作者aka (haha)
看板FixMyHouse
標題[水系] 請問這是壁癌嗎?
時間Sun Mar 27 15:55:48 2022
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
109年落成的透天厝一樓後方的落地窗下方牆壁有油漆脫落(踢腳區的高度)
旁邊的區域油漆也有很多小突起，用指甲摳就會掉落，看起來蠻像壁癌的...
會是漏水造成的嗎?
但是上方就是落地窗，沒有水管，外面也有搭雨遮(110年底搭的)封起來不會被雨水潑到~
還是濕氣造成的? 但一樓整層就只有落地窗下方脫漆，其他地方都沒事...
會是建造時哪裡沒弄好，導致該區域濕氣比較嚴重嗎? 這可以做甚麼處理來改善嗎?
看了當初建造時的管線圖發現旁邊地板下有一個水管轉彎處，懷疑會不會是這個漏水?
但如果是這個漏水，磁磚縫不會冒水出來嗎?
目前保固內已經通知建商，下周找營造廠來處理
請問應該如何分辨是漏水造成還是一樓的濕氣造成?
也害怕會不會影響到一樓結構的安全...
想問問版上各位專家的意見，感激不盡~
3.問題存在時間：
昨晚發現
4.照片連結：
https://imgur.com/iRGlUqk.jpeg
這是落地窗的照片，下方紅色圈圈標示處是有油漆突起的區域~
https://imgur.com/TiRNBqM.jpeg
脫漆處近拍
https://imgur.com/vjHuo55.jpeg
這是建商給的，當初建造時的照片，靠近壁癌處有水管的轉折(紅色圈圈標示)
5.其他 :
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1F：推 sl760701: 是濕氣無誤 你看你陽台灌漿 沒有任何跟土壤隔離。 03/27 20:31
2F：→ sl760701: 也沒鋪不織布+石子 03/27 20:31
感謝回覆~ 請問這有辦法改善嗎?
3F：→ saram: 鋁材接觸空氣時常有冷凝水侵入下面水泥層. 03/28 06:44
4F：→ saram: 台灣天氣溼,所有鋁窗框處都有一定程度的濕. 03/28 06:45
5F：→ saram: 只好刮掉(能刮就刮)重漆一遍. 03/28 06:46
6F：→ saram: 還有水泥崩壞的更麻煩. 03/28 06:47
7F：推 jerry1019: 鋁窗潮濕？！長知識了。 03/28 07:32
8F：推 sl760701: 真正的處理方法是使水泥底層吸水率降低（+防水劑） 03/28 08:17
9F：→ sl760701: 但目前你的狀態不適合這要處理 （會破壞到窗框） 03/28 08:17
10F：→ sl760701: 只好 多除濕等到底層比較乾燥後上 防水底漆（滲透性底 03/28 08:17
11F：→ sl760701: 漆） 再上油漆 03/28 08:17
12F：→ sl760701: 但日後還是要多除濕比較好 03/28 08:17
感謝各位熱心回覆~ 我再跟建商討論該如何處理~
※ 編輯: aka (223.138.22.50 臺灣), 03/29/2022 10:40:36
13F：→ saram: 我有用鋁梯經驗.我發現一摺疊鋁梯骨架是中空的,它底部常有 03/30 04:49
14F：→ saram: 水存留.我以為是下雨關係,但是不下雨天氣它也一樣存水 03/30 04:50
15F：→ saram: 經常要倒水出來(梯子相反放). 03/30 04:51
16F：→ saram: 後來才想通了.中空鋁管在夜間濕氣時會冷凝水就流到底部. 03/30 04:52
17F：→ saram: 你看冷氣機裡散熱器(傳統室內機)是不是鋁製的? 03/30 04:54
18F：→ saram: 還有,住在公寓有陽台落地窗的人看看那道框道下幾乎都有脫漆 03/30 04:56
19F：→ saram: 現象.老房子特別厲害. 03/30 04:56