作者sweileen (生活DIY)
看板Finance
标题[请益] 卖掉房子後房贷还在吗?
时间Sun Jul 18 01:53:59 2010
请教各位金融专家,
如果我用贷款买房子,
期间房子卖掉的话,
获得的金额会直接消除房贷,还是可以选择先留在手边运用??
若可运用,就可以继续以这笔钱贷款下一间房子吗?
谢谢各位!!
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不景气的时代 总得有个副业 欢迎光临卖场
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◆ From: 118.168.13.66
1F：→ nonefeeling:买卖设定权利会涂销 所以要先办理清偿 07/18 02:08
2F：→ zerotype:房子贷款，就设定给银行了，钱没还你要怎卖(过户)?? 07/18 02:09
3F：→ coober:先过户 再清偿 07/18 02:44
4F：→ coober:若新的买家也要贷款 新买家找的银行会拨款代偿你的债务 07/18 02:45
5F：→ coober:完全不用担心~ 可以卖 除非你的卖价低於你贷款的金额 07/18 02:46
6F：→ coober:现在台北县市房屋买卖 一半以上原屋主有贷款 07/18 02:47
7F：推 ricely:买方的银行会代偿你的房贷 剩下的钱才是你的 07/18 08:25
8F：→ ricely:况且 现在几乎都有做履约保证 你不可能先拿到钱 07/18 08:26
9F：→ ricely:万一卖方拿到钱落跑怎麽办 07/18 08:27
10F：推 seelove:这问题怪怪的~房子贷款没清~难道要买方付~卖方拿钱去逍遥 07/19 00:00
11F：→ seelove:吗XD~~现在用履保更是如此~ 07/19 00:00
12F：推 jobcry:卖价>贷款余额,差额是你的,但卖价<贷款余额,你要自己先补差 07/22 23:45
13F：→ jobcry:自己先补差额才能够涂销给买家 07/22 23:47