作者affinityrue ()
看板FixMyHouse
標題[防水] 關於頂樓防水問題與費用QQ
時間Wed Sep 24 21:58:52 2008
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : b.修繕
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
請問板上各位大大，我家住２０年的公寓５Ｆ頂樓，這些年天花板漏水問題嚴重，原
本去年有請人到樓上作工程，請他幫忙處理漏水問題，沒想到做完才兩個月，颱風一來又
開始漏水，漏水情形比以往更甚（以前僅有一處，現在全家約有三、四處會漏水），儘管
有註明保固兩年，可是作工程的師傅愛來不來，時常經過通知後一兩個月才到，這一年來
我們已不知通知幾次，但每次問題都無法根治，漏水問題依舊。最後家母在不勝其擾的情
況下，打算另外請人來看。
我們有另請一位作防水工程的師傅來看，才知道我家樓上根本沒有做任何防水措施，
僅是鋪了一層水泥而已，現在水泥表面也出現了好幾處龜裂，水順著龜裂處流動，導致我
家外面下大雨裡面滴小雨的問題。而這位師傅提供兩個方案，其中一勞永逸的辦法是在頂
樓搭鐵皮屋頂(只做屋頂，四週不封死)，３１坪需１７萬；另一個方案則是將原有的水泥
整個打掉，在最底層作一道防水，中間填水泥並做斷水溝，最後再加上一道防水，以上含
吊車費用是１５萬。
因為之前被騙了一筆費用，導致現在很怕又再被騙一次。所以想請問板上各位大大，
依照這位師父的施工方式，其費用是否合理？
或是板上各位大大對我家這棟２０年老公寓的頂樓防水，有什麼更好的建議呢？><
還是能否推薦大台北地區口碑不錯的師傅呢？
最後再感謝各位大大不辭辛勞的回覆QQ
3.問題存在時間： ３年左右
4.照片連結： 無
5.其他 : 無
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.228.93.178
1F：推 chiezo:個人是認為鐵皮屋比較好 我找專門作防水的人來問你解答 09/24 22:51
2F：推 chachabon:鐵皮屋真的是比較一勞永逸.事後的防水.聽天由命 09/24 23:03
3F：→ lml2100:如果只是C型鋼結構+清板31坪不用17萬，建議多問幾家 09/24 23:31
4F：→ affinityrue:感謝各位大大的回覆><"後來作鐵皮屋的師傅現場測量 09/27 12:42
5F：→ affinityrue:並寫估價單給我們，材料是用C型鋼+清板33坪(女兒牆前 09/27 12:46
6F：→ affinityrue:後多一尺)單價是5200，不鏽鋼水槽含水管20米 單價900 09/27 12:48
7F：→ affinityrue:請問各位大大這樣的價錢算合理嗎?>< 09/27 12:50
8F：→ lml2100:1、非常貴2、最好是能用泡棉板，清板下雨無敵吵3、你住哪 09/27 21:32
9F：→ lml2100:但是假如你家的地形很不好施工、死巷子之類的可能會加價 09/27 21:34
10F：推 saram:鐵皮屋防水最好.但要封死, 很熱, 無法住人. 09/28 00:18
11F：→ saram:如果住家的環境是地價高的, 花十幾萬造鐵皮屋可行. 現在鐵 09/28 00:19
12F：→ saram:金屬價格高. 09/28 00:19
13F：→ saram:但要留逃生路線, 不然公寓其他住家會告你. 09/28 00:20
14F：→ affinityrue:再次感謝各位大大不辭辛勞的回覆QQ那位師父也有報發泡 09/28 00:53
15F：→ affinityrue:板的價錢，每坪單價要再加上450，我住板橋，位置也的 09/28 01:03
16F：→ affinityrue:確是死巷>< 所以這就是師傅報價偏高的原因嗎?QQ 09/28 01:03
17F：→ affinityrue:另外因為怕被告，所以只做屋頂不敢封死，只盼能改善長 09/28 01:04
18F：→ affinityrue:期以來的漏水問題><" 09/28 01:05
19F：→ lml2100:樓層太高需要大型吊車，甚至因為巷子小或死巷沒辦法用吊車 09/28 21:52
20F：→ lml2100:這樣施工起來很辛苦，請大吊要錢，或用搬要算工，都算你出 09/28 21:54
21F：→ lml2100:不然一般3樓透天厝使用發泡板每坪的報價只要大約四千左右 09/28 21:56
22F：→ lml2100:但是總價多了大約五萬，還是貴了一些，你還是多找幾家估吧 09/28 21:58
23F：→ lml2100:照你的情形，我認用發泡板每坪五千比較合理，以上請參考.. 09/28 22:03
24F：推 stey:蜘蛛吊車一般出租一天也要萬把塊 09/28 23:10