作者censor (NaHCO3﹑)
看板FongShan
標題[問題] 該不該買房
時間Wed Jul 20 07:35:02 2022
不好意思 想詢問你們的看法：
昨天和家人去看藏美東京都工協建案
但其實我們家就住在鳳山新城。
目前年紀快40了，不婚者，月薪5-6萬多
想買房的原因其實是很想要擁有自己買到的房子
但鳳山新城房子之後也是於我名下，
大至上目前生活品質是算滿足的。
只是若想買房 ㄧ個月付27000多要付到近70歲
光是想就……
昨天和家人去看覺得格局過小，
回到家後和自住的家較顯落差，
會想買是覺得點不錯且又是適合自住。
但家人覺得 同等同地區（就在隔壁）
空間亦較足 而且不用ㄧ直到70還要付貸款
買房前已皆處滿足狀態
買房後支出也多，每個月多花ㄧ筆，
甚至到退休仍再繳貸款。
不好意思 以上想問問您的看法。
第ㄧ次貼文，若造成版規或是不悅，
請告知我，我再刪掉，謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.126.233 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/FongShan/M.1658273704.A.182.html
※ 編輯: censor (42.77.126.233 臺灣), 07/20/2022 07:36:23
1F：推 decom : 不缺錢可以先買來租，以後再自住 07/20 08:08
2F：推 yuhuanlee : 已經有房不會買，目前的生活過的舒服就好，現在的 07/20 09:23
3F：→ yuhuanlee : 新房又小又貴，買了房以後生活品質一定下降 07/20 09:23
4F：推 fman : 先說最近房價是在高點，但隨著央行升息應會回檔一些 07/20 09:27
5F：→ fman : 不過降幅有限。而通常買房是因為結婚或想自己住的剛 07/20 09:27
6F：→ fman : 性需求，看起來你倒沒有，那如果只是為了買自己的房 07/20 09:28
7F：→ fman : 子，我倒覺得你可以考慮買市區小套房再租給別人就好 07/20 09:28
8F：→ fman : 就算是投資，一來資金需求較小二來好出租，以你現在 07/20 09:28
9F：→ fman : 看那間每月要付2.7萬，感覺會嚴重影響你的生活品質 07/20 09:29
10F：推 cheng1989 : 恕直言, 看起來比較像過太爽所以想太多. 你只要想買 07/20 09:56
11F：→ cheng1989 : 房不為實際需求,只是為滿足個人額外的念想,也不是不 07/20 09:57
12F：→ cheng1989 : 行, 但這個代價是未來20~30年個人生活舒適度的改變 07/20 09:58
13F：→ cheng1989 : 要衡量這代價值不值. 建議是你可以先搬出去自己獨居 07/20 09:59
14F：→ cheng1989 : 試試, 同樣也是每月要多一筆額外開銷, 生活裡沒有家 07/20 09:59
15F：→ cheng1989 : 人在旁料理, 這樣的生活是否能適應? 若可以再考慮買 07/20 10:00
16F：→ cheng1989 : 有的人光出去租房付房租、家裡沒老媽洗衣煮飯打掃都 07/20 10:02
17F：→ cheng1989 : 很難適應了, 揹了更貴的房貸不就更難熬嗎? 07/20 10:02
19F：→ censor : cheng1989我不是過太爽，只是女生會夢想想要靠自己 07/20 11:58
20F：→ censor : 買一間房而已，老實說我是有想過，所以才來詢問各 07/20 11:58
21F：→ censor : 位想法，你說的我懂喔。 07/20 11:58
22F：→ censor : 很謝謝你和各位的想法，讓我更有方向。 07/20 11:58
23F：推 barhusee : 租就好，反正不婚主義壓力不大，房子還要一些修繕費 07/20 12:18
24F：→ barhusee : 用、稅金等等的消費 07/20 12:18
25F：推 hasina91 : 一樣不婚，現在感覺都不是買房子的好時機… 07/20 17:02
26F：推 kimos : 現在算房價高點 年底大約有機會跌一成 07/21 10:07
27F：→ kimos : 要買年底再買吧..另外 如果不婚不生 07/21 10:08
28F：→ kimos : 為什麼要買房揹房貸？@@ 07/21 10:08
29F：→ hasina91 : 年紀大了以後沒有人要租房給你啊，如果試算過養老院 07/21 11:32
30F：→ hasina91 : 費用，就大概知道為什麼還是想自己買。加上自己的 07/21 11:33
31F：→ hasina91 : 房子想怎麼整理都可以，租房子反而限制非常多，哪 07/21 11:33
32F：→ hasina91 : 天房東不租了還得到處找到處搬。 07/21 11:33
33F：推 r5252 : 要不要再等等，你先去看過一輪，但都不要下訂，等 07/21 13:14
34F：→ r5252 : 他們開始聯絡你，你就知道房價開始可以談了 07/21 13:14
35F：推 garyddt : 如果東京都的居住面積與新城一樣，加上預售機制， 07/21 20:51
36F：→ garyddt : 你是可以先買，等要交屋時賣新城，過幾年的中古漲 07/21 20:51
37F：→ garyddt : 幅可以有價差。但東京小很多、格局不優，沒有一定 07/21 20:51
38F：→ garyddt : 要換房的必要 07/21 20:51
39F：→ garyddt : 去房板(home-sale)發可以有較多看法 07/21 20:54
40F：推 tsaon : 現在不買，之後房價一去不回頭，供參 07/22 07:23
41F：推 willams38 : 我覺得先不要買，之後有需求裝潢現在房子就好 07/22 16:53
42F：→ willams38 : 把錢省下來花在自己身上，可以多出國看看世界 07/22 16:53
43F：推 drcula : 買了月付快3萬,出租收的到2萬嗎？ 07/23 07:10
44F：→ garyddt : 公寓都收快兩萬了，新電梯大樓租金有行情，但無法c 07/23 13:16
45F：→ garyddt : over本利 07/23 13:16
46F：→ qhowayrd : 錢省下 舊家裝潢格局重新評估剩下買大家電 07/23 14:50
47F：→ qhowayrd : 生活品質能明顯有感提升 07/23 14:50
48F：推 KinKiStove : 我也有去看藏美東京都...那個交屋日期非常有玄機耶! 07/28 01:22
49F：→ KinKiStove : !它可以到118年才交屋....感覺有點久....覺得以預 07/28 01:22
50F：→ KinKiStove : 售來說不是CP值很高的建案...公設比太高了!! 07/28 01:22
51F：推 xx49874039 : 有鳳山新城可以住已經非常好了 不要壓縮自己的生活 07/31 16:38
52F：→ xx49874039 : 品質 07/31 16:38
53F：推 jejeyu : 再買一間鳳山新城 08/02 22:44