作者orphen750226 ()
看板Foreign_Inv
標題[請益] 想請教學習挑選reits的方法及管道
時間Mon Feb 24 21:59:03 2020
各位前輩好
已經買書、上網自學了一陣子reits的投資方法
目前知道基礎挑選的方法為Pb小於1、dpu逐年增長、負債水平小於40%、出租率越高越好
、物業越分散越好...等。
但還是覺得一知半解
想請問哪裡有專業的課程可以上呢？
或是讀書會之類的
或是有經驗的前輩願意教學，看學費要多少？
總覺得財物報表還是要看得透徹ㄧ點
懇請大家指引ㄧ條明路，謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.8.168 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Foreign_Inv/M.1582552745.A.7BA.html
1F：→ ffaarr: 這些條件大家都看得到，所以會買進的都是價格高的。02/24 22:09
現在新加坡的價格，藍籌的reits的確都太高了
2F：→ asiguo: Reit的概念其實比公司複雜，各國都不盡相同，用etf分散是02/24 22:10
3F：→ asiguo: 個好方法02/24 22:10
目前是有鎖定新加坡的clr，不過課完稅，息率約4%，只是內扣費近1%，不知道長久下來
，本金會不會因此變少？
美國的就是vnq跟vnqi，課完稅，息率都在2-3之間，不知道該不該入手？
※ 編輯: orphen750226 (115.82.8.168 臺灣), 02/24/2020 22:28:28
4F：推 ww: 記得避開RMR管理的REIT就好02/24 22:31
謝謝
5F：→ kokilly: Investing in REITs: Real Estate Investment Trusts02/24 22:42
6F：→ kokilly: 我是看這本，也有簡中翻譯。02/24 22:43
好喔，感謝
7F：→ narowang: 新加坡REITs最讓人詬病的就是流動性...02/24 22:56
有擔心這塊，不如買0056好了
※ 編輯: orphen750226 (115.82.8.168 臺灣), 02/25/2020 04:14:08
8F：推 strife: APLE 試試02/26 08:25
謝謝，如果有推薦etf更好！
※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/26/2020 13:04:52