作者wanderluster (生活)
看板FixMyHouse
標題[水系] 台北市公寓天花板牆角滲水
時間Wed Jul 6 17:45:16 2022
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b, d)
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
5F邊間公寓,樓上頂加有鐵皮遮蓋,漏水處在5F天花板轉角（一面的外牆是洗石子,另一面
外牆是磁磚,稍微有些膨拱）
1年半前請人在5F和頂加的外牆做防水,防水材料是用透明壓克力,理論上是3年保固,大概1
年前開始發現滲水,通常是連續下大雨後開始滲,這中間外牆防水師傅陸續來補過外牆防水
2次,但還是沒有完全解決問題
目前討論傾向是因為外牆防水可能地震後有破,再加上內牆水泥結構也有破才造成滲水,防
水師傅認為如果內牆不打針,只做外牆防水沒有用,所以不願意繼續保固及處理
我的問題是：
1. 如果外牆有破才有水進來,那為什麼一定要在內牆打針？理論上不是外牆防水做好就沒
事了嗎？
2. 外牆洗石子和磁磚,用壓克力塗料是適合的嗎？
3. 以這樣的狀況,建議怎麼處理才可以解決漏水呢？
3.問題存在時間：
2021/10
4.照片連結：
5F漏水處
https://i.imgur.com/IqRNYjS.jpg
https://i.imgur.com/tTxlOCH.jpg
頂加對應位置（平常有少量澆水,地面有舖玻纖防水,目前試水排除是澆水造成,下大雨的
水也不會潑進來）
https://i.imgur.com/mPkhXV4.jpg
https://i.imgur.com/nkBqgCy.jpg
https://i.imgur.com/sj6HgCD.jpg
https://i.imgur.com/dq98Boy.jpg（此面磁磚有稍微膨共,施作防水時就有此現象）
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1F：→ saram: 最後一張.這磁磚牆有三十年以上了.早就內部沙化 07/07 01:53
2F：→ saram: 你不信用一個電鑽試一下,輕鬆就能戳進去裡面. 07/07 01:54
3F：→ saram: 下雨時吸水吸得飽飽的 07/07 01:55
4F：→ saram: 整面塗防水漆吧 07/07 01:55
5F：→ wanderluster: S大有建議用什麼成份的防水漆嗎？ 07/07 08:04
6F：推 chapters: 上哪種都可以，底漆要確實上好就可以 07/07 09:32
7F：→ dawson0130: 都已經膨共了 只塗防水漆？也許有很多裂縫了，建議穿 07/07 16:43
8F：→ dawson0130: 鐵衣或是重新處理了 07/07 16:43
9F：→ saram: 鐵衣很貴.能漆就漆.破了?補一下.不難. 07/08 06:09
10F：→ saram: 要求美觀,就買透明防水漆.這款很貴喔. 07/08 06:10
11F：→ saram: 千萬別用"油漆". 07/08 06:10
12F：推 owen3455: 內牆打針是補結構縫，畢竟縫很粗的情況下，外牆是補不起 07/10 20:04
13F：→ owen3455: 來的。 外牆塗料建議選耐候的透明塗料。 有問題可以站 07/10 20:04
14F：→ owen3455: 內我～ 07/10 20:04
15F：推 caoytmlb88: 我頂樓地面跟你差不多是塗得利倍剋漏，撐了五年有(我 07/12 19:05
16F：→ caoytmlb88: 每兩年會巡一下然後補一兩道)他照理說是可以塗磁磚， 07/12 19:05
17F：→ caoytmlb88: 但塗完會有顏色，沒出透明的，如果在意顏色可能還是 07/12 19:05
18F：→ caoytmlb88: 漆透明的好，不過倍剋漏漆完之後屋子裡面會比較涼(有 07/12 19:05
19F：→ caoytmlb88: 抗曬功能)稍微分享給原PO參考 07/12 19:05
20F：→ wanderluster: 感謝大家分享！ 07/12 23:28