作者orphen750226 ()
看板Foreign_Inv
标题[请益] 想请教学习挑选reits的方法及管道
时间Mon Feb 24 21:59:03 2020
各位前辈好
已经买书、上网自学了一阵子reits的投资方法
目前知道基础挑选的方法为Pb小於1、dpu逐年增长、负债水平小於40%、出租率越高越好
、物业越分散越好...等。
但还是觉得一知半解
想请问哪里有专业的课程可以上呢？
或是读书会之类的
或是有经验的前辈愿意教学，看学费要多少？
总觉得财物报表还是要看得透彻ㄧ点
恳请大家指引ㄧ条明路，谢谢！
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Foreign_Inv/M.1582552745.A.7BA.html
1F：→ ffaarr: 这些条件大家都看得到，所以会买进的都是价格高的。02/24 22:09
现在新加坡的价格，蓝筹的reits的确都太高了
2F：→ asiguo: Reit的概念其实比公司复杂，各国都不尽相同，用etf分散是02/24 22:10
3F：→ asiguo: 个好方法02/24 22:10
目前是有锁定新加坡的clr，不过课完税，息率约4%，只是内扣费近1%，不知道长久下来
，本金会不会因此变少？
美国的就是vnq跟vnqi，课完税，息率都在2-3之间，不知道该不该入手？
※ 编辑: orphen750226 (115.82.8.168 台湾), 02/24/2020 22:28:28
4F：推 ww: 记得避开RMR管理的REIT就好02/24 22:31
谢谢
5F：→ kokilly: Investing in REITs: Real Estate Investment Trusts02/24 22:42
6F：→ kokilly: 我是看这本，也有简中翻译。02/24 22:43
好喔，感谢
7F：→ narowang: 新加坡REITs最让人诟病的就是流动性...02/24 22:56
有担心这块，不如买0056好了
※ 编辑: orphen750226 (115.82.8.168 台湾), 02/25/2020 04:14:08
8F：推 strife: APLE 试试02/26 08:25
谢谢，如果有推荐etf更好！
※ 编辑: orphen750226 (49.216.53.189 台湾), 02/26/2020 13:04:52