财之神也挡不了诱惑之神啦
你可以保留起来
也不要拿去抵押贷款去投资
起码它能让你无後顾之忧
靠自己冲 冲到 你有好几个店面
要卖也好 要租也好
就无所谓了
一个人只懂驾驭100万的钱
就算他突然有了上亿的钱
时间也会让他回去100万
※ 引述《chuliu (chuliu)》之铭言：
: 母亲一直希望我保这一店面
: 因为不放心我拿去乱投资
: 例如改买香港房子(我住香港但店面在新北)
: 其实我是想把他投入美股cspx
: 但就少了故定收益
: 店面的话有时没租客
: 有租客时会遇到奥客
: 方面是我比较不想面对的
: 店面目前每月90,000
: 而我也确实需要这笔收入
: 想问有比较好的投资可以月入90000
: 又有成长性的吗
: 那店面价值约3-4000万
: rental income %=108/4000=2.7%
: cspx不配息可以每月卖掉一部分当作生活所需
: 但是怕把本卖掉
: vti配息率不到2％
: 不然就中华电信逢低时买反正中华稳定5%
: 不知大家觉得应该怎麽处置呢？
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1F：推 schooldance: 同意这篇 06/17 16:39
2F：推 cs01580: 自己去找份工作自给自足，房租9万就固定all in买VOO+QQQ 06/17 17:46
3F：推 Altair: 说得蛮好的 06/17 19:59
4F：推 tomap41017: 推 06/17 21:50
5F：推 linbryan: 不一定好.房地产定要自己有管理才好（你在香港）没管理 06/17 21:51
6F：→ linbryan: ，那天没了是小事.给你带来大麻烦才大事 06/17 21:51
7F：推 iifz32: 痾，可以委托管理好吗没这麽难 06/18 00:05
8F：推 ken812025: 虽然报酬率低 但是本金是3000万耶== 06/18 02:32
9F：推 linbryan: 你丢给管理公司不经常去理那家公司.一样没了是小事.他 06/18 15:06
10F：→ linbryan: 帮你搞了大麻烦你完全不知(你在香港)才是大事. 06/18 15:06
11F：推 deacon: 没有人会为了怕找管理公司麻烦而把店面卖掉的 这个又不是 06/18 17:44
12F：→ deacon: 四五千块 以一般人来说除非有更好的选择不然把保值的房地 06/18 17:44
13F：→ deacon: 产卖掉买波动幅度相对大的股票是莫名奇妙 06/18 17:44
14F：→ deacon: 尤其如果是店面已经有固定现金流那本身已经是很好的投资 06/18 17:51