作者wanderluster (生活)
看板FixMyHouse
标题[水系] 台北市公寓天花板墙角渗水
时间Wed Jul 6 17:45:16 2022
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b, d)
2.问题描述(请详述问题在哪)：
5F边间公寓,楼上顶加有铁皮遮盖,漏水处在5F天花板转角（一面的外墙是洗石子,另一面
外墙是磁砖,稍微有些膨拱）
1年半前请人在5F和顶加的外墙做防水,防水材料是用透明压克力,理论上是3年保固,大概1
年前开始发现渗水,通常是连续下大雨後开始渗,这中间外墙防水师傅陆续来补过外墙防水
2次,但还是没有完全解决问题
目前讨论倾向是因为外墙防水可能地震後有破,再加上内墙水泥结构也有破才造成渗水,防
水师傅认为如果内墙不打针,只做外墙防水没有用,所以不愿意继续保固及处理
我的问题是：
1. 如果外墙有破才有水进来,那为什麽一定要在内墙打针？理论上不是外墙防水做好就没
事了吗？
2. 外墙洗石子和磁砖,用压克力涂料是适合的吗？
3. 以这样的状况,建议怎麽处理才可以解决漏水呢？
3.问题存在时间：
2021/10
4.照片连结：
5F漏水处
https://i.imgur.com/IqRNYjS.jpg
https://i.imgur.com/tTxlOCH.jpg
顶加对应位置（平常有少量浇水,地面有舖玻纤防水,目前试水排除是浇水造成,下大雨的
水也不会泼进来）
https://i.imgur.com/mPkhXV4.jpg
https://i.imgur.com/nkBqgCy.jpg
https://i.imgur.com/sj6HgCD.jpg
https://i.imgur.com/dq98Boy.jpg（此面磁砖有稍微膨共,施作防水时就有此现象）
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.228.201.21 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1657100719.A.11A.html
1F：→ saram: 最後一张.这磁砖墙有三十年以上了.早就内部沙化 07/07 01:53
2F：→ saram: 你不信用一个电钻试一下,轻松就能戳进去里面. 07/07 01:54
3F：→ saram: 下雨时吸水吸得饱饱的 07/07 01:55
4F：→ saram: 整面涂防水漆吧 07/07 01:55
5F：→ wanderluster: S大有建议用什麽成份的防水漆吗？ 07/07 08:04
6F：推 chapters: 上哪种都可以，底漆要确实上好就可以 07/07 09:32
7F：→ dawson0130: 都已经膨共了 只涂防水漆？也许有很多裂缝了，建议穿 07/07 16:43
8F：→ dawson0130: 铁衣或是重新处理了 07/07 16:43
9F：→ saram: 铁衣很贵.能漆就漆.破了?补一下.不难. 07/08 06:09
10F：→ saram: 要求美观,就买透明防水漆.这款很贵喔. 07/08 06:10
11F：→ saram: 千万别用"油漆". 07/08 06:10
12F：推 owen3455: 内墙打针是补结构缝，毕竟缝很粗的情况下，外墙是补不起 07/10 20:04
13F：→ owen3455: 来的。 外墙涂料建议选耐候的透明涂料。 有问题可以站 07/10 20:04
14F：→ owen3455: 内我～ 07/10 20:04
15F：推 caoytmlb88: 我顶楼地面跟你差不多是涂得利倍克漏，撑了五年有(我 07/12 19:05
16F：→ caoytmlb88: 每两年会巡一下然後补一两道)他照理说是可以涂磁砖， 07/12 19:05
17F：→ caoytmlb88: 但涂完会有颜色，没出透明的，如果在意颜色可能还是 07/12 19:05
18F：→ caoytmlb88: 漆透明的好，不过倍克漏漆完之後屋子里面会比较凉(有 07/12 19:05
19F：→ caoytmlb88: 抗晒功能)稍微分享给原PO参考 07/12 19:05
20F：→ wanderluster: 感谢大家分享！ 07/12 23:28