作者kh950104 (kh950104)
看板FixMyHouse
標題[水系] 舊大樓外牆滲水
時間Fri Jul 28 15:47:42 2023
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※
﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)修繕
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
迎風面靠外牆的插座滲水，已經封窗冷氣洞的周圍有滲水跡象（窗框用衛生紙測試沒濕，
懷疑是窗型冷氣平台滲水），除了滲水外從沒使用的插座
漏水出來，早上發現時地上一灘水..心疼超耐磨木地板
目測可能是外牆有裂縫滲水，但從窗台無法看到側面的磁磚狀況，但依照下大雨才滲水的
邏輯判斷應該是外牆問題。
不希望用打針方式解決，因為環境問題可能要請蜘蛛人施作，想請問外牆防水施作工法有
什麼要注意，如果用防水漆大概能撐幾年？有一勞永逸的方法嗎？
之前幫忙裝潢的設計師說，可以往室內加厚牆壁，把原外牆的插座移到加厚牆上，原牆體
上防水漆，但治標不治本。如果我另請人處理外牆滲漏還會建議加厚室內牆嗎？
3.問題存在時間：
7/28發現，可能是半夜風雨變強的關係
7/27睡前還沒有這個狀況
4.照片連結：
https://i.imgur.com/jclD8jv.jpg
https://i.imgur.com/dIoVANH.jpg
https://i.imgur.com/6jFtec4.jpg
https://i.imgur.com/2FCIl42.jpg
5.其他 :
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.188.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1690530464.A.AB0.html
※ 編輯: kh950104 (111.242.188.17 臺灣), 07/28/2023 15:56:24
1F：推 O10lOl01O: 可以先自行用防水漆看看效果如何 07/28 16:07
2F：→ budaixi: 外牆包板 07/28 16:13
3F：→ kh950104: O1大，插座那邊的水泥會滲水出來，室內防水漆應該也沒辦 07/28 16:23
4F：→ kh950104: 法止漏水泥出水的部分... 07/28 16:23
5F：→ kh950104: bu大 請問是指包鐵衣嗎？ 07/28 16:24
6F：→ budaixi: 鋁板比較耐用 07/28 16:57
7F：→ saram: 整根管子外部都浸水. 07/28 17:33
8F：→ pentw: 曾經也像這樣滲水結果是從花台一定要從外牆處理 07/28 17:42
9F：→ kh950104: 請問pe大是怎麼處理的呢？ 07/28 17:42
10F：推 concrete2536: 這大樓外牆肯定沒有做防水 07/28 19:43
11F：→ kh950104: 30年的老大樓了..舊我搬進去到現在所知應該是沒有.. 07/28 19:47
12F：推 concrete2536: 外牆水洗乾淨，再上防水底漆加面漆，搭鷹架或蜘蛛人 07/28 20:10
13F：→ kh950104: 目前也是這樣計畫 但不知道能撐幾年..過陣子就要請一次 07/28 20:26
14F：→ kh950104: 的話蠻燒荷包的 07/28 20:26
15F：→ elfwind: 內牆整面剔除,上矽酸質,再上泥作,讓矽酸質補底層裂縫 07/28 21:08
16F：推 cami33: fb 樂土 修繕社團 07/29 01:30
17F：→ pentw: 我是外牆找到漏水點用透明塑膠蓋住固定就沒漏了 07/29 08:48
18F：推 kousa: 大樓若外牆沒有定期清洗保養，磁磚縫很容易被侵蝕或鳥屎攻 07/29 19:30
19F：→ kousa: 擊，氣候、雨水加上地震，外牆很快就有漏水的問題！ 07/29 19:30
20F：→ kousa: 外牆裂縫滲漏，從內部施工都是治標不治本，做複牆更是萬萬 07/29 19:30
21F：→ kousa: 不行，會把狀況用得更糟糕。 07/29 19:30
22F：→ kousa: 外牆防水的工作找有公司商譽的，像我們是一定現場先勘查， 07/29 19:30
23F：→ kousa: 做報告之後再提出解決方案給客戶選擇。過程中都會解釋清楚 07/29 19:30
24F：→ kousa: ，雙方沒問題以後才會施作。保固期間3～5年不等，取決於客 07/29 19:30
25F：→ kousa: 戶選擇的合約計劃。 07/29 19:30
26F：→ kh950104: 謝謝樓上的建議，我約廠商時候會多注意這方面的，只是不 07/29 20:17
27F：→ kh950104: 了解哪種工法比較有效持久 07/29 20:17