作者millieian ()
看板FixMyHouse
標題[水系] 新裝潢好房子 漏水+壁癌
時間Wed Jan 18 01:58:14 2012
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : ()←請填入
d.技術支援
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
去年十月剛裝潢好位於台北中山區25年公寓5F頂樓的房子
頂樓有蓋一半的鐵皮屋頂
沒有蓋到的那一半 因為怕將來會漏水
所以裝潢時有請師傅將原本防水打掉重做
但住進來沒幾個月
玄關天花板就開始漏水 連續下雨天 還需要拿水桶接水
主臥室側牆也出現水漬
而這兩個地方都是頂樓沒有鐵皮遮蔽 且重新施作防水的區塊
向設計師反應後 設計師回覆應該是當時做防水做到一半時
剛好遇到幾天下大雨 可能有積水在防水層裡
所以又請師傅來 整個防水層+地磚又重新打掉重作
主臥外牆也再補擦一次防水漆
第二次防水作完後 又經歷了幾次下雨天
結果玄關還是一樣出現水漬 主臥室依舊滲出水漬
所以設計師又再請師傅來注射 想說這樣應該就可以解決了
結果經過了幾個雨天 結果還是故態復萌
和設計師討論後 可以做的都已經做了
真的不行 可能就是頂樓要蓋屋頂
但這樣主臥室牆壁會側漏的問題可能也沒辦法解決
所以設計師說只能 一次一次來家裡修補
可是花了畢生積蓄剛買的房子
卻一直處於好像未施工完畢 動不動天花板牆壁就要修修補補的狀態下
實在是住得不踏實
所以想請教版上高人
是否還有其他可能的解決方式 可以根治老房子漏水的問題呢?
3.問題存在時間：
去年十月裝修完畢至今(裝修前狀況未明)
4.照片連結：
http://www.wretch.cc/album/album.php?id=millieian&book=29
密碼: ptt123
5.其他 :
另外 房子後方陽台 因為這次有作鋁窗外推
結果現在在外推接縫處開始滴水
就算沒有下雨也是整天在滴
但設計師回說這跟鋁窗施工沒有關係
因為樓上剛好是水表位置 那邊會積水 牆壁又有裂縫 就跟著流下來了
可是在裝潢前 房子沒有這個問題
這樣要怎麼解決哪一方該負責任呢?
以上 還請版上高人指點迷津了! 萬分感謝!
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◆ From: 122.126.232.31
※ 編輯: millieian 來自: 122.126.232.31 (01/18 02:02)
1F：推 dequeen:我現在租在4樓的頂加.住的是30年老公寓雙併.我隔壁是空地, 01/19 13:09
2F：→ dequeen:只有加蓋鐵皮防雨,但鐵皮跟我家的鐵皮沒連結,有條大縫, 01/19 13:10
3F：→ dequeen:雨水都會噴下來.樓下住戶這個地方也在漏水,我家這面牆也是 01/19 13:11
4F：→ dequeen:壁癌.建議你還是鐵皮加蓋全部吧.不然會被漏水煩死 01/19 13:12
5F：→ NNOOWW:鋁窗外推,就會產生二次施工縫, 增加漏水的風險 01/24 07:00
6F：→ visionary667:鋁窗外推如果接縫沒有做好就是會這樣... 01/24 16:07
7F：→ nutype77:台北鐵皮加蓋會有法規問題,你先做試水的動作,將所有排水 02/01 14:45
8F：→ nutype77:處封住,然後放水,看是否防水沒做好,造成漏水,如果沒漏,就 02/01 14:45
9F：→ nutype77:表示有排水管路流經那區,造成破裂,那種必須封死排水管,另 02/01 14:47
10F：→ nutype77:開道排水,另水表積水問題要解決,不然裂縫處理,時間沒多久 02/01 14:49
11F：→ nutype77:又會流下來 02/01 14:49