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标题[新闻] 央行本22日召开会议 房贷利率将突破2%
时间Mon Sep 19 23:47:08 2022
作者: illmatic (我爪我骄傲) 看板: Stock
标题: [新闻] 央行本22日召开会议 房贷利率将突破2%
时间: Mon Sep 19 20:41:27 2022
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原文标题：
央行本22日召开会议 房贷利率将突破2%
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发布时间：
2022年9月19日 周一 上午6:23
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
陈美君
※原文无记载者得留空
原文内容：
中央银行本周四（22日）将召开第3季理监事会议，市场预估，央行总裁杨金龙本季仍将
宣布升息半码（0.125个百分点）。
银行主管指出，届时，国内首购族、二房与三房（含豪宅）在内的房贷利率将全数跟进调
涨，地板价分别调高至1.81%、2.1%和2.22%；换言之，如果非首购族，房贷利率将全数突
破2%大关。
对於央行本季理监事会议是否加码打炒房，住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨分析，
在景气转弱下，央行除了升息，可能不至於加码新管制，一方面是央行已经谕令各银行针
对不动产放款紧缩，二方面又加强金检，已达到量缩效果，短期无须精锐尽出，至少9月
无须有进一步动作，将更大的调控留待日後有需要再行上膛。
央行总裁杨金龙先前指出，近十余年来，央行配合政府
健全房市方案、适时采取一系列总
体审慎措施，加上金管会亦配合采个体审慎措施，加强控管银行不动产贷款风险，避免信
用资源过度集中於不动产市场，有助银行降低授信风险与健全经营。
心得/评论：
大家不要太担心，央行会尽量保护您财产的价值。至於还没买房子的，趁现在便宜赶快买
，不然以後只会越来越贵。
股汇操作则是要懂得时局，可以挑选有利的产业及国家操作，要顺势而为，不要螳臂当车
，存股与其存2330，不如2542。
※必需填写满30字，无意义者板规处分
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.76.50.10 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1663591289.A.161.html
1F：嘘 Tatsuya72 : 这里不是股版吗？09/19 20:43
兴富发表示：
2F：推 ibetitisnot : 房地产经济火车头内09/19 20:43
3F：→ Tatsuya72 : 不要一直那麽想买房房价自然就降了 09/19 20:43
4F：推 sherlockman : 故意的吧 看怎麽判09/19 20:44
5F：→ jjjerry : 真的感谢政府，让我炒房炒股，赚大钱09/19 20:44
6F：→ Tatsuya72 : 你内文心得有提到任何兴富发？硬拗难看啦09/19 20:44
7F：→ lovecorgi : 今年坐看2%明年上看3% 09/19 20:44
8F：推 luche : 美国的1/3还好我国是原物料大国09/19 20:45
※ 编辑: illmatic (42.76.50.10 台湾), 09/19/2022 20:46:10
9F：推 bruce20053 : 心得来点：我猜兴富发销售状况会降低 看来不是个存09/19 20:47
10F：→ bruce20053 : 股标的09/19 20:47
感谢提点
11F：推 poisonB : 20元蚵仔面线 没有通膨 请勿造谣09/19 20:47
12F：推 m180 : 地震後房价该跌了吧？ 09/19 20:48
13F：推 g0t24568 : 早就该升到2.5%了...09/19 20:48
14F：推 iamthebest08: 炒房不炒股09/19 20:48
※ 编辑: illmatic (42.76.50.10 台湾), 09/19/2022 20:50:13
15F：推 moom50302 : 房价只涨不跌 09/19 20:51
16F：推 Lowpapa : 太艰难了啦 09/19 20:51
17F：推 k85564 : 完了 没钱了 09/19 20:52
18F：推 kkchen : 天啊.2% 是不是台湾利率近十年新高啊... 09/19 20:52
19F：推 remember246 : 继续炒 09/19 20:52
20F：推 fbiciamib123: 才2% 稳到不行 09/19 20:52
21F：推 asked : 拜托不要升 最好让外资全面撤出 09/19 20:53
22F：→ kkchen : 2%的利率不知台湾中小企业会有多少倒闭潮... 09/19 20:53
24F：推 barbarianer : 拜托不要升 09/19 20:54
25F：推 gibbs1286 : 2%稳到不行 09/19 20:54
26F：→ barbarianer : 殭屍企业 淘汰刚刚好吧 09/19 20:55
27F：→ barbarianer : 产业升级 09/19 20:55
28F：推 fitnessboyz : 说真的房价若真下跌，买不起的依然买不起的 09/19 20:55
29F：推 DASHOCK : 有够便宜 09/19 20:56
30F：推 dsakryk : 才2%就会倒的公司也太废 早该被淘汰了 09/19 20:56
31F：→ fitnessboyz : 薪资没有提升，世代替换的淘汰赛开打 09/19 20:56
32F：→ jerrylin : 银行的贷款七成是靠房贷还说没有集中在房地产喔 09/19 20:56
33F：推 kendavid001 : 太艰难了 央行 09/19 20:56
34F：推 umaga1 : 存营建股就对了 09/19 20:57
35F：→ jerrylin : 真佩服央行睁眼说瞎话的能力 09/19 20:57
36F：推 xephon : 才2%还不ALL IN贷款出来换美金定存 09/19 20:57
37F：推 EXDes : 炒房仔：才2% 连零头都不到cc 09/19 20:57
38F：→ kilo7 : 物价涨超过50% 利率才涨2% 看来年底鸡排要200了 09/19 20:57
39F：→ PSptt : 我一开始的房贷是1.2x% 到2% 看比例也不少耶 09/19 20:58
40F：→ tctv2002 : 非首购族 利率至少要3%以上 09/19 20:58
41F：推 mythwind : 斑马 09/19 20:58
42F：→ cerwvk : 心得没有提股点, 单纯的房版文. 09/19 20:59
43F：推 j5163124 : 3房2.22%，房虫继续炒房开趴，笑死 09/19 21:00
44F：推 kurenaiz : #艰难 09/19 21:00
45F：推 Fancose : 才2%就倒，那以前8%以上的怎麽没倒 09/19 21:00
46F：推 comesome : GG一个礼拜就2%了 09/19 21:00
47F：推 abiggun : 房价继续喷 赶快买 不买来不及了 09/19 21:00
48F：推 washilan : 不要升，我满手美元很舒服 09/19 21:01
49F：→ iamshiao : 语毕，哄堂大笑 09/19 21:01
50F：嘘 BMHSEA : 不要演了 09/19 21:01
51F：推 Francix : 看心得,你还是别买股票了,别只会怪东怪西 09/19 21:01
52F：推 faye112358 : 骨灰双杀救房市 09/19 21:01
53F：推 jen1121 : 你涨利息 我涨房租 09/19 21:02
54F：→ Francix : 贴股版结果在怪央行害你买不到房! 09/19 21:02
55F：嘘 qq866 : 语毕，央行半码，笑屎人 09/19 21:02
56F：推 ru04hj4 : 到3%才会有感觉 09/19 21:03
58F：推 poeoe : 才2% 09/19 21:03
59F：嘘 c928 : 半码甲赛喔 09/19 21:06
60F：推 teddy72 : 可以安心买美金了XD 09/19 21:07
61F：→ ppit : 不考虑降息吗? 每次都升息不怕房虫会不高兴? 09/19 21:08
62F：推 odyssey : 半码拉别装了 09/19 21:08
63F：嘘 zalasas39 : 讲那麽多有半码就偷笑 09/19 21:09
64F：推 stanleyiane : 房价只涨不跌 政府做庄 好安心 09/19 21:10
65F：推 madeofhonor : 房虫都躲起来了 09/19 21:10
66F：推 a28200266 : 噗呲 好高 吓鼠人 09/19 21:10
67F：嘘 jexcel : 房贷敢升就试看看 09/19 21:11
68F：嘘 IKnowWhy : 能不能升到5% 09/19 21:12
※ qwert1122:转录至看板 home-sale 09/19 21:14
69F：推 issatomi : 愤青租屋鲁空：才2% 09/19 21:15
70F：推 bear31223 : 再升股市热钱都要拿去多缴利息了啦 09/19 21:15
71F：推 Zero0910 : 哇~2%耶 好高喔 (眼神死) 09/19 21:16
72F：推 xxlaws : 央犬最多半码 怎麽可能违背主子 09/19 21:18
73F：推 a55770 : 美元满手，升屁喔，还不去护房 09/19 21:19
74F：推 DNSKHY : 美金转眼间已到31.4… 09/19 21:19
75F：推 ilovealv : 才2%就倒，那以前8%以上的怎麽没倒？ 09/19 21:20
77F：嘘 skyringcha : 问就是斑马 央行很艰难 炒房仔跟财团很辛苦了好吗 09/19 21:21
78F：推 xkso : 现在股板讨论房市比较热络 09/19 21:21
79F：推 kis28519 : 2%一个月才多千钱块，无感 09/19 21:22
80F：推 ToTaiwan : 斑马已经很艰难了，民众要体谅政府 09/19 21:23
81F：推 facefear : 央行配合 政府 健全房市 方案 !!!!!!!!!!!!= =!!!! 09/19 21:24
82F：→ iamthebest08: 2%有很了不起吗 央行的嘴脸好恶 09/19 21:24
83F：推 papapatodo : 发大财 09/19 21:25
84F：→ ekgs : 很好 半码 年底美金上看35 09/19 21:26
85F：→ fywei : 好多杨金龙 09/19 21:27
86F：→ rason6 : 房价跌一堆人就可以直接缴掉了谁在跟你贷款？不是 09/19 21:29
87F：→ rason6 : 说台湾人最爱储蓄？ 09/19 21:29
88F：→ gdp10 : 2趴而已 无感啦 09/19 21:29
89F：→ fywei : 政府也可以房贷利率不变阿 谁给你一定要跟 zzz 09/19 21:31
90F：→ asdzxc001 : 家中长辈缴过10%+的一脸长辈问号，什麽？2%很恐怖 09/19 21:31
91F：推 bear31223 : 薪水没涨利息一直涨 缴不起的人就减少其他开销阿 09/19 21:32
92F：→ bear31223 : 内需经济跟着惨 09/19 21:32
94F：嘘 cosmite : 丸子 09/19 21:33
95F：→ tingover : 就不要外食 超省 都买房了厨房就好了利用下 09/19 21:34
96F：推 marforme : 痒吭：就是斑马 只能护房市 09/19 21:36
97F：推 danish80924 : 以前利率高但房价低啊 09/19 21:37
98F：→ galleon2000 : 炒房成本就是这麽低ww 09/19 21:37
99F：→ danish80924 : 现在房价高利率低 要在上去除非负利率啦 09/19 21:37
100F：→ goodbad : 2%都有感觉建议不要买房 09/19 21:37
101F：→ danish80924 : 不然就是随着景气涨跌 09/19 21:38
102F：推 CIIIO : 升到10%好ㄌ 09/19 21:40
103F：推 sam210263 : 自住快缴不起房贷了啦 先低利骗买房 再升高利息 让 09/19 21:40
104F：→ sam210263 : 缴不起的人便宜卖出 缴不起的人头期款就被洗掉了 09/19 21:40
105F：→ sam210263 : 为什麽不能反补贴自住的人的利息 很难吗 09/19 21:40
106F：推 sam210263 : 垃圾政府 受伤的都只是小老百姓而已 09/19 21:42
107F：嘘 sakula0616 : 房价都大涨多少了 还在喊多 09/19 21:45
108F：嘘 soulism : 美国是6%,中国4%. 09/19 21:46
111F：推 s1tt3 : 直接来个5%啦，拖拖拉拉的 09/19 21:47
112F：推 bamama56 : 要打炒房的草案也消失了 09/19 21:51
113F：推 won73 : 2％的利息上去，表示房子更贵了耶 09/19 21:53
114F：嘘 lionghe : 2%哭屁！房价涨了20-30%怎不说 09/19 21:55
115F：推 gkkcast : 房虫都说每年5%涨上去了。利率几%也在该该叫 09/19 21:55
116F：→ t803010 : 还是继续换美金好了 09/19 21:55
117F：推 a9a9a8a1 : 房虫别在那边喊中小企业怎样好吗 09/19 21:56
118F：推 wangm4a1 : 2.22 瞧不起人吗 09/19 21:57
119F：推 panzerbug : 好可怕喔 09/19 21:57
120F：推 asas123sdsa : 台币30涨到32，央行升息才2%，佛心 09/19 22:00
121F：→ NovaShin : 讲的好像你们有自备款一样 09/19 22:01
122F：→ yoyotvv : 艰难的决定 升半码 WHAT???? 09/19 22:04
123F：推 lovelolita : 存股不如存房！ 09/19 22:04
124F：推 snowdraught : 价差够付好几年的利息了 09/19 22:13
125F：推 jacky7744111: 才2趴 笑死 09/19 22:15
126F：推 asdfg4862 : 一个月差几块钱是有差逆 09/19 22:17
127F：嘘 suPerFlyK : 才几个便当钱 有差？？ 09/19 22:19
128F：推 lc85301 : 笑死 09/19 22:21
129F：推 andy78912 : 2% 笑死人 房价怎麽跌 09/19 22:22
130F：推 amazingwow : 感谢政府 艰难半码就好 不要演了 09/19 22:23
131F：推 wekaytw : 哈哈哈 痒行2%钉死死 各位疯狂做空台票 舒服～真舒 09/19 22:27
132F：→ wekaytw : 服 09/19 22:27
133F：嘘 thepstar : 真是笑话 09/19 22:27
134F：→ roder : 说个笑话 台湾没有通膨 09/19 22:28
135F：→ sezna : 斑马 09/19 22:29
136F：推 BlueBlueLuu : 炒房不能停 垃圾一家亲 弄垮台湾罗 09/19 22:29
137F：嘘 R3hab : 只涨不跌你还需要跑到这来打广告？ 09/19 22:29
138F：推 DecemberLV : 笑死 官商勾结 建商的政治献金才是重点 09/19 22:43
139F：推 iamten : 别怕 涨租金就好了 简单!! 09/19 22:43
140F：推 wchang : 人家还在量化宽松，结果房贷比台湾高，真的很棒 09/19 22:49
141F：推 hungyi309 : 让他升 让他升 09/19 22:51
142F：推 DNSKHY : 苏的耕地应该是继承的乡下农地吧 09/19 22:53
143F：推 sm3bp078 : 爽啦 09/19 22:54
144F：推 AlarmAlarm : 房价50趴带动物价20趴，再平均算出通膨3趴，贷款2 09/19 22:55
145F：→ AlarmAlarm : 趴意思一下，帐单全民付，你各位不要太不满 09/19 22:55
146F：推 s844012 : 我刚去个工把利息用掉了 09/19 23:00
147F：推 hollowlife : 艰难啊 09/19 23:03
148F：推 onlyone23 : 升山小 09/19 23:08
149F：嘘 WhiteTell : 半你老师 09/19 23:08
150F：推 JoyceTong : 还补贴自住利息咧，那买股票亏损要不要也叫政府出 09/19 23:09
151F：→ JoyceTong : 这种程度还买房，被洗掉刚好 09/19 23:10
152F：推 antigidu : 举债补贴油电的错误政策 导致失真的数据 09/19 23:10
153F：→ antigidu : 将来要付出更多代价 09/19 23:11
154F：推 panzerbug : 真的会有利息补贴，照顾首购啊 09/19 23:11
155F：推 mqhung : 乡民表示：无限转贷没在怕这个的….，继续转 09/19 23:15
156F：嘘 bezlin : 两房以上利率涨破2% 好像很痛喔 09/19 23:17
157F：→ s102061272 : 斑马是炒房党艰难的决定 09/19 23:19
158F：嘘 lpmybig : 超废 升多一点啦 不然我金融怎麽填息 09/19 23:21
159F：推 b777787 : 两趴空空还是买不起 嘻嘻 09/19 23:24
160F：→ a96340379 : 不跟进4码吗 09/19 23:26
161F：推 ab2u04fu4ab : 3趴叫我 09/19 23:27
162F：推 Romaps : 半码骂这麽凶 勉强一码 09/19 23:37
163F：推 jack0216 : 2% 太爽了吧 根本没差 09/19 23:43
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※ 转录者: cjol (219.70.228.141 台湾), 09/19/2022 23:47:08
※ 编辑: cjol (219.70.228.141 台湾), 09/19/2022 23:47:20
164F：推 leonado82774: 米国房贷利率都6%惹 09/20 20:02
165F：推 Liberl: 我记得股版之前好像有人有提到 美国的房屋抵押权和台湾 09/20 21:42
166F：→ Liberl: 法律的规定不太一样 也就是对银行的风险不太一样 09/20 21:42
167F：→ Liberl: 不过承平时期 美国的利率本来也没台湾低 09/20 21:43
168F：→ Liberl: 台湾太多政策性贷款专案了 09/20 21:43
169F：推 heko77923: 2%叫大关？不要笑死我 学学美国 09/21 16:27