作者kh950104 (kh950104)
看板FixMyHouse
标题[水系] 旧大楼外墙渗水
时间Fri Jul 28 15:47:42 2023
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)修缮
2.问题描述(请详述问题在哪)：
迎风面靠外墙的插座渗水，已经封窗冷气洞的周围有渗水迹象（窗框用卫生纸测试没湿，
怀疑是窗型冷气平台渗水），除了渗水外从没使用的插座
漏水出来，早上发现时地上一滩水..心疼超耐磨木地板
目测可能是外墙有裂缝渗水，但从窗台无法看到侧面的磁砖状况，但依照下大雨才渗水的
逻辑判断应该是外墙问题。
不希望用打针方式解决，因为环境问题可能要请蜘蛛人施作，想请问外墙防水施作工法有
什麽要注意，如果用防水漆大概能撑几年？有一劳永逸的方法吗？
之前帮忙装潢的设计师说，可以往室内加厚墙壁，把原外墙的插座移到加厚墙上，原墙体
上防水漆，但治标不治本。如果我另请人处理外墙渗漏还会建议加厚室内墙吗？
3.问题存在时间：
7/28发现，可能是半夜风雨变强的关系
7/27睡前还没有这个状况
4.照片连结：
https://i.imgur.com/jclD8jv.jpg
https://i.imgur.com/dIoVANH.jpg
https://i.imgur.com/6jFtec4.jpg
https://i.imgur.com/2FCIl42.jpg
5.其他 :
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.242.188.17 (台湾)
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※ 编辑: kh950104 (111.242.188.17 台湾), 07/28/2023 15:56:24
1F：推 O10lOl01O: 可以先自行用防水漆看看效果如何 07/28 16:07
2F：→ budaixi: 外墙包板 07/28 16:13
3F：→ kh950104: O1大，插座那边的水泥会渗水出来，室内防水漆应该也没办 07/28 16:23
4F：→ kh950104: 法止漏水泥出水的部分... 07/28 16:23
5F：→ kh950104: bu大 请问是指包铁衣吗？ 07/28 16:24
6F：→ budaixi: 铝板比较耐用 07/28 16:57
7F：→ saram: 整根管子外部都浸水. 07/28 17:33
8F：→ pentw: 曾经也像这样渗水结果是从花台一定要从外墙处理 07/28 17:42
9F：→ kh950104: 请问pe大是怎麽处理的呢？ 07/28 17:42
10F：推 concrete2536: 这大楼外墙肯定没有做防水 07/28 19:43
11F：→ kh950104: 30年的老大楼了..旧我搬进去到现在所知应该是没有.. 07/28 19:47
12F：推 concrete2536: 外墙水洗乾净，再上防水底漆加面漆，搭鹰架或蜘蛛人 07/28 20:10
13F：→ kh950104: 目前也是这样计画 但不知道能撑几年..过阵子就要请一次 07/28 20:26
14F：→ kh950104: 的话蛮烧荷包的 07/28 20:26
15F：→ elfwind: 内墙整面剔除,上矽酸质,再上泥作,让矽酸质补底层裂缝 07/28 21:08
16F：推 cami33: fb 乐土 修缮社团 07/29 01:30
17F：→ pentw: 我是外墙找到漏水点用透明塑胶盖住固定就没漏了 07/29 08:48
18F：推 kousa: 大楼若外墙没有定期清洗保养，磁砖缝很容易被侵蚀或鸟屎攻 07/29 19:30
19F：→ kousa: 击，气候、雨水加上地震，外墙很快就有漏水的问题！ 07/29 19:30
20F：→ kousa: 外墙裂缝渗漏，从内部施工都是治标不治本，做复墙更是万万 07/29 19:30
21F：→ kousa: 不行，会把状况用得更糟糕。 07/29 19:30
22F：→ kousa: 外墙防水的工作找有公司商誉的，像我们是一定现场先勘查， 07/29 19:30
23F：→ kousa: 做报告之後再提出解决方案给客户选择。过程中都会解释清楚 07/29 19:30
24F：→ kousa: ，双方没问题以後才会施作。保固期间3～5年不等，取决於客 07/29 19:30
25F：→ kousa: 户选择的合约计划。 07/29 19:30
26F：→ kh950104: 谢谢楼上的建议，我约厂商时候会多注意这方面的，只是不 07/29 20:17
27F：→ kh950104: 了解哪种工法比较有效持久 07/29 20:17