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標題[新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%
時間Mon Sep 19 23:47:08 2022
作者: illmatic (我爪我驕傲) 看板: Stock
標題: [新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%
時間: Mon Sep 19 20:41:27 2022
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原文標題：
央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%
※請勿刪減原文標題
原文連結：
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發布時間：
2022年9月19日 週一 上午6:23
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
陳美君
※原文無記載者得留空
原文內容：
中央銀行本周四（22日）將召開第3季理監事會議，市場預估，央行總裁楊金龍本季仍將
宣布升息半碼（0.125個百分點）。
銀行主管指出，屆時，國內首購族、二房與三房（含豪宅）在內的房貸利率將全數跟進調
漲，地板價分別調高至1.81%、2.1%和2.22%；換言之，如果非首購族，房貸利率將全數突
破2%大關。
對於央行本季理監事會議是否加碼打炒房，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，
在景氣轉弱下，央行除了升息，可能不至於加碼新管制，一方面是央行已經諭令各銀行針
對不動產放款緊縮，二方面又加強金檢，已達到量縮效果，短期無須精銳盡出，至少9月
無須有進一步動作，將更大的調控留待日後有需要再行上膛。
央行總裁楊金龍先前指出，近十餘年來，央行配合政府
健全房市方案、適時採取一系列總
體審慎措施，加上金管會亦配合採個體審慎措施，加強控管銀行不動產貸款風險，避免信
用資源過度集中於不動產市場，有助銀行降低授信風險與健全經營。
心得/評論：
大家不要太擔心，央行會盡量保護您財產的價值。至於還沒買房子的，趁現在便宜趕快買
，不然以後只會越來越貴。
股匯操作則是要懂得時局，可以挑選有利的產業及國家操作，要順勢而為，不要螳臂當車
，存股與其存2330，不如2542。
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.50.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1663591289.A.161.html
1F：噓 Tatsuya72 : 這裡不是股版嗎？09/19 20:43
興富發表示：
2F：推 ibetitisnot : 房地產經濟火車頭內09/19 20:43
3F：→ Tatsuya72 : 不要一直那麼想買房房價自然就降了 09/19 20:43
4F：推 sherlockman : 故意的吧 看怎麼判09/19 20:44
5F：→ jjjerry : 真的感謝政府，讓我炒房炒股，賺大錢09/19 20:44
6F：→ Tatsuya72 : 你內文心得有提到任何興富發？硬拗難看啦09/19 20:44
7F：→ lovecorgi : 今年坐看2%明年上看3% 09/19 20:44
8F：推 luche : 美國的1/3還好我國是原物料大國09/19 20:45
※ 編輯: illmatic (42.76.50.10 臺灣), 09/19/2022 20:46:10
9F：推 bruce20053 : 心得來點：我猜興富發銷售狀況會降低 看來不是個存09/19 20:47
10F：→ bruce20053 : 股標的09/19 20:47
感謝提點
11F：推 poisonB : 20元蚵仔麵線 沒有通膨 請勿造謠09/19 20:47
12F：推 m180 : 地震後房價該跌了吧？ 09/19 20:48
13F：推 g0t24568 : 早就該升到2.5%了...09/19 20:48
14F：推 iamthebest08: 炒房不炒股09/19 20:48
※ 編輯: illmatic (42.76.50.10 臺灣), 09/19/2022 20:50:13
15F：推 moom50302 : 房價只漲不跌 09/19 20:51
16F：推 Lowpapa : 太艱難了啦 09/19 20:51
17F：推 k85564 : 完了 沒錢了 09/19 20:52
18F：推 kkchen : 天啊.2% 是不是台灣利率近十年新高啊... 09/19 20:52
19F：推 remember246 : 繼續炒 09/19 20:52
20F：推 fbiciamib123: 才2% 穩到不行 09/19 20:52
21F：推 asked : 拜託不要升 最好讓外資全面撤出 09/19 20:53
22F：→ kkchen : 2%的利率不知台灣中小企業會有多少倒閉潮... 09/19 20:53
24F：推 barbarianer : 拜託不要升 09/19 20:54
25F：推 gibbs1286 : 2%穩到不行 09/19 20:54
26F：→ barbarianer : 殭屍企業 淘汰剛剛好吧 09/19 20:55
27F：→ barbarianer : 產業升級 09/19 20:55
28F：推 fitnessboyz : 說真的房價若真下跌，買不起的依然買不起的 09/19 20:55
29F：推 DASHOCK : 有夠便宜 09/19 20:56
30F：推 dsakryk : 才2%就會倒的公司也太廢 早該被淘汰了 09/19 20:56
31F：→ fitnessboyz : 薪資沒有提升，世代替換的淘汰賽開打 09/19 20:56
32F：→ jerrylin : 銀行的貸款七成是靠房貸還說沒有集中在房地產喔 09/19 20:56
33F：推 kendavid001 : 太艱難了 央行 09/19 20:56
34F：推 umaga1 : 存營建股就對了 09/19 20:57
35F：→ jerrylin : 真佩服央行睜眼說瞎話的能力 09/19 20:57
36F：推 xephon : 才2%還不ALL IN貸款出來換美金定存 09/19 20:57
37F：推 EXDes : 炒房仔：才2% 連零頭都不到cc 09/19 20:57
38F：→ kilo7 : 物價漲超過50% 利率才漲2% 看來年底雞排要200了 09/19 20:57
39F：→ PSptt : 我一開始的房貸是1.2x% 到2% 看比例也不少耶 09/19 20:58
40F：→ tctv2002 : 非首購族 利率至少要3%以上 09/19 20:58
41F：推 mythwind : 斑馬 09/19 20:58
42F：→ cerwvk : 心得沒有提股點, 單純的房版文. 09/19 20:59
43F：推 j5163124 : 3房2.22%，房蟲繼續炒房開趴，笑死 09/19 21:00
44F：推 kurenaiz : #艱難 09/19 21:00
45F：推 Fancose : 才2%就倒，那以前8%以上的怎麼沒倒 09/19 21:00
46F：推 comesome : GG一個禮拜就2%了 09/19 21:00
47F：推 abiggun : 房價繼續噴 趕快買 不買來不及了 09/19 21:00
48F：推 washilan : 不要升，我滿手美元很舒服 09/19 21:01
49F：→ iamshiao : 語畢，哄堂大笑 09/19 21:01
50F：噓 BMHSEA : 不要演了 09/19 21:01
51F：推 Francix : 看心得,你還是別買股票了,別只會怪東怪西 09/19 21:01
52F：推 faye112358 : 骨灰雙殺救房市 09/19 21:01
53F：推 jen1121 : 你漲利息 我漲房租 09/19 21:02
54F：→ Francix : 貼股版結果在怪央行害你買不到房! 09/19 21:02
55F：噓 qq866 : 語畢，央行半碼，笑屎人 09/19 21:02
56F：推 ru04hj4 : 到3%才會有感覺 09/19 21:03
58F：推 poeoe : 才2% 09/19 21:03
59F：噓 c928 : 半碼甲賽喔 09/19 21:06
60F：推 teddy72 : 可以安心買美金了XD 09/19 21:07
61F：→ ppit : 不考慮降息嗎? 每次都升息不怕房蟲會不高興? 09/19 21:08
62F：推 odyssey : 半碼拉別裝了 09/19 21:08
63F：噓 zalasas39 : 講那麼多有半碼就偷笑 09/19 21:09
64F：推 stanleyiane : 房價只漲不跌 政府做莊 好安心 09/19 21:10
65F：推 madeofhonor : 房蟲都躲起來了 09/19 21:10
66F：推 a28200266 : 噗呲 好高 嚇鼠人 09/19 21:10
67F：噓 jexcel : 房貸敢升就試看看 09/19 21:11
68F：噓 IKnowWhy : 能不能升到5% 09/19 21:12
※ qwert1122:轉錄至看板 home-sale 09/19 21:14
69F：推 issatomi : 憤青租屋魯空：才2% 09/19 21:15
70F：推 bear31223 : 再升股市熱錢都要拿去多繳利息了啦 09/19 21:15
71F：推 Zero0910 : 哇~2%耶 好高喔 (眼神死) 09/19 21:16
72F：推 xxlaws : 央犬最多半碼 怎麼可能違背主子 09/19 21:18
73F：推 a55770 : 美元滿手，升屁喔，還不去護房 09/19 21:19
74F：推 DNSKHY : 美金轉眼間已到31.4… 09/19 21:19
75F：推 ilovealv : 才2%就倒，那以前8%以上的怎麼沒倒？ 09/19 21:20
77F：噓 skyringcha : 問就是斑馬 央行很艱難 炒房仔跟財團很辛苦了好嗎 09/19 21:21
78F：推 xkso : 現在股板討論房市比較熱絡 09/19 21:21
79F：推 kis28519 : 2%一個月才多千錢塊，無感 09/19 21:22
80F：推 ToTaiwan : 斑馬已經很艱難了，民眾要體諒政府 09/19 21:23
81F：推 facefear : 央行配合 政府 健全房市 方案 !!!!!!!!!!!!= =!!!! 09/19 21:24
82F：→ iamthebest08: 2%有很了不起嗎 央行的嘴臉好噁 09/19 21:24
83F：推 papapatodo : 發大財 09/19 21:25
84F：→ ekgs : 很好 半碼 年底美金上看35 09/19 21:26
85F：→ fywei : 好多楊金龍 09/19 21:27
86F：→ rason6 : 房價跌一堆人就可以直接繳掉了誰在跟你貸款？不是 09/19 21:29
87F：→ rason6 : 說台灣人最愛儲蓄？ 09/19 21:29
88F：→ gdp10 : 2趴而已 無感啦 09/19 21:29
89F：→ fywei : 政府也可以房貸利率不變阿 誰給你一定要跟 zzz 09/19 21:31
90F：→ asdzxc001 : 家中長輩繳過10%+的一臉長輩問號，什麼？2%很恐怖 09/19 21:31
91F：推 bear31223 : 薪水沒漲利息一直漲 繳不起的人就減少其他開銷阿 09/19 21:32
92F：→ bear31223 : 內需經濟跟著慘 09/19 21:32
94F：噓 cosmite : 丸子 09/19 21:33
95F：→ tingover : 就不要外食 超省 都買房了廚房就好了利用下 09/19 21:34
96F：推 marforme : 癢吭：就是斑馬 只能護房市 09/19 21:36
97F：推 danish80924 : 以前利率高但房價低啊 09/19 21:37
98F：→ galleon2000 : 炒房成本就是這麼低ww 09/19 21:37
99F：→ danish80924 : 現在房價高利率低 要在上去除非負利率啦 09/19 21:37
100F：→ goodbad : 2%都有感覺建議不要買房 09/19 21:37
101F：→ danish80924 : 不然就是隨著景氣漲跌 09/19 21:38
102F：推 CIIIO : 升到10%好ㄌ 09/19 21:40
103F：推 sam210263 : 自住快繳不起房貸了啦 先低利騙買房 再升高利息 讓 09/19 21:40
104F：→ sam210263 : 繳不起的人便宜賣出 繳不起的人頭期款就被洗掉了 09/19 21:40
105F：→ sam210263 : 為什麼不能反補貼自住的人的利息 很難嗎 09/19 21:40
106F：推 sam210263 : 垃圾政府 受傷的都只是小老百姓而已 09/19 21:42
107F：噓 sakula0616 : 房價都大漲多少了 還在喊多 09/19 21:45
108F：噓 soulism : 美國是6%,中國4%. 09/19 21:46
111F：推 s1tt3 : 直接來個5%啦，拖拖拉拉的 09/19 21:47
112F：推 bamama56 : 要打炒房的草案也消失了 09/19 21:51
113F：推 won73 : 2％的利息上去，表示房子更貴了耶 09/19 21:53
114F：噓 lionghe : 2%哭屁！房價漲了20-30%怎不說 09/19 21:55
115F：推 gkkcast : 房蟲都說每年5%漲上去了。利率幾%也在該該叫 09/19 21:55
116F：→ t803010 : 還是繼續換美金好了 09/19 21:55
117F：推 a9a9a8a1 : 房蟲別在那邊喊中小企業怎樣好嗎 09/19 21:56
118F：推 wangm4a1 : 2.22 瞧不起人嗎 09/19 21:57
119F：推 panzerbug : 好可怕喔 09/19 21:57
120F：推 asas123sdsa : 台幣30漲到32，央行升息才2%，佛心 09/19 22:00
121F：→ NovaShin : 講的好像你們有自備款一樣 09/19 22:01
122F：→ yoyotvv : 艱難的決定 升半碼 WHAT???? 09/19 22:04
123F：推 lovelolita : 存股不如存房！ 09/19 22:04
124F：推 snowdraught : 價差夠付好幾年的利息了 09/19 22:13
125F：推 jacky7744111: 才2趴 笑死 09/19 22:15
126F：推 asdfg4862 : 一個月差幾塊錢是有差逆 09/19 22:17
127F：噓 suPerFlyK : 才幾個便當錢 有差？？ 09/19 22:19
128F：推 lc85301 : 笑死 09/19 22:21
129F：推 andy78912 : 2% 笑死人 房價怎麼跌 09/19 22:22
130F：推 amazingwow : 感謝政府 艱難半碼就好 不要演了 09/19 22:23
131F：推 wekaytw : 哈哈哈 癢行2%釘死死 各位瘋狂做空台票 舒服～真舒 09/19 22:27
132F：→ wekaytw : 服 09/19 22:27
133F：噓 thepstar : 真是笑話 09/19 22:27
134F：→ roder : 說個笑話 台灣沒有通膨 09/19 22:28
135F：→ sezna : 斑馬 09/19 22:29
136F：推 BlueBlueLuu : 炒房不能停 垃圾一家親 弄垮台灣囉 09/19 22:29
137F：噓 R3hab : 只漲不跌你還需要跑到這來打廣告？ 09/19 22:29
138F：推 DecemberLV : 笑死 官商勾結 建商的政治獻金才是重點 09/19 22:43
139F：推 iamten : 別怕 漲租金就好了 簡單!! 09/19 22:43
140F：推 wchang : 人家還在量化寬鬆，結果房貸比台灣高，真的很棒 09/19 22:49
141F：推 hungyi309 : 讓他升 讓他升 09/19 22:51
142F：推 DNSKHY : 蘇的耕地應該是繼承的鄉下農地吧 09/19 22:53
143F：推 sm3bp078 : 爽啦 09/19 22:54
144F：推 AlarmAlarm : 房價50趴帶動物價20趴，再平均算出通膨3趴，貸款2 09/19 22:55
145F：→ AlarmAlarm : 趴意思一下，帳單全民付，你各位不要太不滿 09/19 22:55
146F：推 s844012 : 我剛去個工把利息用掉了 09/19 23:00
147F：推 hollowlife : 艱難啊 09/19 23:03
148F：推 onlyone23 : 升山小 09/19 23:08
149F：噓 WhiteTell : 半你老師 09/19 23:08
150F：推 JoyceTong : 還補貼自住利息咧，那買股票虧損要不要也叫政府出 09/19 23:09
151F：→ JoyceTong : 這種程度還買房，被洗掉剛好 09/19 23:10
152F：推 antigidu : 舉債補貼油電的錯誤政策 導致失真的數據 09/19 23:10
153F：→ antigidu : 將來要付出更多代價 09/19 23:11
154F：推 panzerbug : 真的會有利息補貼，照顧首購啊 09/19 23:11
155F：推 mqhung : 鄉民表示：無限轉貸沒在怕這個的….，繼續轉 09/19 23:15
156F：噓 bezlin : 兩房以上利率漲破2% 好像很痛喔 09/19 23:17
157F：→ s102061272 : 斑馬是炒房黨艱難的決定 09/19 23:19
158F：噓 lpmybig : 超廢 升多一點啦 不然我金融怎麼填息 09/19 23:21
159F：推 b777787 : 兩趴空空還是買不起 嘻嘻 09/19 23:24
160F：→ a96340379 : 不跟進4碼嗎 09/19 23:26
161F：推 ab2u04fu4ab : 3趴叫我 09/19 23:27
162F：推 Romaps : 半碼罵這麼兇 勉強一碼 09/19 23:37
163F：推 jack0216 : 2% 太爽了吧 根本沒差 09/19 23:43
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (219.70.228.141 臺灣), 09/19/2022 23:47:08
※ 編輯: cjol (219.70.228.141 臺灣), 09/19/2022 23:47:20
164F：推 leonado82774: 米國房貸利率都6%惹 09/20 20:02
165F：推 Liberl: 我記得股版之前好像有人有提到 美國的房屋抵押權和台灣 09/20 21:42
166F：→ Liberl: 法律的規定不太一樣 也就是對銀行的風險不太一樣 09/20 21:42
167F：→ Liberl: 不過承平時期 美國的利率本來也沒台灣低 09/20 21:43
168F：→ Liberl: 台灣太多政策性貸款專案了 09/20 21:43
169F：推 heko77923: 2%叫大關？不要笑死我 學學美國 09/21 16:27