作者censor (NaHCO3﹑)
看板FongShan
标题[问题] 该不该买房
时间Wed Jul 20 07:35:02 2022
不好意思 想询问你们的看法：
昨天和家人去看藏美东京都工协建案
但其实我们家就住在凤山新城。
目前年纪快40了，不婚者，月薪5-6万多
想买房的原因其实是很想要拥有自己买到的房子
但凤山新城房子之後也是於我名下，
大至上目前生活品质是算满足的。
只是若想买房 ㄧ个月付27000多要付到近70岁
光是想就……
昨天和家人去看觉得格局过小，
回到家後和自住的家较显落差，
会想买是觉得点不错且又是适合自住。
但家人觉得 同等同地区（就在隔壁）
空间亦较足 而且不用ㄧ直到70还要付贷款
买房前已皆处满足状态
买房後支出也多，每个月多花ㄧ笔，
甚至到退休仍再缴贷款。
不好意思 以上想问问您的看法。
第ㄧ次贴文，若造成版规或是不悦，
请告知我，我再删掉，谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.77.126.233 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/FongShan/M.1658273704.A.182.html
※ 编辑: censor (42.77.126.233 台湾), 07/20/2022 07:36:23
1F：推 decom : 不缺钱可以先买来租，以後再自住 07/20 08:08
2F：推 yuhuanlee : 已经有房不会买，目前的生活过的舒服就好，现在的 07/20 09:23
3F：→ yuhuanlee : 新房又小又贵，买了房以後生活品质一定下降 07/20 09:23
4F：推 fman : 先说最近房价是在高点，但随着央行升息应会回档一些 07/20 09:27
5F：→ fman : 不过降幅有限。而通常买房是因为结婚或想自己住的刚 07/20 09:27
6F：→ fman : 性需求，看起来你倒没有，那如果只是为了买自己的房 07/20 09:28
7F：→ fman : 子，我倒觉得你可以考虑买市区小套房再租给别人就好 07/20 09:28
8F：→ fman : 就算是投资，一来资金需求较小二来好出租，以你现在 07/20 09:28
9F：→ fman : 看那间每月要付2.7万，感觉会严重影响你的生活品质 07/20 09:29
10F：推 cheng1989 : 恕直言, 看起来比较像过太爽所以想太多. 你只要想买 07/20 09:56
11F：→ cheng1989 : 房不为实际需求,只是为满足个人额外的念想,也不是不 07/20 09:57
12F：→ cheng1989 : 行, 但这个代价是未来20~30年个人生活舒适度的改变 07/20 09:58
13F：→ cheng1989 : 要衡量这代价值不值. 建议是你可以先搬出去自己独居 07/20 09:59
14F：→ cheng1989 : 试试, 同样也是每月要多一笔额外开销, 生活里没有家 07/20 09:59
15F：→ cheng1989 : 人在旁料理, 这样的生活是否能适应? 若可以再考虑买 07/20 10:00
16F：→ cheng1989 : 有的人光出去租房付房租、家里没老妈洗衣煮饭打扫都 07/20 10:02
17F：→ cheng1989 : 很难适应了, 背了更贵的房贷不就更难熬吗? 07/20 10:02
19F：→ censor : cheng1989我不是过太爽，只是女生会梦想想要靠自己 07/20 11:58
20F：→ censor : 买一间房而已，老实说我是有想过，所以才来询问各 07/20 11:58
21F：→ censor : 位想法，你说的我懂喔。 07/20 11:58
22F：→ censor : 很谢谢你和各位的想法，让我更有方向。 07/20 11:58
23F：推 barhusee : 租就好，反正不婚主义压力不大，房子还要一些修缮费 07/20 12:18
24F：→ barhusee : 用、税金等等的消费 07/20 12:18
25F：推 hasina91 : 一样不婚，现在感觉都不是买房子的好时机… 07/20 17:02
26F：推 kimos : 现在算房价高点 年底大约有机会跌一成 07/21 10:07
27F：→ kimos : 要买年底再买吧..另外 如果不婚不生 07/21 10:08
28F：→ kimos : 为什麽要买房背房贷？@@ 07/21 10:08
29F：→ hasina91 : 年纪大了以後没有人要租房给你啊，如果试算过养老院 07/21 11:32
30F：→ hasina91 : 费用，就大概知道为什麽还是想自己买。加上自己的 07/21 11:33
31F：→ hasina91 : 房子想怎麽整理都可以，租房子反而限制非常多，哪 07/21 11:33
32F：→ hasina91 : 天房东不租了还得到处找到处搬。 07/21 11:33
33F：推 r5252 : 要不要再等等，你先去看过一轮，但都不要下订，等 07/21 13:14
34F：→ r5252 : 他们开始联络你，你就知道房价开始可以谈了 07/21 13:14
35F：推 garyddt : 如果东京都的居住面积与新城一样，加上预售机制， 07/21 20:51
36F：→ garyddt : 你是可以先买，等要交屋时卖新城，过几年的中古涨 07/21 20:51
37F：→ garyddt : 幅可以有价差。但东京小很多、格局不优，没有一定 07/21 20:51
38F：→ garyddt : 要换房的必要 07/21 20:51
39F：→ garyddt : 去房板(home-sale)发可以有较多看法 07/21 20:54
40F：推 tsaon : 现在不买，之後房价一去不回头，供参 07/22 07:23
41F：推 willams38 : 我觉得先不要买，之後有需求装潢现在房子就好 07/22 16:53
42F：→ willams38 : 把钱省下来花在自己身上，可以多出国看看世界 07/22 16:53
43F：推 drcula : 买了月付快3万,出租收的到2万吗？ 07/23 07:10
44F：→ garyddt : 公寓都收快两万了，新电梯大楼租金有行情，但无法c 07/23 13:16
45F：→ garyddt : over本利 07/23 13:16
46F：→ qhowayrd : 钱省下 旧家装潢格局重新评估剩下买大家电 07/23 14:50
47F：→ qhowayrd : 生活品质能明显有感提升 07/23 14:50
48F：推 KinKiStove : 我也有去看藏美东京都...那个交屋日期非常有玄机耶! 07/28 01:22
49F：→ KinKiStove : !它可以到118年才交屋....感觉有点久....觉得以预 07/28 01:22
50F：→ KinKiStove : 售来说不是CP值很高的建案...公设比太高了!! 07/28 01:22
51F：推 xx49874039 : 有凤山新城可以住已经非常好了 不要压缩自己的生活 07/31 16:38
52F：→ xx49874039 : 品质 07/31 16:38
53F：推 jejeyu : 再买一间凤山新城 08/02 22:44