﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : 修繕 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 客廳天花板滲水 上面是衛浴 ----- 年初的時候接到一個案子，是一間透天的車墅。 屋主是對年輕夫妻，人很Nice 屋況不錯， 因為是給我專約，所以我很用心的去帶看及銷售。 假日幾乎都在現場駐點，努力募集客戶。 在銷售期間我發現二樓客廳天花板有點水漬，正上方就是三樓主臥的衛浴 直覺告訴我有滲水。 但是一整個禮拜觀察下來，發現滲水問題不嚴重，只有濕濕的感覺，沒有滴。 跟屋主溝通後，他們問了我的建議 我建議　1. 把滲水部分處理好，施工費用費轉換到房子的價金。 　　　 ２.不處理，跟買方說，直接便宜一點賣。 後來我們選擇２,其實2也是很好的,因為讓買方了解屋況,同時也讓他自己處理 買方會更為放心。且對屋主來說，也不用煩惱後續問題。 後來我找了我自己配合的抓漏廠商處理估價，估到的價錢不錯。 準買方出現，分析給他聽，也願意承購併自行處理。 很高興的在年前成交，年後也順利交屋， 交屋後我也立即請我的抓漏師傅去處理。 一個早上就處理好了，且目前狀況良好，並保固三年。　 買賣雙方都開心，圓滿。 3.問題存在時間： 今年年初 4.照片連結： http://ready93.pixnet.net/blog/post/181165542 5.其他 : 地點在高雄，需要介紹的朋友可以站內信，我可以給師傅的電話 有房地產方面的問題也可以為我，一起套論！！ -- 歡 迎 委 售 在高雄買屋賣屋請找 G8MO 永慶不動產兩百萬經紀人 G8MO G8MO是兩個孩子的爸爸，與妻子共同服務！ 兩人主銷，千人協銷，快速成交。 買賣房屋部落格 http://ppt.cc/ESJr --

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