作者millieian ()
看板FixMyHouse
标题[水系] 新装潢好房子 漏水+壁癌
时间Wed Jan 18 01:58:14 2012
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : ()←请填入
d.技术支援
2.问题描述(请详述问题在哪)：
去年十月刚装潢好位於台北中山区25年公寓5F顶楼的房子
顶楼有盖一半的铁皮屋顶
没有盖到的那一半 因为怕将来会漏水
所以装潢时有请师傅将原本防水打掉重做
但住进来没几个月
玄关天花板就开始漏水 连续下雨天 还需要拿水桶接水
主卧室侧墙也出现水渍
而这两个地方都是顶楼没有铁皮遮蔽 且重新施作防水的区块
向设计师反应後 设计师回覆应该是当时做防水做到一半时
刚好遇到几天下大雨 可能有积水在防水层里
所以又请师傅来 整个防水层+地砖又重新打掉重作
主卧外墙也再补擦一次防水漆
第二次防水作完後 又经历了几次下雨天
结果玄关还是一样出现水渍 主卧室依旧渗出水渍
所以设计师又再请师傅来注射 想说这样应该就可以解决了
结果经过了几个雨天 结果还是故态复萌
和设计师讨论後 可以做的都已经做了
真的不行 可能就是顶楼要盖屋顶
但这样主卧室墙壁会侧漏的问题可能也没办法解决
所以设计师说只能 一次一次来家里修补
可是花了毕生积蓄刚买的房子
却一直处於好像未施工完毕 动不动天花板墙壁就要修修补补的状态下
实在是住得不踏实
所以想请教版上高人
是否还有其他可能的解决方式 可以根治老房子漏水的问题呢?
3.问题存在时间：
去年十月装修完毕至今(装修前状况未明)
4.照片连结：
http://www.wretch.cc/album/album.php?id=millieian&book=29
密码: ptt123
5.其他 :
另外 房子後方阳台 因为这次有作铝窗外推
结果现在在外推接缝处开始滴水
就算没有下雨也是整天在滴
但设计师回说这跟铝窗施工没有关系
因为楼上刚好是水表位置 那边会积水 墙壁又有裂缝 就跟着流下来了
可是在装潢前 房子没有这个问题
这样要怎麽解决哪一方该负责任呢?
以上 还请版上高人指点迷津了! 万分感谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.126.232.31
※ 编辑: millieian 来自: 122.126.232.31 (01/18 02:02)
1F：推 dequeen:我现在租在4楼的顶加.住的是30年老公寓双并.我隔壁是空地, 01/19 13:09
2F：→ dequeen:只有加盖铁皮防雨,但铁皮跟我家的铁皮没连结,有条大缝, 01/19 13:10
3F：→ dequeen:雨水都会喷下来.楼下住户这个地方也在漏水,我家这面墙也是 01/19 13:11
4F：→ dequeen:壁癌.建议你还是铁皮加盖全部吧.不然会被漏水烦死 01/19 13:12
5F：→ NNOOWW:铝窗外推,就会产生二次施工缝, 增加漏水的风险 01/24 07:00
6F：→ visionary667:铝窗外推如果接缝没有做好就是会这样... 01/24 16:07
7F：→ nutype77:台北铁皮加盖会有法规问题,你先做试水的动作,将所有排水 02/01 14:45
8F：→ nutype77:处封住,然後放水,看是否防水没做好,造成漏水,如果没漏,就 02/01 14:45
9F：→ nutype77:表示有排水管路流经那区,造成破裂,那种必须封死排水管,另 02/01 14:47
10F：→ nutype77:开道排水,另水表积水问题要解决,不然裂缝处理,时间没多久 02/01 14:49
11F：→ nutype77:又会流下来 02/01 14:49