作者affinityrue ()
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标题[防水] 关於顶楼防水问题与费用QQ
时间Wed Sep 24 21:58:52 2008
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : b.修缮
2.问题描述(请详述问题在哪)：
请问板上各位大大，我家住２０年的公寓５Ｆ顶楼，这些年天花板漏水问题严重，原
本去年有请人到楼上作工程，请他帮忙处理漏水问题，没想到做完才两个月，台风一来又
开始漏水，漏水情形比以往更甚（以前仅有一处，现在全家约有三、四处会漏水），尽管
有注明保固两年，可是作工程的师傅爱来不来，时常经过通知後一两个月才到，这一年来
我们已不知通知几次，但每次问题都无法根治，漏水问题依旧。最後家母在不胜其扰的情
况下，打算另外请人来看。
我们有另请一位作防水工程的师傅来看，才知道我家楼上根本没有做任何防水措施，
仅是铺了一层水泥而已，现在水泥表面也出现了好几处龟裂，水顺着龟裂处流动，导致我
家外面下大雨里面滴小雨的问题。而这位师傅提供两个方案，其中一劳永逸的办法是在顶
楼搭铁皮屋顶(只做屋顶，四周不封死)，３１坪需１７万；另一个方案则是将原有的水泥
整个打掉，在最底层作一道防水，中间填水泥并做断水沟，最後再加上一道防水，以上含
吊车费用是１５万。
因为之前被骗了一笔费用，导致现在很怕又再被骗一次。所以想请问板上各位大大，
依照这位师父的施工方式，其费用是否合理？
或是板上各位大大对我家这栋２０年老公寓的顶楼防水，有什麽更好的建议呢？><
还是能否推荐大台北地区口碑不错的师傅呢？
最後再感谢各位大大不辞辛劳的回覆QQ
3.问题存在时间： ３年左右
4.照片连结： 无
5.其他 : 无
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.228.93.178
1F：推 chiezo:个人是认为铁皮屋比较好 我找专门作防水的人来问你解答 09/24 22:51
2F：推 chachabon:铁皮屋真的是比较一劳永逸.事後的防水.听天由命 09/24 23:03
3F：→ lml2100:如果只是C型钢结构+清板31坪不用17万，建议多问几家 09/24 23:31
4F：→ affinityrue:感谢各位大大的回覆><"後来作铁皮屋的师傅现场测量 09/27 12:42
5F：→ affinityrue:并写估价单给我们，材料是用C型钢+清板33坪(女儿墙前 09/27 12:46
6F：→ affinityrue:後多一尺)单价是5200，不锈钢水槽含水管20米 单价900 09/27 12:48
7F：→ affinityrue:请问各位大大这样的价钱算合理吗?>< 09/27 12:50
8F：→ lml2100:1、非常贵2、最好是能用泡棉板，清板下雨无敌吵3、你住哪 09/27 21:32
9F：→ lml2100:但是假如你家的地形很不好施工、死巷子之类的可能会加价 09/27 21:34
10F：推 saram:铁皮屋防水最好.但要封死, 很热, 无法住人. 09/28 00:18
11F：→ saram:如果住家的环境是地价高的, 花十几万造铁皮屋可行. 现在铁 09/28 00:19
12F：→ saram:金属价格高. 09/28 00:19
13F：→ saram:但要留逃生路线, 不然公寓其他住家会告你. 09/28 00:20
14F：→ affinityrue:再次感谢各位大大不辞辛劳的回覆QQ那位师父也有报发泡 09/28 00:53
15F：→ affinityrue:板的价钱，每坪单价要再加上450，我住板桥，位置也的 09/28 01:03
16F：→ affinityrue:确是死巷>< 所以这就是师傅报价偏高的原因吗?QQ 09/28 01:03
17F：→ affinityrue:另外因为怕被告，所以只做屋顶不敢封死，只盼能改善长 09/28 01:04
18F：→ affinityrue:期以来的漏水问题><" 09/28 01:05
19F：→ lml2100:楼层太高需要大型吊车，甚至因为巷子小或死巷没办法用吊车 09/28 21:52
20F：→ lml2100:这样施工起来很辛苦，请大吊要钱，或用搬要算工，都算你出 09/28 21:54
21F：→ lml2100:不然一般3楼透天厝使用发泡板每坪的报价只要大约四千左右 09/28 21:56
22F：→ lml2100:但是总价多了大约五万，还是贵了一些，你还是多找几家估吧 09/28 21:58
23F：→ lml2100:照你的情形，我认用发泡板每坪五千比较合理，以上请参考.. 09/28 22:03
24F：推 stey:蜘蛛吊车一般出租一天也要万把块 09/28 23:10