作者aka (haha)
看板FixMyHouse
标题[水系] 请问这是壁癌吗?
时间Sun Mar 27 15:55:48 2022
1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
109年落成的透天厝一楼後方的落地窗下方墙壁有油漆脱落(踢脚区的高度)
旁边的区域油漆也有很多小突起，用指甲抠就会掉落，看起来蛮像壁癌的...
会是漏水造成的吗?
但是上方就是落地窗，没有水管，外面也有搭雨遮(110年底搭的)封起来不会被雨水泼到~
还是湿气造成的? 但一楼整层就只有落地窗下方脱漆，其他地方都没事...
会是建造时哪里没弄好，导致该区域湿气比较严重吗? 这可以做甚麽处理来改善吗?
看了当初建造时的管线图发现旁边地板下有一个水管转弯处，怀疑会不会是这个漏水?
但如果是这个漏水，磁砖缝不会冒水出来吗?
目前保固内已经通知建商，下周找营造厂来处理
请问应该如何分辨是漏水造成还是一楼的湿气造成?
也害怕会不会影响到一楼结构的安全...
想问问版上各位专家的意见，感激不尽~
3.问题存在时间：
昨晚发现
4.照片连结：
https://imgur.com/iRGlUqk.jpeg
这是落地窗的照片，下方红色圈圈标示处是有油漆突起的区域~
https://imgur.com/TiRNBqM.jpeg
脱漆处近拍
https://imgur.com/vjHuo55.jpeg
这是建商给的，当初建造时的照片，靠近壁癌处有水管的转折(红色圈圈标示)
5.其他 :
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1648367750.A.CAB.html
1F：推 sl760701: 是湿气无误 你看你阳台灌浆 没有任何跟土壤隔离。 03/27 20:31
2F：→ sl760701: 也没铺不织布+石子 03/27 20:31
感谢回覆~ 请问这有办法改善吗?
3F：→ saram: 铝材接触空气时常有冷凝水侵入下面水泥层. 03/28 06:44
4F：→ saram: 台湾天气湿,所有铝窗框处都有一定程度的湿. 03/28 06:45
5F：→ saram: 只好刮掉(能刮就刮)重漆一遍. 03/28 06:46
6F：→ saram: 还有水泥崩坏的更麻烦. 03/28 06:47
7F：推 jerry1019: 铝窗潮湿？！长知识了。 03/28 07:32
8F：推 sl760701: 真正的处理方法是使水泥底层吸水率降低（+防水剂） 03/28 08:17
9F：→ sl760701: 但目前你的状态不适合这要处理 （会破坏到窗框） 03/28 08:17
10F：→ sl760701: 只好 多除湿等到底层比较乾燥後上 防水底漆（渗透性底 03/28 08:17
11F：→ sl760701: 漆） 再上油漆 03/28 08:17
12F：→ sl760701: 但日後还是要多除湿比较好 03/28 08:17
感谢各位热心回覆~ 我再跟建商讨论该如何处理~
※ 编辑: aka (223.138.22.50 台湾), 03/29/2022 10:40:36
13F：→ saram: 我有用铝梯经验.我发现一摺叠铝梯骨架是中空的,它底部常有 03/30 04:49
14F：→ saram: 水存留.我以为是下雨关系,但是不下雨天气它也一样存水 03/30 04:50
15F：→ saram: 经常要倒水出来(梯子相反放). 03/30 04:51
16F：→ saram: 後来才想通了.中空铝管在夜间湿气时会冷凝水就流到底部. 03/30 04:52
17F：→ saram: 你看冷气机里散热器(传统室内机)是不是铝制的? 03/30 04:54
18F：→ saram: 还有,住在公寓有阳台落地窗的人看看那道框道下几乎都有脱漆 03/30 04:56
19F：→ saram: 现象.老房子特别厉害. 03/30 04:56