作者sweileen (生活DIY)
看板Finance
標題[請益] 賣掉房子後房貸還在嗎?
時間Sun Jul 18 01:53:59 2010
請教各位金融專家,
如果我用貸款買房子,
期間房子賣掉的話,
獲得的金額會直接消除房貸,還是可以選擇先留在手邊運用??
若可運用,就可以繼續以這筆錢貸款下一間房子嗎?
謝謝各位!!
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不景氣的時代 總得有個副業 歡迎光臨賣場
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◆ From: 118.168.13.66
1F：→ nonefeeling:買賣設定權利會塗銷 所以要先辦理清償 07/18 02:08
2F：→ zerotype:房子貸款，就設定給銀行了，錢沒還你要怎賣(過戶)?? 07/18 02:09
3F：→ coober:先過戶 再清償 07/18 02:44
4F：→ coober:若新的買家也要貸款 新買家找的銀行會撥款代償你的債務 07/18 02:45
5F：→ coober:完全不用擔心~ 可以賣 除非你的賣價低於你貸款的金額 07/18 02:46
6F：→ coober:現在台北縣市房屋買賣 一半以上原屋主有貸款 07/18 02:47
7F：推 ricely:買方的銀行會代償你的房貸 剩下的錢才是你的 07/18 08:25
8F：→ ricely:況且 現在幾乎都有做履約保證 你不可能先拿到錢 07/18 08:26
9F：→ ricely:萬一賣方拿到錢落跑怎麼辦 07/18 08:27
10F：推 seelove:這問題怪怪的~房子貸款沒清~難道要買方付~賣方拿錢去逍遙 07/19 00:00
11F：→ seelove:嗎XD~~現在用履保更是如此~ 07/19 00:00
12F：推 jobcry:賣價>貸款餘額,差額是你的,但賣價<貸款餘額,你要自己先補差 07/22 23:45
13F：→ jobcry:自己先補差額才能夠塗銷給買家 07/22 23:47