﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : 修缮 2.问题描述(请详述问题在哪)： 客厅天花板渗水 上面是卫浴 ----- 年初的时候接到一个案子，是一间透天的车墅。 屋主是对年轻夫妻，人很Nice 屋况不错， 因为是给我专约，所以我很用心的去带看及销售。 假日几乎都在现场驻点，努力募集客户。 在销售期间我发现二楼客厅天花板有点水渍，正上方就是三楼主卧的卫浴 直觉告诉我有渗水。 但是一整个礼拜观察下来，发现渗水问题不严重，只有湿湿的感觉，没有滴。 跟屋主沟通後，他们问了我的建议 我建议　1. 把渗水部分处理好，施工费用费转换到房子的价金。 　　　 ２.不处理，跟买方说，直接便宜一点卖。 後来我们选择２,其实2也是很好的,因为让买方了解屋况,同时也让他自己处理 买方会更为放心。且对屋主来说，也不用烦恼後续问题。 後来我找了我自己配合的抓漏厂商处理估价，估到的价钱不错。 准买方出现，分析给他听，也愿意承购并自行处理。 很高兴的在年前成交，年後也顺利交屋， 交屋後我也立即请我的抓漏师傅去处理。 一个早上就处理好了，且目前状况良好，并保固三年。　 买卖双方都开心，圆满。 3.问题存在时间： 今年年初 4.照片连结： http://ready93.pixnet.net/blog/post/181165542 5.其他 : 地点在高雄，需要介绍的朋友可以站内信，我可以给师傅的电话 有房地产方面的问题也可以为我，一起套论！！ -- 欢 迎 委 售 在高雄买屋卖屋请找 G8MO 永庆不动产两百万经纪人 G8MO G8MO是两个孩子的爸爸，与妻子共同服务！ 两人主销，千人协销，快速成交。 买卖房屋部落格 http://ppt.cc/ESJr --

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